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第页共页深圳市房屋租赁合同书范本甲方(出租人):(出租人姓名)地址:(出租人地址)联系电话:(出租人联系电话)乙方(承租人):(承租人姓名)地址:(承租人地址)联系电话:(承租人联系电话)鉴于甲方是深圳市合法的房屋业主,该房屋位于深圳市(具体地址),面积约为(具体面积)平方米,具体描述如下:(对房屋的详细描述)甲乙双方据此达成以下协议:第一条租赁房屋1.1甲方同意将上述房屋,按照本合同约定的租赁价格,租给乙方使用。1.2租赁期限为(具体租赁期限),自(具体起始日期)起至(具体终止日期)止。1.3乙方同意以(租赁方式)的方式租赁该房屋,每月租金为(具体租金金额)元。第二条使用权及履行义务2.1乙方在租赁期限内,享有该房屋的使用权。2.2乙方在使用该房屋期间,应按时缴纳房屋租金,每个月的房屋租金应在每月的(具体日期)前支付给甲方。2.3乙方在使用该房屋期间,应当遵守相关法律法规,不得从事任何违法活动。2.4乙方在使用该房屋期间,应当妥善保管房屋及内部设施设备,保持房屋清洁和安全。第三条房屋装修及维修3.1甲方在合同签署前,完成了对房屋的装修和设备安装,并保证房屋的设施设备正常运作。3.2在租赁期限内,如房屋出现任何非人为损坏或故障,甲方应负责维修,乙方应协助提供所需的维修信息,并允许甲方进入房屋进行维修。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定,应当承担相应的违约责任。4.2如乙方未按时支付房屋租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。4.3如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房屋租金。第五条管理费用5.1甲方承担房屋的物业管理费、水电费等费用,乙方在租赁期间不承担这些费用。5.2如乙方违反相关规定,导致物业管理费、水电费等费用增加的,由乙方承担相应费用。第六条合同变更和终止6.1在租赁期限届满之前,双方如有变更合同的需求,应当另行协商一致并签署书面的变更合同。6.2在租赁期限届满之前,双方如有终止合同的需求,应提前(具体天数)书面通知对方,并经过双方一致同意解除本合同。第七条争议解决7.1若因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交深圳市相关部门进行调解或仲裁。7.2双方同意接受深圳市法院的管辖。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:签字:日期:
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