合同签约质量调研

合同签约质量调研1、您所在的机构:[多选题]□公司总部□总承包公司□北方公司□华中公司□山东公司□海外事业部□直管项目□低碳节能设计研究院□其他2、您所在项目/部门:()一、业主合同（分支机构填写）:1、在业主合同签署前，您所在单位是否对业主的资信情况调查和评估?[单选题]○是○否2、对业主的资信情况调查和评估是否涵盖业主公司情况(公司性质、股权结构、股东情况等)、资产状况及经营业绩(营业额、负债率等)、社会信誉及履约记录(行业声誉、法律纠纷案件情况、是否被列入制裁清单等。[单选题]○是○否○部分涵盖，请说明涵盖部分_________________*3、在业主合同签署前，您所在单位内部是否对项目风险进行评估?[单选题]○是○否4、风险评估的内容是否包括项目资金的来源及落实情况(政府预算、金融机构借款等)、政府行政许可文件办理情况、项目市场前景等。[单选题]○是○否○部分包括，请说明包括部分_________________*5、在业主合同签署前，您所在单位是否编制《承包类合同业主资信情况调查表》作为合同签订依据?[单选题]○是○否6、您所在单位近2年新签业主合同多以何种版本为基础起草?[单选题]○业主招标文件附带的合同版本○工程所在地政府主管部门推广的示范文本○双方认可的其他版本7、您所在单位近2年新签业主合同中，签订前进行合同谈判的比例有多少?[单选题]○1、100%○2、75%-100%○3、50%-75%○4、25%-50%○5、0-25%○6、08、进行合同谈判的，是否均编制《合同谈判策划书及谈判记录》？

[单选题]○是○否，请说明原因_________________*9、您所在单位新签业主合同签订后，是否及时编制《新签承包类合同台账》、《承包类合同信息表》、《新签触碰底线承包类合同清单》(如有)、《承包类合同底线风险化解措施》(如有)、《承包类合同风险管理建议书》，以及其他相关的电子版资料(包括但不限于中标通知书、盖章版合同文件扫描件、合同备案表、印花税完税证明等)报送合约法律部。[单选题]○是○否，请说明原因_________________*10、您所在单位新签业主合同签订后，是否编制《承包类合同风险管理建议书》并审批？[单选题]○是○否，请说明原因_________________*11、您所在单位新签业主合同签订后，是否于项目开工后30日内完成合同交底？[单选题]○是○否，请说明原因_________________*二、业主合同及分包分供合同（项目填写）1、您所在项目业主合同中，是否存在“财政或国有资金投资，合同约定放弃建设工程优先受偿权”的条款?[单选题]○是○否2、您所在项目业主合同履约过程中，是否发现“垫资超过5000万元或超过合同额10%”的情况?[单选题]○是○否3、您所在项目业主合同中，是否存在约定“项目竣工验收支付比例低于85%”的合同条款?[单选题]○是○否4、您所在项目业主合同中，是否存在约定“项目竣工结算付款比例低于95%”的合同条款?[单选题]○是○否5、您所在项目业主合同中，是否存在“履约担保形式为现金担保”的合同条款?[单选题]○是○否6、您所在项目业主合同中，是否存在“商业承兑汇票、以房抵债等非现金支付比例超过合同额10%;商票支付期限超过12个月或存在区域限制、转让限制的;或保理为有追索权的，以房抵债金额超过5,000万元的”的合同条款?[单选题]○是○否7、您所在项目业主合同中，是否存在“固定总价包干且变更签证及主材人工均不调差的”的合同条款?[单选题]○是○否8、您所在项目业主合同中，是否存在约定“非财政或国有资金投资，未约定结算时限、流程或结算时限超过6个月的”的情况?[单选题]○是○否9、您所在项目业主合同中，是否存在“工期违约罚款无上限”的情况?[单选题]○是○否10、您所在项目业主合同中，是否存在“质量违约罚款无上限”的情况?[单选题]○是○否11、您所在项目业主合同中，是否存在“无条件禁止承包商停、缓建权利或停缓建情形下索赔权利”的合同条款?[单选题]○是○否12、您所在项目业主合同中，是否存在“承包人与分包商、供应商发生纠纷，承包人需向发包人支付违约金”的合同条款?[单选题]○是○否13、您所在项目业主合同中，是否存在协议书中合同价格形式未明确，仅说明计价依据的情况?[单选题]○是○否14、您所在项目业主合同中，是否约定争议管辖法院为业主所在地法院或争议管辖仲裁委为业主所在地仲裁委员会?[单选题]○是○否15、您所在项目业主合同中，是否约定“保修金比例超过合同总额3%”?[单选题]○是○否16、您所在项目业主合同中，是否存在“可以以保函代替保修金”的情况?[单选题]○是○否17、您所在项目业主合同中，是否约定“工程开工所需批准文件或施工许可证由承包人负责办理”?[单选题]○是○否18、若您所在项目业主合同中存在《承包类合同评审指引》规定的限制性事项时，其对应的风险化解措施您是否了解?[单选题]○是○否○不存在限制性事项19、您所在项目业主合同上面加盖的是否是合同专用章?[单选题]○是○否，请说明原因_________________*20、您所在项目在分包分供类合同签署前，是否对合同相对方的资信情况调查和评估?[单选题]○是○否，请说明原因_________________21、您所在项目在分包分供类合同签署前，对合同相对方的资信调查内容是否包括合同相对方的营业执照、资质类别和等级、纳税人资格、质量安全健康环境管理能力等?[单选题]○是○否○部分包括，请具体说明_________________*22、您所在项目是否对分包分供类合同相对方的资信进行动态管理，及时评估和更新合同相对方的资信情况，如在合同变更、续签合同过程中重新对合同相对方的资信进行调查，以及在察觉到合同相对方资信情况变化后及时进行资信补充调查等?[单选题]○是○否24、您所在项目是否存在分包分供未签订合同先进场的情况?[单选题]○是，请说明原因_________________*○否25、您所在项目签订的分包分供合同，采用公司发布的合同示范文本为基础起草的比例为多少?[单选题]○1、100%○2、75%-100%○3、50%-75%○4、25%-50%○5、0-25%○6、026、您所在项目签订的分包分供合同，是否存在合同未加盖合同专用章，而是加盖行政公章的情况？[单选题]○是，请说明原因_________________*○否27、您所在项目近两年签订的分包分供合同签署后，是否留存1份及以上合同原件归档？[单选题]○是○否，请说明原因_________________*28、您所在项目是否存在用项目印章或分支机构印章加盖合同文件(包括但不限于与合同相关的结算协议、补充协议、承诺书、备忘录等)的情况。[单选题]○是，请说明原因_________________*○否29、您所在项目是否编制分包分供类合同台账并及时更新维护？[单选题]○是○否30、您所在项目签订的分包分供合同中，是否存在约定预付款比例超过合同额30%以上的情况？[单选题]○是○否31、您所在项目签订的分包分供合同中，是否存在约定节点付款比例超过业主合同节点付款比例的情况？[单选题]