房屋转让协议书

房屋转让协议书本房屋转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号______室（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋产权清晰，无任何权属争议，不存在查封、抵押等限制转让的情况。1.2该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该房屋的土地使用权性质为国有出让，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在收到房屋后，按照国家相关规定及时办理房屋产权过户手续，甲方应予以协助。四、税费承担4.1本协议项下房屋转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________请注意，本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋转让协议书目录一、房屋转让协议书1.1协议双方1.2房屋基本情况1.3转让价格及支付方式1.4房屋交付及过户1.5税费承担1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3转让方身份证明复印件2.4受让方身份证明复印件2.5银行转账凭证房屋转让协议书本房屋转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______市______区______路______号______室（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋产权清晰，无任何权属争议，不存在查封、抵押等限制转让的情况。1.2该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该房屋的土地使用权性质为国有出让，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在收到房屋后，按照国家相关规定及时办理房屋产权过户手续，甲方应予以协助。四、税费承担4.1本协议项下房屋转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________附件：2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3转让方身份证明复印件2.4受让方身份证明复印件2.5银行转账凭证请注意，本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.转让方身份证明复印件4.受让方身份证明复印件5.银行转账凭证法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将房屋的所有权转移给另一方的行为。2.产权清晰：指房屋所有权归属明确，无任何权属争议。3.查封：指法院依法对涉案房屋采取限制措施，禁止其转让、抵押等行为。4.抵押：指债务人将自己的房屋作为债权的担保，向债权人提供担保的行为。5.税费承担：指在房屋转让过程中，根据国家相关法律法规，甲乙双方应各自承担的税费。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权争议：在签订协议前，双方应共同到房产登记部门查询房屋的权属情况，确保房屋产权清晰。2.房屋质量问题：双方在签订协议前，应对房屋进行实地查看，并在协议中明确房屋的质量状况。3.转让价格争议：双方在签订协议前，应充分沟通，明确房屋的市场价值，并在协议中约定合理的转让价格。4.税费承担争议：双方在签订协议前，应了解并明确各自应承担的税费，并在