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第页共页经济适用房转让协议样本甲方：（出让人）住址：乙方：（承受人）住址：鉴于甲乙双方就甲方名下的经济适用房进行转让事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守如下条款：第一条转让房屋情况1.1甲方是该经济适用房的合法所有人，现拟将该房屋转让给乙方。1.2转让房屋的具体情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋类型：经济适用房（4）房屋现状及装修情况：屋内设施、附属设施的具体情况。1.3该经济适用房的产权证书号为（填写产权证书号），产权证书在转让完成后将由甲方交付给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为（填写转让价格）万元整。2.2乙方应在本协议签订之日起5日内，向甲方支付转让价格的50%作为首付款（即人民币（填写首付金额）元）。乙方应在（填写约定的最后付款日）之前，向甲方支付剩余的转让价格（即人民币（填写剩余金额）元）。2.3乙方在支付转让价格时，应通过银行转账方式支付，并提供支付凭证给甲方。第三条过户手续和税费3.1甲乙双方应共同到当地不动产登记机构办理过户手续。乙方支付过户费用。3.2甲方应将房屋的权属证明文件、不动产权证书、过户费凭证等必要文件在过户办理完成后交付乙方。3.3甲方应自行缴纳该房屋的相关税费，并提供缴纳税费的证明文件给乙方。第四条附条件的转让4.1本协议转让的房屋应符合相关规定的购房人的条件。4.2乙方作为经济适用房的购房人，应承担相关的限购限贷政策，并严格履行相关购买经济适用房的承诺。4.3若乙方未能符合相关购房条件，甲乙双方同意本协议自动终止，双方恢复原来的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方未能按照本协议约定支付购房款项或未能履行其他约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。5.2如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。第六条附条件和不可抗力6.1若本协议转让的房屋存在附条件的情况，甲方应在本协议签订之日起30日内，将相关附条件办理妥当。6.2若因不可抗力或国家政策的改变等原因，导致本协议的全部或部分不能履行，双方应协商解决，争议解决不成的，依法进行解决。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的解释、效力及纠纷的解决，均适用中华人民共和国的法律。7.2若本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将纠纷提交至甲方所在地的人民法院。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，

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