城市公寓出租协议模板

城市公寓出租协议模板本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的城市公寓，乙方愿意承租该公寓，甲乙双方经友好协商，就公寓的出租事宜达成如下协议：一、公寓信息1.1公寓地址：________________1.2公寓面积：________________平方米1.3公寓户型：________________1.4公寓设施：________________1.5公寓交付日期：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币____元整（大写：________________元整）作为押金。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、公寓的使用与维护5.1乙方应合理使用公寓及设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在租赁期间负责公寓的日常维护，甲方负责公寓的大修及设施更换。5.3乙方不得将公寓转租或转让给他人，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.2如甲方未按约定提供公寓或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-城市公寓出租协议模板目录一、前言二、定义和解释三、公寓信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、公寓的使用与维护八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的城市公寓，乙方愿意承租该公寓，甲乙双方经友好协商，就公寓的出租事宜达成如下协议：一、定义和解释1.1"公寓"指位于________________的公寓，包括所有固定设施和设备。1.2"租赁期限"指本协议第三条规定的租赁时间段。1.3"租金"指甲方根据本协议第五条向乙方收取的公寓使用费。二、公寓信息2.1公寓地址：________________2.2公寓面积：________________平方米2.3公寓户型：________________2.4公寓设施：________________2.5公寓交付日期：________________三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：________________元整），支付方式为每季度支付一次。4.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金5.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币____元整（大写：________________元整）作为押金。5.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、公寓的使用与维护6.1乙方应合理使用公寓及设施，并遵守物业管理规定。6.2乙方在租赁期间负责公寓的日常维护，甲方负责公寓的大修及设施更换。6.3乙方不得将公寓转租或转让给他人，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。7.2如甲方未按约定提供公寓或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.公寓设施清单2.物业管理规定附件列表：1.公寓设施清单2.物业管理规定法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的公寓租赁时间段。4.租金：指出租方根据协议向承租方收取的公寓使用费。5.押金：指承租方为保证履行协议而支付给出租方的保证金。6.违约责任：指当一方违反协议约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.公寓设施损坏或故障：双方应在公寓交付时进行设施检查，并在协议中明确设施维护责任。在租赁期间，如设施损坏，应立即通知对方并协商解决。2.租金调整：甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并在协议中约定调整方式和时间。3.提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前通知甲方，并按照协议约定承担相应责任。如甲方提前解除协议，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照协议约定给予乙方相应的赔偿。4.转租或转让：乙方不得将公寓转租或转让给他人，否则甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。解决办法：1.设施损坏或故障：双方应立即通知对方，并协商解决。如无法协商解决，可寻求专业维修人员进行修复，费用由责任方承担。2.租金调整：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定调整后的租金。如乙方不同意调整，双方可协商解除协议。3.提前解除协议：双方应按照协议约定承担相应责任。如