总承包施工合同范本024版资料下载大全

总承包施工合同范本024版资料下载大全合同编号：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程质量：按照国家相关质量标准执行。二、合同工期2.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.2如遇下列情况，工期相应顺延：（1）甲方原因导致的工程延期；（2）不可抗力因素导致的工程延期；（3）经甲方同意的工程变更导致的工程延期。三、合同价款3.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）工程结算审计完成后，甲方支付乙方至合同价款的____%；（5）剩余合同价款作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。四、工程变更4.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更，并签订书面变更协议。4.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项；导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的款项。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后组织验收。5.3验收合格后，双方签订工程验收证书。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，支付给乙方逾期付款的违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，支付给甲方逾期竣工的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-总承包施工合同范本024版资料下载大全合同编号：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________目录：1.引言2.工程概况3.合同工期4.合同价款5.工程变更6.工程质量及验收7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工总承包事宜，达成如下协议：2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程内容：________2.4工程规模：________2.5工程质量：按照国家相关质量标准执行。3.合同工期3.1工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2如遇下列情况，工期相应顺延：（1）甲方原因导致的工程延期；（2）不可抗力因素导致的工程延期；（3）经甲方同意的工程变更导致的工程延期。4.合同价款4.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）工程结算审计完成后，甲方支付乙方至合同价款的____%；（5）剩余合同价款作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。5.工程变更5.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项；导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的款项。6.工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后组织验收。6.3验收合格后，双方签订工程验收证书。7.违约责任7.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，支付给乙方逾期付款的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，支付给甲方逾期竣工的违约金。8.争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件（以下为合同附件，具体内容请参考附件文件）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.工程项目说明书2.工程施工图纸和技术规范3.工程量清单和预算书4.工程进度计划表5.工程变更订单6.工程验收报告7.工程结算审计报告法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理等方面的法律规则。3.质量标准：指国家或行业对建筑工程质量的要求和标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：需要注意工期的计算和顺延条件，避免因工期延误产生违约责任。2.工程变更：需要注意变更的审批流程和费用计算，避免因工程变更产生纠纷。3.质量问题：需要注意施工过程中的质量控制和验收标准，确保工程质量符合要求。4.合同价款支付：需要注意付款时间和金额的准确性，避免因支付问题产生纠纷。5.争议解决：需要注意选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.工期延误：在合同中明确工期的计算和顺延条件，确保工期的合理性和可执行性。2.工程变更：建立变更审批流程和费用计算机制，明确变更的责任和费用承担。3.质量问题：加强施工过程中的质量监督和验收，确保工程质量符合相关标准。4.合同价款支付：明确付款时间和金额，建立支付台账和支付凭证，确