社区活动中心门面租赁合同

社区活动中心门面租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米；1.2门面用途为____________________；1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商。三、租赁用途乙方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转租给第三方。四、维修责任4.1租赁期内，门面的正常维护、维修费用由甲方承担；4.2因乙方使用不当导致的门面设施损坏，维修费用由乙方承担；4.3租赁期满后，如乙方按约退还门面，因正常使用导致的门面设施损坏，维修费用由甲方承担。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供门面保险单，保险金额不得低于门面的评估价值，保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供门面，乙方有权提前解除本合同；6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日社区活动中心门面租赁合同第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成一致意见。1.2本合同所述门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商。第三章租赁用途乙方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转租给第三方。第四章维修责任4.1租赁期内，门面的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的门面设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，如乙方按约退还门面，因正常使用导致的门面设施损坏，维修费用由甲方承担。第五章保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供门面保险单，保险金额不得低于门面的评估价值，保险费用由乙方承担。第六章合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供门面，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七章争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.门面平面图2.门面设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.门面保险单附件列表：1.门面平面图2.门面设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.门面保险单法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.城市房地产管理法：规定了房地产的开发、销售、交易等行为的法律。3.平等原则：合同双方在合同订立过程中地位平等，不存在一方压制另一方的情况。4.自愿原则：合同订立是基于双方自愿，没有强迫或误导的情况。5.公平原则：合同内容应当公平，双方权益应当平衡。6.诚实信用原则：合同双方应当诚实守信，履行合同义务。常见问题及注意事项：1.租金支付逾期：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.改变门面用途：乙方擅自改变门面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应维修费用。3.门面设施损坏：因乙方使用不当导致的门面设施损坏，维修费用由乙方承担。4.保险事宜：乙方应当按时提供门面保险单，保险金额不得低于门面的评估价值。5.合同解除和终止：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或甲方未按约定提供门面，双方可以提前解除合同。解决办法：1.租金支付逾期：甲方可以通过书面形式催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.改变门面用途：甲方发现乙方擅自改变门面用途，可以要求乙方恢复原状，并承担相应维修费用。3.门面设施损坏：甲方可以要求乙方承担维修费用，如乙方不履行，甲方可以依法解除合同。4.保险事宜：甲方可以要求乙方提供门面保险单，如乙方不提供，甲方可以依法解除