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第页共页民房建筑施工合同范例甲方（委托方）：____________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方拟建民房，为了明确双方权益和责任，甲、乙双方经友好协商达成一致，签订本合同，并且双方保证遵守合同内容。合同具体如下：第一条：工程概况1.1工程名称：_______________1.2工程地址：_______________1.3建筑面积：_______________1.4工程总造价：_______________（大写：_______________）第二条：施工范围2.1乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，负责民房的全部施工工作，包括但不限于土地平整、地基处理、主体结构施工、屋面防水、室内装修等。2.2乙方应保证施工质量达到国家相关规范和标准的要求，并按时完成工程。第三条：工期和验收3.1工期：本工程预计完成时间为_______________（具体日期），乙方应按时完成施工任务。3.2验收：工程竣工后，双方应进行现场验收。甲方有权对工程进行合格性检查，确保工程质量符合相关标准和规范要求。如有质量问题，乙方应及时整改。第四条：工程款支付方式4.1工程款总额为_______________（大写：_______________），按如下方式支付：（1）预付款：工程开工前，甲方支付工程款的百分之二十（20%）作为预付款给乙方；（2）进度款：甲方根据工程进展情况，按不同阶段支付相应的进度款给乙方；（3）完工款：工程竣工后，甲方验收合格后支付工程款的百分之十（10%）作为完工款给乙方。第五条：施工保证金5.1甲方在签订本合同时，向乙方支付施工保证金_______________，作为合同的履约保证，并在工程竣工并验收合格后无任何瑕疵后，乙方将全额返还给甲方。5.2如甲方提前终止合同，乙方有权扣除施工保证金作为违约金，并有权追究甲方的其他违约责任。第六条：变更和索赔6.1如甲方需要对合同内容进行变更，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。6.2如因甲方原因导致施工计划变更，应由甲方承担因此产生的额外费用，并与乙方协商解决。6.3如因乙方原因导致施工延期或质量问题，乙方应承担全部责任，并按照相关法律法规进行赔偿。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同规定的，应按照相关法律法规承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。7.2如因不可抗力或法定节假日等无法控制的原因导致工程延期，双方共同商定延期时间，并无需承担违约责任。第八条：保密条款8.1双方在合作过程中可能涉及到商业机密和技术秘密，双方应保密，并在合同解除后继续履行保密责任。第九条：争议解决9.1双方因本合同的解释、履行或争议的发生，应友好协商解决。9.2如无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。10.2双方协商一致，合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。甲方

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