房屋委托代理合同拖延时间

第页共页房屋委托代理合同拖延时间合同编号：______________________甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（代理方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________经甲乙双方友好协商，就_________出租房屋的委托代理事项达成如下协议，并遵照中华人民共和国合同法的相关规定，经双方签字盖章后生效。一、委托事项1.1甲方将其位于______________________的房屋委托乙方代理出租。房屋的具体地址为：______________________（以下简称“委托房屋”）。1.2乙方将根据甲方的委托，负责委托房屋的租赁、维修、收租、退租等一切事项，并履行相关法定义务。二、合同期限2.1本合同的期限为____________年，自签署之日起计算。2.2在本合同期限届满前，如甲方和乙方需要终止合同，应提前_____天书面通知对方，经双方协商一致后解除本合同。三、代理权和义务3.1乙方有权委托第三方进行委托房屋的实地勘察、租赁信息发布、租赁合同签署等工作。3.2乙方有义务对委托房屋进行勘察，并向甲方提供有关房屋的详细信息，包括房屋的面积、户型、装修情况等。3.3乙方有义务在合理的范围内，根据市场情况确定合理的租金，并与租户协商签订租赁合同。3.4乙方有权进行委托房屋的维修、保养，确保房屋处于良好状态，如有需要可以委托专业公司进行。3.5乙方有义务按时向甲方收取租金，对租金进行核算并及时向甲方汇报。3.6乙方有责任协助甲方解决和租户发生的争议，通过协商、调解、申请仲裁等方式解决。四、甲方权利和义务4.1甲方有权要求乙方对委托房屋进行勘察，并提供完整的房屋信息。4.2甲方有权要求乙方按时收取租金，并核实租金的收入情况。4.3甲方有权要求乙方妥善维护委托房屋，做到合理维修和保养。4.4甲方有权根据需要，要求乙方进行房屋租赁的价格调整和其他相关事项的调整。4.5甲方有义务提供真实的房屋信息，如有虚假或隐瞒的情况，应承担相应的法律责任。五、佣金及费用5.1乙方作为委托房屋的代理方，有权从租金中按约定比例收取佣金。佣金的比例为：______________________5.2乙方在代理期间产生的相关费用，由乙方承担，如有特殊情况需要甲方承担的费用，乙方应提前告知甲方并取得同意。5.3甲方应按时向乙方支付佣金，具体支付时间为每月的__________日。六、违约责任6.1如果甲方或乙方违反本合同规定，致使对方遭受经济损失的，应承担违约责任，并赔偿对方全部损失。6.2如果因不可抗力等不可预见的原因，致使本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同的附件包括：_______________，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后交付双方各一份原件。甲方：年月日乙方