2024严谨正规简版房屋租赁合同-(特殊条款版)

2024严谨正规简版房屋租赁合同-(特殊条款版)2024严谨正规简版房屋租赁合同-(特殊条款版)2024严谨正规简版房屋租赁合同-(特殊条款版)2024严谨正规简版房屋租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除及违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________二、租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4附属设施：____________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。6.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应积极配合并提供必要的协助。七、合同解除及违约责任7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前____日通知甲方，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2如甲方提前解除合同，应提前____日通知乙方，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.房屋附属设施清单特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1许可证要求：乙方需在租赁期间保持所有必要的商业许可证和执照有效，并承担相关费用。1.2营业时间：乙方应遵守所在地区的营业时间规定，并确保经营活动不会干扰其他租户或居民。1.3广告与招牌：乙方在进行广告宣传和设置招牌时，需遵守甲方和当地政府的有关规定。2.学生宿舍租赁：特殊条款：2.1宿舍规则：乙方必须遵守宿舍的规章制度，包括宵禁、访客政策等。2.2学业要求：乙方需保持良好的学业成绩，否则甲方有权解除合同。2.3安全检查：甲方有权定期对宿舍进行安全检查，乙方应予以配合。3.高端住宅租赁：特殊条款：3.1装修与维护：乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，所有维护工作应由甲方负责。3.2社区规则：乙方及其家庭成员和访客必须遵守社区的规则和条例。3.3安全与保险：乙方需购买适当的保险，以保障甲方财产不受损失。4.短期租赁（如rbnb）：特殊条款：4.1最短租期：乙方需遵守最短租期要求，不得提前退租。4.2客户管理：乙方负责管理租客，确保他们遵守租赁规则和当地法律。4.3清洁与服务：乙方需在每次租赁结束后对房屋进行清洁和维护，确保房屋处于良好状态。5.工业厂房租赁：特殊条款：5.1环保要求：乙方必须遵守环保法规，不得从事污染环境的活动。5.2安全生产：乙方需确保生产活动符合安全生产的要求，并承担相关责任。5.3设备维护：乙方负责租赁区域内设备的日常维护和保养。附件列表及要求说明：1.甲方身份证复印件：要求清晰显示甲方个人信息和照片，以确保身份真实。2.乙方身份证复印件：要求清晰显示乙方个人信息和照片，以确保身份真实。3.房屋产权证明复印件：要求提供最新的房屋产权证明，以证明甲方有权出租房屋。4.房屋附属设施清单：详细列明房屋内所有的附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等。5.租赁双方签字页：要求甲乙双方在合同最后一页签字确认，以证明双方同意合同内容。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.问题：租金支付逾期。解决办法：在合同中明确租金支付的具体日期和逾期支付的违约责任，如滞纳金等。2.问题：房屋损坏或维修责任不明确。解决办法：在合同中详细列明维修责任和损坏赔偿的具体条款，包括维修费用的承担方式。3.问题：合同解除条件不明确。解决办法：在合同中明确双方解除合同的条件和程序，以及可能涉及的违约金等。4.问题：租赁双方对合同条款理解不一致。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，并在必要时寻求法律咨询，确保双方对合同内容有共同的理解。5.问题：合同附件不完整或不规范。解决办法：确保所有必要的附件齐全，且符合要求，如有疑问，应及时向专业律师或相关部门咨询。1.2023年超详细《房屋租赁合同》范本。2.房屋租赁合同