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文档简介

第页共页房屋买卖合同正电子【房屋买卖合同】甲方：(卖方姓名)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：(买方姓名)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX就甲方拥有的房产权力，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同签订本房屋买卖合同：第一条房屋基本情况及权属1.甲方同意转让其合法拥有的位于(房屋所在位置)的房屋，该房屋具体信息如下：(详细描绘房屋的情况，包括地址、面积、楼层、户型等信息)2.该房屋权属清晰，已纳入不动产登记系统，无产权纠纷和彩民害纠纷。3.房屋使用权所属时间：甲方自购房之日起持续使用。第二条买卖价格1.本次房屋买卖的总价为人民币(大写)xxxxxxx元整（￥xxxxxx.00），乙方应当一次性支付全部款项。2.甲、乙双方一致同意将房屋的交易价格定为公正合理，共同承担房屋交易税费。第三条交付与验收1.甲方应在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、不动产登记证明等相关房产证件原件及复印件，确保产权真实效力。2.乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应立即通知甲方，并要求甲方进行维修或予以赔偿。第四条过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权过户、不动产登记、相关税费等。2.乙方应向甲方提供办理过户所需的一切有效证件和材料。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，拒绝过户或不能如期交付房屋，应立即返还乙方已支付的全部交易款项，并按照实际损失赔偿乙方。2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条税费1.本次买卖交易所需缴纳的个人所得税由乙方承担。2.乙方应按法定规定缴纳差额补偿和过户手续费用。第七条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致，可进行补充、修改或解除，但需以书面形式进行，并经双方签字盖章生效。2.一方要求变更或解除本合同的，应提前30日书面通知对方，并自通知书送达之日起计算。第八条争议解决1.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地(签订地)人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：

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