公司办公房屋租赁合同

第页共页公司办公房屋租赁合同租赁合同甲方：________________（以下简称“出租方”）地址：________________联系电话：_________________乙方：________________（以下简称“承租方”）地址：________________联系电话：_________________鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的办公房屋，双方本着互利互惠的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为办公用途。1.2租赁物的详细信息如下：地址：________________面积：________________结构：________________装修情况：________________其他特殊说明：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止，共计________年/月/日。2.2租赁期限届满前，如乙方需要继续使用租赁物，需提前________个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。2.3如乙方未按照前款规定提前续租或续租未经协商一致确定，视为乙方放弃续租权利，并在租赁期满后归还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每________付款一次，金额为人民币________元（大写：_____________元）。3.2租金支付方式为：________（请选择一种）（1）直接汇款至甲方指定的银行账户；（2）支付宝、微信或其他电子支付方式支付。3.3乙方应在每个付款周期的________年/月/日之前将租金支付至甲方指定账户。第四条押金和违约金4.1乙方应在本合同签订之日起________天内向甲方支付租金的________倍作为押金，金额为人民币________元（大写：_____________元）。4.2如乙方在租赁期限内履行本合同的义务并归还租赁物时未发生损坏、磨损或拖欠租金等情况，押金将在租赁关系终止后________天内无息退还给乙方。4.3如乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除对应的赔偿金额，并有权追究乙方的法律责任。第五条租赁物的使用权5.1租赁物的使用权在租赁期限内归乙方所有，乙方可使用租赁物进行办公活动或其他商业用途。5.2乙方不得将租赁物转租给任何第三方或在未经甲方同意的情况下更改租赁物的使用性质。第六条维修和保养6.1甲方负责租赁物的大修和非人为损坏的维修，并承担相应的费用。6.2乙方应保持租赁物的正常使用和保养，不得故意损坏或破坏租赁物的结构和设备。第七条保险责任7.1甲方购买适当的保险保障租赁物的安全，保险费用由甲方承担。7.2如乙方使用租赁物时发生意外事故，由乙方自行承担相应的责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条转让和终止8.1乙方在租赁期限内不得将本合同转让给任何第三方。8.2如乙方有以下情况之一，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁出租赁物：（1）乙方未按时支付租金或违反合同约定缴纳违约金；（2）乙方严重违反租赁合同其他条款，造成严重损失或违法行为；（3）乙方倒闭、破产、解散或依法被宣告失踪或死亡。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方盖章之日起生效，自________年/月/日终止。甲方（盖章）：