上海租赁合同宠物店

上海租赁合同宠物店甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宠物店租赁给乙方使用，乙方承租甲方宠物店事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于上海市_______区_______路_______号的宠物店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该宠物店仅用于合法经营宠物相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日内支付。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合相关法律法规及宠物店经营所需的条件。5.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，并遵守相关法律法规，合法经营宠物店。5.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.4乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供符合租赁条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日（以下无正文）特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同宠物店目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的位于上海市_______区_______路_______号的宠物店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该宠物店仅用于合法经营宠物相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日内支付。4.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合相关法律法规及宠物店经营所需的条件。6.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，并遵守相关法律法规，合法经营宠物店。6.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.4乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供符合租赁条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日十、附件（以下为附件内容，具体附件根据实际情况填写）附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：租赁物交付确认书附件四：租赁物维修保养记录特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设施清单3.附件三：租赁物交付确认书4.附件四：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规则。3.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付不符：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物，确保其符合租赁用途和要求。如有不符，应及时提出并要求甲方进行修复或更换。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并尽快支付租金及滞纳金。3.租赁物维修保养：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责其日常维护和保养。如发生设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，避免造成更大的损失和责任。4.合同解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前