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第页共页个人商铺租赁合同范文个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：__________________地址：_____________________联系电话：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：__________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商铺的业主，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租该商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物及使用权1.1租赁物：甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，具体位置、面积等详见附件1，并以附件1为准。1.2使用权：乙方享有该商铺的合法使用权，但不得将其转租、转让或以任何方式转让使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同有效期为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），共计____个月。2.2续租：租赁期限届满前30天，甲、乙双方如有意延长本合同的使用期限，应签署书面续租协议，并按照协议约定支付续租费用。第三条租金及缴纳方式3.1租金总额：乙方同意按照附件2规定的租金标准支付合计人民币（大写）_________元整的租金。3.2租金支付方式：乙方应在每月的最后一天前向甲方支付次月租金。3.3租金调整：租赁期限届满时，双方可协商调整租金标准；若协商未果，则本合同自动终止，甲方有权选择其他承租方。第四条押金4.1押金：乙方同意在租赁期开始之前向甲方支付合计人民币（大写）_________元整的押金。4.2押金退还：租赁期届满并乙方将商铺交还给甲方后，甲方在核对商铺的情况后，将押金在__个工作日内退还给乙方。第五条商铺配置及维护5.1商铺配置：甲方将商铺交付乙方使用时已按合理的要求进行配置，乙方应当妥善保管商铺内设施设备，并自行负责日常维护。5.2设施维修：商铺内的设施设备损坏或出现故障时，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。如因乙方自身原因导致设施设备损坏或故障的，乙方应承担全部维修费用。第六条商铺使用限制6.1乙方不得将商铺用作违法犯罪活动或其他损害社会公共利益的行为。6.2乙方不得在商铺内进行有碍商铺周边环境的活动，如产生噪音、异味等。6.3乙方不得将商铺用于其他非法商业活动。第七条协议解除与违约责任7.1协议解除：以下情况下，本合同可以提前解除：（1）经甲、乙双方协商一致并经书面确认；（2）因不可抗力因素导致商铺无法正常使用。7.2违约责任：若一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方补救，并赔偿相应的经济损失。第八条附则8.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商后签署补充协议，并作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同涉及的争议应友好协商解决，协商

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