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中介房屋租赁合同模板中介房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：联系方式：丙方（中介公司）：营业执照号码：联系方式：鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，并愿意将本房屋出租给乙方居住；乙方已同意承租甲方的房屋居住，双方互相确认并同意签订本合同。一、房屋基本信息甲方向乙方出租位于______________的房屋，房屋基本信息如下：租赁面积为__________平米，房屋类型为__________，租赁用途为_________。二、租赁期限及收费标准1.租赁期限为____________。2.月租金为_________元，包含房屋的基本配套设施及公共服务设施使用（如停车、游泳、健身等），不包括水电燃气等公共费用，乙方需按时缴纳。3.支付方式：乙方需在租赁期开始之前一次性支付全款，如乙方中途提前退租，所支付的费用不予退还。三、双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方的权利：①享有该房屋的所有权利，包括收回该房屋使用权的权利；②在租赁期内，甲方有权限制乙方更改房屋的结构和原有用途；③甲方应保证所出租的房屋不存在限制转租和转借的条款。（2）甲方的义务：①出租前，甲方必须对房屋进行清洁和修缮，使其符合居住标准；②在租赁期内，如出现房屋损坏或设施需要维修，甲方应及时处理，确保乙方的正常使用；③若甲方需要对房屋进行装修或者房屋需要进行改建，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.乙方的权利和义务：（1）乙方的权利：①享有该房屋的使用权和占有权；②在租赁期内，乙方有使用房屋的权利，可以根据需要改变房屋的布局、装修等。（2）乙方的义务：①在租赁期内保持房屋的清洁和卫生；②按时缴纳租金及公共费用；③不得将房屋转租或转让，不得将出租房屋用于非法用途或者损害他人利益的行为。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照时间提供房屋给乙方居住的，甲方须向乙方支付每日按租金5%的违约金；（2）甲方未按照合同出租房屋的，甲方需向乙方支付每日按租金10%的违约金；（3）甲方违反法律规定，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：乙方如有以下违约行为，需对甲方承担相应责任：（1）不按合同约定的日期缴纳租金的，需向甲方支付滞纳金，并在第十日之内补交租金，否则甲方有权解除合同；（2）擅自转租或转让该房屋的使用权，需向甲方支付相应的违约金；（3）通过乙方过失或故意损坏房屋或其配套设施的，需按照甲方所维修或恢复的费用向其承担赔偿责任。五、法律效力和可执行性1.本合同为双方的共同意思表示，具有法律效力。2.本合同所产生的争议，双方应按照“友好协商，调解优先”的原则解决，如协商不成，则以该合同签订地的人民法院为管辖法院。3.本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，自相对照，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自签订之日起生效。甲方（出租人

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