短期语言学校租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有短期语言学校租赁的权利，乙方有意租赁该短期语言学校，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的短期语言学校租赁给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该短期语言学校仅限于开展语言培训、教育等相关业务，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并承担与租赁物相关的税费。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并确保租赁物符合安全、消防等相关规定。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所提供的服务。6.2乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的规章制度，不得损坏租赁物，不得将租赁权转让、转租或抵押给第三方。6.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物交还给甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物位置、面积等详细信息（略）合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件鉴于甲方拥有短期语言学校租赁的权利，乙方有意租赁该短期语言学校，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的短期语言学校租赁给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该短期语言学校仅限于开展语言培训、教育等相关业务，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，应在_______日内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并承担与租赁物相关的税费。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并确保租赁物符合安全、消防等相关规定。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所提供的服务。6.2乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的规章制度，不得损坏租赁物，不得将租赁权转让、转租或抵押给第三方。6.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物交还给甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物位置、面积等详细信息（略）附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积等详细信息2.附件二：甲方制定的规章制度3.附件三：租赁物检查和维护记录4.附件四：租金支付凭证5.附件五：押金退还凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将租赁物出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意支付租金并按照合同约定使用租赁物的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁物使用时间期限。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：为保证乙方按照合同约定使用租赁物并按时支付租金，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额。6.合同解除：双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。7.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的一定金额作为违约责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任不明确：在合同中应明确甲方对租赁物的维修、保养责任，以及乙方在合理使用租赁物时应遵守的规则。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通并协商解决。3.押金退还问题：在合同中应明确押金的退还条件和时间，以及退还时需提供的凭证。4.合同解除或终止时的交接问题：在合同中应明确租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并确保租赁物的完好无损。解决办法：1.对于租赁物维修责任不明确的问题，可以通过签订租赁物维修协议或在合同中详细列出维修责任的条款来解决。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应提前与甲方沟通，说明逾期原因，并尽快支付租金及滞纳金。3.对于押金退还问题，乙方应在合同约定的期限内提供相关凭证，甲方应在核实后及时退还押金。4.对于合同解除或终止时的交接问题，双方应按照合同约定进行交接，并办理相关手续。适用场景：本合同适用于以下场景：1.短