中介看房协议书(范本)

中介看房协议书(范本)甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（中介方）：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方有意向购买/租赁房产，乙方作为专业房产中介，愿意协助甲方寻找合适的房源。为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供看房服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其寻找符合甲方需求的房产，并提供看房服务。2.乙方应在收到甲方委托后，根据甲方的要求和预算，尽快为甲方提供合适的房源信息。3.乙方负责安排甲方看房，并提供必要的看房协助。二、服务费用1.甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为：成交价的____%。2.乙方在甲方与房东签订正式购房/租房合同后，甲方应按照本协议约定的费用标准向乙方支付中介服务费。3.如甲方在看房过程中，未经乙方同意，直接与房东达成交易，甲方仍需按照本协议约定的费用标准向乙方支付中介服务费。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。2.甲方应如实告知乙方购房/租房的需求和预算。3.甲方在看房过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋设施。4.甲方不得将乙方提供的房源信息泄露给第三方。四、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供真实、有效的身份证明。2.乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋瑕疵。3.乙方应积极为甲方提供看房服务，协助甲方了解房屋情况。4.乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。五、违约责任1.如甲方违反本协议第三条约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.如乙方违反本协议第四条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-中介看房协议书(范本)目录一、协议背景与目的二、定义与解释三、委托事项四、服务费用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、协议背景与目的1.1本协议旨在明确甲方（委托方）与乙方（中介方）之间的权利、义务和责任，确保双方在中介看房过程中的合作顺利进行。1.2甲方委托乙方提供看房服务，乙方同意在甲方的要求和预算范围内，为其寻找合适的房源。二、定义与解释2.1“房源”指乙方提供的可供甲方购买或租赁的房产。2.2“看房服务”指甲方在乙方的安排下，实地查看房源的服务。三、委托事项3.1甲方委托乙方为其寻找符合甲方需求的房产，并提供看房服务。3.2乙方应在收到甲方委托后，根据甲方的要求和预算，尽快为甲方提供合适的房源信息。3.3乙方负责安排甲方看房，并提供必要的看房协助。四、服务费用4.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为：成交价的____%。4.2乙方在甲方与房东签订正式购房/租房合同后，甲方应按照本协议约定的费用标准向乙方支付中介服务费。4.3如甲方在看房过程中，未经乙方同意，直接与房东达成交易，甲方仍需按照本协议约定的费用标准向乙方支付中介服务费。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。5.2甲方应如实告知乙方购房/租房的需求和预算。5.3甲方在看房过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋设施。5.4甲方不得将乙方提供的房源信息泄露给第三方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实、有效的身份证明。6.2乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋瑕疵。6.3乙方应积极为甲方提供看房服务，协助甲方了解房屋情况。6.4乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1如甲方违反本协议第五条约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方违反本协议第六条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：附件1：甲方身份证明文件附件2：乙方营业执照复印件附件3：房源信息清单注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、护照等）2.乙方营业执照复印件3.房源信息清单（包括房产地址、面积、户型、价格等）法律名词及解释：1.委托方（甲方）：委托乙方为其提供看房服务的个人或单位。2.中介方（乙方）：接受甲方委托，为其提供看房服务的房产中介机构。3.房源：乙方提供的可供甲方购买或租赁的房产。4.看房服务：指甲方在乙方的安排下，实地查看房源的服务。5.中介服务费：甲方按照本协议约定的费用标准向乙方支付的费用。6.成交价：指甲方与房东签订正式购房/租房合同中约定的房产交易价格。7.违约金：当一方违反协议约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保房源信息的真实性：乙方提供的房源信息应真实、准确，不得故意隐瞒房屋瑕疵。甲方有权要求乙方提供房源的相关证明材料，如房产证、土地证等。2.保护隐私信息：甲乙双方应保守对方的隐私信息，不得泄露给第三方。在签订协议前，双方应核实对方的身份信息，以确保信息安全。3.遵守法律法规：甲乙双方在看房过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋设施。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。4.费用支付：甲方应在签订正式购房/租房合同后，按照本协议约定的费用标准向乙方支付中介服务费。如甲方直接与房东达成交易，仍需向乙方支付中介服务费。5.协议解除：如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。在解除协议时，双方应书面