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基于区块链技术的不动产登记中心“云柜台”基本情况贝壳通过区块链永久留痕、不可篡改的技术，将交易全过程完整保存，借助济南市不动产登记中心搭建的数字赋能的‘云柜台’，将真实转移到虚拟空间里，让百姓足不出户、24小时都可以办理二手房买卖登记业务。技术简介1.技术特点过户证据去中心化，成员互相见证，安全可信打通房源、签约视频、买卖合同、资金监管、履约证明等多个系统实现数据上链，形成完整的、不可篡改的、可信的房产交易证据链。过户证据安全可追溯通过密码学、权限控制等技术，保证上链数据的隐私、安全。区块链永久存储过户环节数据，且不可篡改，能够随时追溯过户全部关键环节证据。过户线上化建立与政府之间的可信证据链，基于证据链，不动产相信贝壳的系统、贝壳的作业环节、贝壳系统的数据。进而将线下过户转化为线上审核。全国首次实现基于“云柜台”的24小时不见面过户办理。过户时长从4小时缩短至10分钟。2.技术创新点主链+平行链+中继器架构”提升区块链记账性能、业务隔离、支撑数据的跨链流转。该架构支持业务链快速横向拓展，支持业务快速拓城，支持快速联盟链共建。隐私数据+跨合约调用：二手线上化项目的愿景是将房产交易链推广到全国，将贝壳数据与各地不动产中心数据共享。该机制保证了各地不动产中心及贝壳数据的安全且有效隔离。主要特点借助区块链永久留痕、不可篡改的技术，保障核验的安全性，贝壳线上交易形成区块链验证资料，通过不动产登记中心建设的“远程见证平台”进一步加强安全性，同时，利用当地大数据局开发建设的人脸识别、电子签名，确保从看房、签约、交易到不动产登记形成一条完整的证据链，从而在保障业主真实意愿的基础上实现不见面办理过户手续。落地应用效果2020年7月，济南市不动产登记中心与贝壳找房济南站成立“便民服务站”，推动二手房不动产登记“全链条”一网通办，实现贷款面签、评估、过户、缴税、领证、抵押等一站式办理。2022年初，在济南市不动产登记中心的支持下，不动产登记“云柜台”正式入驻贝壳济南站，这是便民服务的又一次升级，实现了过户手续网上办理。自2022年1月1日-2022年6月30日累计帮助560余个家庭利用“云柜台”，顺利完成过户、缴税等手续。未来发展规划研发迭代通用的数据采集、数据处理、数据上链能力。可以快速支持业务场景需要的新增证据。做到数据的全链路可标识、可验证、可追溯。采用技术手段保证房产交易过程中数据的真实性，做到来源可信、传输可信。针对政企合作过程中出现的系统互通、数据共享等问题，拓展区块链底层技术支撑能力。通过实现跨链网关与中继链，连接企业和各地政府现有系统，打通“数据孤岛”；通过

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