幕墙监理细则样本

A.0.4徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园幕墙工程监理实行细则（幕墙工程）内容提纲：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作办法及办法项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录工程概况-------------------------------------1专业工程特点---------------------------------1监理根据-------------------------------------2监理工作流程--------------------------------2监理工作要点--------------------------------6监理工作办法及办法--------------------------23幕墙监理实行细则工程概况工程名称：徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园1#楼和2#楼建设单位：南京市玄武区国有资产投资管理控股（集团）有限公司工程地点：玄武区徐庄软件产业基地工程规模：总建筑面积为94837.18平方米，其中1#楼地上建筑面积26822.9平方米，地下建筑面积39121.9平方米，幕墙面积约19000方；其中2#楼地上建筑面积28892.37平方米，地下建筑面积38121.9平方米，幕墙面积约17000方构造形式：框架构造设计单位：1#楼为浙江中南建设集团有限公司建筑幕墙设计研究院；2#楼为南京金陵建筑装饰有限责任公司监理单位：江苏全成建设顾问有限公司施工单位：1#楼为上海信安幕墙建筑装饰有限公司；2#楼为广东爱得威建设（集团）股份有限公司本幕墙工程重要涉及玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等专业工程特点本工程重要性能指标规定：抗风压性能为1级；水密性能为2级；气密性性能为3级；平面内变形性能为3级；热工性能为4级；幕墙遮阳系数不不大于0.38，为6级；空气隔声性能为2级；耐撞击性能为2级；光学性能为3级；有关承重力性能、防雷性能、防火性能、腐蚀性设计见设计图纸本工程最大建筑高度1#楼49.95米；2#楼41.8米，对工程施工安全规定高，需加强现场施工安全监督管理工作。玻璃幕墙工程有较强装饰性，同步因其大面积悬挂在建筑物主体构造上，在选材、制作、安装等各种环节均有很高技术规定，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程安全性。幕墙组件与构造连接与否安装牢固是核心点。本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙衔接施工，施工工艺规定高，对施工人员规定高，安装精度高，严格控制施工测量放线。本工程牵涉交叉施工，做好土建施工、水电安装、地下室施工等交接施工，做好各专业施工协调是加快施工进度核心。本工程设计施工用材面广，严格控制材料是本工程重点，每个重要部位施工，埋件、连接系统、龙骨系统、面板及紧固件等都是施工重点控制内容，保证幕墙安全性。本工程要满足设计和验收规范规定，达到建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑构造和建筑使用规定。满足建筑物从不同角度呈现出不同色调，随阳光、月色、灯光变化给人以动态美。

监理根据1、本工程设计施工图、计算书及关于设计阐明文献。2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准监理规划3、现行国家及地方关于技术规范、原则，重要涉及有：《建设工程监理规范》GB50319—;《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—;《工程建设原则强制性原则条文》（房屋建筑部位）;《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—J280—;《建筑幕墙》GB/T21086-《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—J113—；《建筑钢构造焊接技术规程》JGJ81—；《混凝土构造后锚固技术规范》JGJ145—；4、图纸交底记录及双核机变更告知单。监理工作流程监理工作流程图项目监理组进驻现场项目监理组进驻现场熟悉图纸及关于资料、编制监理规范及实行细则施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工令根据合同，对工程进行目的控制审批竣工验收资料组织工程衩验参加建设单位组织竣工验收参加质量监督部门核定质量待级签发竣工移送证书监理工作总结玻璃幕墙监理工作流程图不合格不合格整治检查成果工序检查确认不批准批准合格层间封堵核验进场材料退场另进安装组合次龙骨放次龙骨控制线五金配件、密封胶、玻璃小单位进场申报安装组合主龙骨放主龙骨控制线主体、脚手架确认，具备施工条件核验龙骨连接件进场退场另进不批准批准合格补埋预埋件检查成果不合格龙骨连接件进场申报预埋件检查确认监理巡视检查安装预埋件施工准备，工程加工预埋件检查成果检查成果安装玻璃不合格玻璃清理、缝隙清理工序检查确认嵌缝、打密封胶、修胶安装铝扣板立面玻璃幕墙清洗立面玻璃幕墙验收检查成果监理确认工程量拆除脚手架整改整改不合格合格合格（续上）石材幕墙监理工作流程图石材饰面板安装石材饰面板安装防火保温棉安装灌注嵌缝硅胶金属骨架安装测量放线安装预埋件预埋件位置尺寸检查复侧预埋件位置尺寸及土建主体构造尺寸绘制工程放样图金属骨架加工钢构造刷防锈漆隐蔽工程验收石材表面防护安装质量检查石材饰面板加工安装质量检查质量检查幕墙表面清洗工程验收监理工作要点（一）事前监理控制要点与办法1、审核产品制作、施工安装公司资质对幕墙产品制作执行生产允许证制度。凡生产制作幕墙产品公司，必要持有产品生产允许证，无证公司不得生产和销售。幕墙施工安装公司必要持有建设行政主管部门核发公司资质证书，按证书所核定工程承包范畴承办幕墙工程，禁止无资质承包及越级承包幕墙工程。2、组织图纸会审学习图纸施工单位依照效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和构造计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点图纸与否符合技术规范规定；设计与否满足安全、合理、技术先进原则；设计与否满足建设单位使用规定；施工与否以便、合理、节约；对重点部位设计意图、技术规定、难点及质保办法，向施工单位作技术交底。3、审核施工组织设计方案幕墙施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙建筑物理及其他性能规定核心，同步幕墙施工又是多工种联合施工，和其他分项工程施工有交叉和衔接。因而，为保证幕墙施工安装质量，规定施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：施工单位组织架构、责任和职权；选定“三性”实验试件尺寸、规定及检查单位；构件半成品运送路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；场内搬运作业时间安排、卸货机具、堆放场地；质量规定及检查筹划，涉及：主体构造安装、锚固件位置、构件安装容许偏差；施工办法、规定和规程，涉及：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调节、焊接防锈办法、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶顺序、铝框和玻璃保护；安全办法及劳保筹划，涉及起吊、卸货安全规定，防止高空坠落，安全带使用等。4、加工制作、施工安装前检查复核“三性”实验成果要符合规范规定。幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测成果调节幕墙并经设计、监理批准后，方可加工组装。构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应精确。构件安装前均应进行检查与校正。构件应平直、方正，不得有变形和刮痕。不合格构件不得安装，应予更换。施工安装单位依照详细状况，对易损坏和丢失构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等，应有一定更换储备数量。为保证幕墙施工安装质量，规定主体构造工程应满足幕墙安装基本条件，特别是主体构造垂直度和外表面平整度及构造尺寸偏差，必要达到钢筋砼构造（连廊为钢构造）施工及验收规范规定。否则，应采用恰当办法后才干进行幕墙施工安装。为保证幕墙与主体构造连接牢固可靠，幕墙与主体构造连接预埋件应在主体构造施工时，按设计规定数量、位置和办法进行埋设。埋件标高偏差不应不不大于10mm，埋件位置与设计位置偏差不不不大于20mm。若施工单位对幕墙固定和连接件有特殊规定、或与上述偏差规定不同步，应提出书面规定或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体构造施工图上注明规定。施工条件检查主体构造竣工，室内楼面清扫干净，在二次装修迈进行；导致严重污染分项工程完毕后才干进行幕墙安装，否则应采用可靠保护办法，才干进行施工安装；针对建筑物形状合理使用外脚手架,并予以验收；保存垂直运送设备以便吊运构件和材料。5、材料进场检查验收普通规定为使幕墙安全可靠，幕墙材料应符合现行国家、行业原则，不合格材料禁止使用。为使幕墙材料有足够耐候性和耐久性，具备防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温隔热等功能，规定幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外，均应进行热镀锌防腐蚀解决，铝合金应进行表面阳极氧化解决，以保证幕墙耐久性。幕墙无论是在生产制作、施工安装，还是交付使用后防火均十分重要，因而幕墙材料应尽量采用不燃烧性或难燃烧性材料。对少量不防火、易燃材料，在施工安装中应特别注意，并有防火办法。构造硅酮密封胶是保证幕墙工程整体构造安全和质量核心材料，必要进行严格检查和测试，必要有性能和与接触材料涉及铝合金型材、玻璃、双面胶带相容性实验合格报告，不符合质量规定禁止用于幕墙工程。供应单位必要提供有产品质量保险年限质量证书，施工单位提供质保书。2）铝合金材料幕墙用铝合金型材应采用高精级，同步化学成分应符合现行国标规定。本工程采用国产优质铝型材，材质为6063-T5，质量符合《铝合金建筑型材》GB5237-中规定高精。室外外露及室内外露某些铝合金型材表面均采用氟碳喷涂解决，平均膜厚大等于大等于40μm（三涂），保证装饰表面耐候性能，颜色送样后由业主拟定。玻璃幕墙型材截面应明确符合JGJ102-:第6.2.1条和第6.3.1条规定。幕墙采用铝合金阳极氧化膜厚度不应低于现行国标规定AA15级，不适当太薄，也不能太厚。幕墙配套使用铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国标规定。幕墙用五金配件必要经监理承认，保证材质优良、功能可靠，并有出厂合格证，原则五金件应符合现行国标规定。3）玻璃幕墙采用玻璃外观质量和性能应符合现行国标规定。所有玻璃外观质量和技术指标，除应符合现行原则《平板玻璃》GB11614-关于规定外，玻璃外观质量和技术指标尚应符合国家现行原则《建筑用安全玻璃第2某些：钢化玻璃》GB15763.2-及《中空玻璃》GB/T11944-等关于规定。所有玻璃均进行倒棱磨边解决。建筑幕墙内外片玻璃应当超白钢化玻璃或者均质钢化玻璃及其制品。玻璃幕墙用玻璃可见光反射率不得不不大于0.30,特殊部位不不不大于0.16。消防救援口位置为可击碎玻璃，需贴可击碎位置标记，详见平立面图。本工程玻璃采用超白钢化玻璃,中空充氩气。本工程玻璃可见光透射比0.48,玻璃遮阳系数0.38，玻璃幕墙整体热工2.5W/(MK)。热反射镀膜玻璃尺寸容许偏差和外观质量应符合下列规定：热反射镀膜玻璃尺寸容许偏差（mm）玻璃厚度玻璃尺寸及容许偏差≤×≥2440×33004、5、68、10、12±3±4±4±5热反射镀膜玻璃外观质量外观质量项目等级划分优等品一等品合格品针眼直径≤1.2mm不容许集中集中每平方米容许2处1.2mm<直径≤1.6mm每平方米容许处数中部不容许75mm边部3处不容许集中1.6mm<直径≤2.5mm每平方米容许处数不容许75mm边部4处中部2处75mm边部8处中部3处直径>2.5mm不容许斑纹不容许斑点1.6mm<直径≤5.0mm每平方米容许处数不容许48划伤0.1mm≤宽度≤0.3mm每平方米容许处数长度≤50mm4长度≤100mm4不限宽度>0.3mm每平方米容许处数不容许宽度<0.4mm长度≤100mm1宽度<0.8mm宽度<100mm2注：表中针眼（孔洞）是指直径在100mm面积内超过20个针眼为集中。中空玻璃除应符合现行国标外，尚应符合下列规定：应采用双道密封。明框幕墙中空玻璃密封胶应采用聚硫密封胶和丁基密封腻子；半隐框和隐框幕墙中空玻璃密封胶应采用构造硅酮密封胶和丁基密封腻子。（中空玻璃应由专业厂家生产，不能现场做）干燥剂应采用专用设备装填。幕墙用夹层玻璃时，应采用PVB胶片干法加工合成。幕墙采用夹丝玻璃时，裁割后边沿应及时进行修理和防腐解决。所有幕墙玻璃裁割后必要进行边沿解决，倒棱、倒角。钢化和半钢化玻璃应在钢化和半钢化解决迈进行倒棱、倒角解决。4）建筑密封材料幕墙采用密封胶条应符合国家现行原则规定。幕墙采用聚硫密封胶性能应符合现行行业原则规定。幕墙采用氯丁密封胶性能应符合下列规定。项目指标稠度不流淌，不塌陷含固量≥75%表干时间≤15min固化时间≤12h耐寒性（―40℃）不龟裂耐热性（90℃）不龟裂低温柔性（―40℃，棒φ10）无裂纹剪切强度0.1N/mm2施工温度―5~50℃施工性采用手工注胶机不流淌有效期12月耐候硅酮密封胶必要是中性胶，应避免与水接触以免变质，其性能应符合如下规定，并不得使用过期产品。项目技术指标表干时间1~1.5h流淌性无流淌初步固化时间（25℃）3d完全固化时间7~14d邵氏硬度20~30度极限拉伸强度0.11~0.14N/mm2扯破强度3.8N/mm固化后变位承受能力25%≤δ≤50%有效期9~12月施工温度5~48℃构造硅酮密封胶应采用高模数中性胶，分单组份和双组份，其性能应符合如下规定，其中H型粘结拉伸强度作为重要技术指标之一。项目技术指标中性双组份中性单组份有效期9月9~12月施工温度10~30℃5~48℃使用温度―48~88℃操作时间≤30min表干时间≤3h初步固化时间（25℃）7d完全固化时间14~21d邵氏硬度35~45度粘结拉伸强度（H型试件）≥0.7N/mm2延伸率（哑铃型）≥100%项目技术指标中性双组份中性单组份粘结破环（H型试件）不容许内聚力（母材）破坏率100%剥离强度（与玻璃、铝）5.6~8.7N/mm（单组份）扯破强度（B模）4.7N/mm抗臭氧及紫外线拉伸强度不变污染和变色无污染、无变色耐热性150℃热失重≤10%流淌性≤2.5mm冷变形（蠕变）不明显外观无龟裂、无变色完全固化后变位承受能力12.5%≤δ≤50%构造硅酮密封胶应在有效期内使用，过期不得使用。本工程所采用胶类符合《建筑用硅酮构造密封胶》GB16776规定，采用中性硅酮胶；胶类使用应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-第3.5.2;3.5.3条规定。依照使用功能不同，分别采用专用中性硅酮构造密封胶、中性硅酮耐候密封胶；石材用建筑密封胶应符合《石材用建筑密封胶》JC/T883-规定：建筑密封胶污染深度和宽度应不不不大于1MM。胶类原材料指标应符合GB18583-环境方面关于规定。钢材除不锈钢外，本工程所用钢材采用Q235B，材质符合《碳素构造钢》GB/700、《优质碳素构造钢》GB/T699及《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-第3.1.2条中规定：钢材表面进行表面热浸镀锌，镀锌膜厚规定：钢厚不不大于6mm时，局部厚度不不大于70微米，平均厚度为85微米；钢厚不不大于3mm时，不大于6mm时，，局部厚度不不大于55微米，平均厚度为70微米，钢厚不大于3mm时，局部厚度不不大于45微米，平均厚度为55微米，锌膜厚度符合GB/T13912关于规定；采用防腐涂料时，除密闭闭口型材内表面外，涂层应完全覆盖钢材表面；室外外露装饰面和室内可见钢材表面解决采用氟碳喷涂解决或聚氨酯漆喷涂时，漆膜厚不宜不大于35μm；钢材表面应具备抗腐蚀能力，并采用办法避免双金属接触腐蚀。五金配件和紧固件本工程中五金件须满足《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.6和《紧固件机械性能不锈钢螺母》GB/T3098.15规定，牌号为A2-70，螺纹连接公差配合及构造应符合GB/T20666-关于原则规定，幕墙主要五金配件使用寿命应满足设计规定；紧固件规格和尺寸应有足够承载力和可靠性（品牌待定）。后置埋件本工程埋件未及埋设或埋设严重偏位均采用后置埋件，规格为300*200*10mm厚镀锌钢板，除有注明外一律采用M12*160mm化学锚栓，防火隔断处应采用后扩底机械锚栓连接办法，不应采用普通膨胀螺栓。单颗锚栓拉拔力设计值为10KN，锚杆材质为Q235热镀锌螺杆，性能级别为5.8级，有效锚固深度为110mm,建议优先采用进口品牌产品。石材本工程采用30mm厚花岗岩板材，质量满足《天然花岗岩石荒料》JC/T204-和《天然花岗岩石建筑板材》GB/T18601-规定，幕墙石材选用火成岩，工程对石材物理性能及指标有特殊规定按工程规定执行。荒料物理性能指标应符合下列规定：（功能用途）吸水率不不不大于0.6%，弯曲强度不不大于8.0Mpa；石材体积密度不不大于2.56g/cm,干燥压缩强度不不大于131Mpa，上应采用同一矿脉石材，并在同一颜色幕墙石材表面宜进行防护解决（普通采用有机硅石材防护液解决）。本工程石材幕墙立杆采用80(裙楼某些为90)x60x5mm热镀锌钢通，横杆采用L50x5热轧等边角钢。钢表面进行热浸防腐解决，锌膜厚度符合GB/T13912关于规定。金属幕墙3mm厚单层铝板。表面宜为氟碳烤漆解决，最小平均膜厚不不大于40μm，保证装饰表面耐候性能，质量满足S/T431、Y《铝幕墙板板基》YS/T429.1、《铝幕墙板氟碳喷漆铝单板》YS/T429.2规定，单层铝合金板表面采用PVDF三涂二烤解决，幕墙材料力学性能按《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-中第5.3条关于规定进行。牌号为优先采用3003系列，试样状态为T42，颜色另定。不锈钢板材幕墙宜选用不锈钢材，为保证防腐性能，材质宜为奥氏体不锈钢，牌号为06Cr19Ni10，相应代号为S30408，暴露于室外或处在高腐蚀环境不锈钢承重构件（涉及背栓、排水沟不锈钢板等）镍含量应当不不大于12%,采用316不锈钢；非外露不锈钢构件镍含量应当不不大于10%。其质量应符合现行国标、行业原则《不锈钢冷扎钢板》GB/T3280-、《不锈钢热扎钢板》GB/T4237-、《不锈钢棒》GB1220中规定规定进行。其中，点式幕墙用不锈钢材质为牌号06Cr17Ni12Mo2,，相应代号为31608，不锈钢驳接组件质量满足《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127：规定。其她橡胶制品采用三元乙丙橡胶，密封胶条为挤出成型，橡胶块为压膜成型，并符合现行国标《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化构造密封垫用材料》HB/T3089及《工业用橡胶板》GB/T5574关于规定。稍氏硬度为70±5°并具备20%至35%压缩度。性能符合《建筑橡胶密封垫预成型实心硫化构造密封垫用材料规范》GB19711、《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T486和《建筑窗用弹性密封剂》JC/T485中关于规定。低发泡间隔双面胶带选用中档硬度聚胺基甲酸乙脂低发泡间隔双面胶带，填充材料采用聚乙烯发泡材料，密度不不不大于0.037g/cm3。幕墙隔热保温材料，宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等否则烧或难燃烧材料，本工程玻璃节能规定较高，保温材料宜采用中高品位品牌；防火防潮材料外应采用铝箔或塑料薄膜包装。（二）事中监理控制要点与办法1、幕墙构件加工制作监控规定普通规定幕墙使用所有材料和附件，都必要有产品合格证和阐明书以及执行原则编号，特别是重要部件、与安全关于材料和附件，严格检查其质量，检查出厂时间、存储有效期，禁止使用过期材料及附件。加工幕墙构件设备和量具应能达到幕墙构件加工精度规定，要定期进行检查和计量认证。隐框幕墙构造装配组合件应在生产车间制作，不得在现场进行，幕墙构件加工车间规定清洁、干燥、通风良好，温度也应满足加工需要，夏季应有降温办法。对于构造硅酮密封胶施工车间规定较严格，除规定清洁无尘土外，室内温度不适当高于27℃，相对湿度不适当低于50%。不得使用过期构造硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。幕墙构件加工精度幕墙金属构件加工精度应符合下列规定：横梁容许偏差为±0.5mm，立柱容许偏差为±1.0mm，端头斜度容许偏差为―15′；孔位容许偏差为±0.5mm，孔距容许偏差为±0.5mm，合计偏差不应不不大于±1.0mm。幕墙构件装配尺寸容许偏差应符合如下规定：构件装配尺寸容许偏差（mm）应符合如下规定：项目构件长度容许偏差槽口尺寸≤±2.0>±2.5构件对边尺寸差≤≤2.0>≤3.0构件对角线尺寸差≤≤3.0>≤3.5相邻构件装配间隙及同一平面度容许偏差（mm）规定如下：项目容许偏差装配间隙≤0.5同一平面度差≤0.5构件连接应牢固，各构件连接处缝隙应进行密封解决。玻璃幕墙加工组装应符合下列规定：玻璃边沿应进行解决，其加工精度符合设计规定；高度超过4m玻璃应悬挂在主体构造上；玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间缝隙，应采用构造硅酮密封胶嵌填严密。幕墙与建筑主体构造连接固定支座宜选用铝合金、不锈钢或热镀锌解决碳素构造钢，并应具备调节范畴。非金属材料加工组装幕墙中对玻璃及支撑物清洁工作，是关系到构件加工成败核心环节之一，一定要认真按下列环节进行，如因清洗不干净，将对构件质量安全留下隐患：把溶剂倒在一块干净布上，用该布将被粘结物表面尘埃、油渍和其他脏物清除，然后用第二块干净布将表面擦干；对玻璃槽口可用干净布包裹油灰刀进行清洗；清洗后构件，应在一小时内进行密封，当再污染时，应重新清洗；清洗一种构件或一块玻璃，应更换清洁干布；坚持用两块布清洗办法，一块布只用一次，不准重复使用，用过布待洗净晾干才准使用。清洁中使用溶剂应符合下列规定：不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上；使用和贮存溶剂，应用干净容器；使用溶剂场合禁止烟火；应遵守所用溶剂标签上注意事项。幕墙构件检查幕墙构件应按构件5%进行抽样检查，且每种构件不得不大于5件。当有一种构件不符合规范规定期，应加倍抽查，复验合格后方可出厂。产品出厂时，应附有检查质量证书、安装图及其阐明。2、幕墙施工安装监控规定普通规定幕墙安装前对进场构件、附件、玻璃、密封材料和胶垫等材料品种、规格、色泽和性能，按设计质量规定进行检查和验收，不合格和过期材料不得使用。幕墙单元组件、试样必要经建设行政主管部门核定幕墙工程质量检测机构进行检测。单元组件试样不符合规定不得进行施工安装。正式安装前，施工单位应在现场设立1:1单元样板经设计、监理单位确认，以此作为检查根据、验收原则。对幕墙施工环境和分项工程顺序要认真研究，对幕墙安装导致严重污染分项工程应安排在幕墙安装前施工，否则应采用可靠保护办法，才干进行幕墙施工安装。3、幕墙施工安装幕墙施工测量应符合下列规定：幕墙分格轴线测量应与主体构造测量配合，其误差应及时调节不得积累。如主体构造轴线误差不不大于规定容许偏差时，涉及垂直偏差位，应征得设计、监理单位批准后，恰当调节幕墙轴线，使其符合幕墙构造需要。对高层建筑测量应在风力不不不大于4级状况下进行，每天应定期对幕墙垂直及立柱位置进行复核，同步也要与主体轴线互相校核，并对误差进行控制、分派、消化，不使其积累，以保证幕墙垂直及立柱位置对的。幕墙立柱安装应符合下列规定：立柱安装精确和质量，影响整个幕墙安装质量，是幕墙安装施工核心之一。通过连接件幕墙平面轴线与建筑物外平面轴线距离容许偏差应控制在2mm以内。应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调节和固定。立柱安装标高误差不应不不大于3mm，轴线最后偏差不应不不大于2mm，左右偏差不应不不大于3mm。相邻两根立柱安装标高偏差不应不不大于3mm，同层立柱最大标高偏差不应不不大于5mm，相邻两根立柱距离偏差不应不不大于2mm。幕墙横梁安装应符合下列规定：横梁两端与立柱连接处应用弹性橡胶垫，以适应和消除横向温度变形规定；相邻两根横梁水平标高偏差不应不不大于1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度不大于或等于35m时，不应不不大于5mm；不不大于35m时，不应不不大于7mm。同一层横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调节、校正、固定，使其符合质量规定。幕墙玻璃安装应按下列规定进行：玻璃安装前应将表面尘土和污物擦干净，以避免机械或人工采用吸盘附着原理时发生漏气现象；热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内，非镀膜面朝向室外，中空玻璃镀膜应在第二面上；玻璃和构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相似，长度不应不大于100mm；玻璃四周橡胶条镶嵌应平整，长度宜比框内槽口长1.5~2.0%，其断口应留在四角。幕墙四周与上部女儿墙、下部窗台、左右与主体构造等处连接解决，要保证连接牢固、密封、防水等规定。普通应有设计及大样图，缝隙采用防火保温材料填塞；内外表面应采用密封胶持续封闭，接缝应严密不漏水。幕墙与主体构造连接处、与楼板缝隙，均应有设计规定和大样图，应按设计规定进行安装施工。幕墙施工到一定高度，应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。耐候硅酮密封胶施工应符合下列规定：耐候硅酮密封胶施工厚度要控制在3.5~4.5mm，施工宽度不应小于施工厚度两倍或依照实际接触宽度决定；较深密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞，以保证密封胶设计施工位置；耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结，否则胶在受拉时，容易被扯破，将失去密封和防渗漏作用，为防止三面粘结，密封胶施工前，用无粘结胶带施于缝隙底部，将缝底与胶分开。幕墙施工安装过程，监理单位应对下列项目进行隐蔽验收：构件与主体构造连接节点安装；幕墙四周、内表面与主体构造之间间隙节点安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点安装；幕墙防雷接地节点安装。4、幕墙保护和清洗幕墙保护是幕墙施工安装过程十分值得注意但又易被忽视问题，构件、玻璃和密封应采用必要保护办法，使其不发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。施工中幕墙及其构件表面粘附物，应及时清理干净，以免凝固后再清理时划伤表面装饰层。幕墙工程安装完毕后应制定清扫方案。幕墙交工前应从上到下清洗，分别用于清洗玻璃和铝合金中性清洁剂，互有影响，不能错用，清洗时应隔离。须先作检查，证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用。清洗后要用清水冲洗干净。5、幕墙施工安装安全办法幕墙施工安装依照国家关于劳动安全、卫生法规和现行行业原则《建筑施工高处作业安全技术规范》，结合工程实际状况，制定详细安全操作规程，并得到监理单位批准后方可施工。幕墙安装用施工机具在使用前，应进行严格检查，手电钻、电动锥、焊钉枪等电动工具作绝缘电压实验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间实验。施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋。在高层幕墙安装与上部构造施工交叉作业时，构造施工层下方应架设防护网；在离地面3m高处，应搭设挑出6m水平安全网。现场焊接时，在焊件下方应设接火斗。（三）事后监理控制要点与办法1、幕墙验收幕墙验收时应提交下列资料：设计图纸、文献、设计修改和材料代用文献；材料出厂质量证书，构造硅酮密封胶相容性实验报告及幕墙物理性能检查报告；预制构件出厂质量证书；隐蔽工程验收文献；施工安装自检记录；符合都市建设档案管理关于规定。幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。对已被装饰材料遮封幕墙节点和部位，应对隐蔽工程验收文献进行认真审核与验收。幕墙工程质量验收检查应进行观感检查和抽样检查，应以一幅幕墙作为独立检查单元，对每幅幕墙均规定进行验收。幕墙观感检查重点是整体外观美观、防渗漏功能和变形性能，应符合下列规定：明框幕墙框料应竖直横平；单元式幕墙单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平，缝宽应均匀，并符合设计规定；玻璃品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽应均匀；不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象；玻璃安装方向应对的；幕墙材料色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象；装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉变形、波纹或局部压砸等缺陷；幕墙上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝解决及防雷体系应符合设计规定；幕墙隐蔽节点遮封装修应整洁美观；幕墙不得渗漏。6）幕墙工程抽样检查应符合下列规定：铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其他污垢；玻璃必要安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌对的密实，密封条应嵌填密实、表面平整；钢化玻璃表面不得有伤痕；每平方米玻璃表面质量应符合如下规定：项目质量0.1~0.3mm宽划伤痕长度不大于100mm容许8条擦伤不不不大于500mm2以一种分格框架构件作为检查单元，铝合金料表面质量应符合如下规定：项目质量擦伤，划伤深度不不不大于氧化膜2倍擦伤总面积（mm2）不不不大于500划伤总长度（mm）不不不大于150擦伤和划伤处数不不不大于4注：一种分格铝合金料指汾格四周框架构件。铝合金框架构件安装位置质量应符合如下规定：项目容许偏差检查办法幕墙垂直度幕墙高度不不不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度不不大于30m，不不不大于60m15mm幕墙高度不不大于60m，不不不大于90m20mm幕墙高度不不大于90m25mm竖向构件直线度3mm3m靠尺、塞尺横向构件水平度不不不大于mm2mm水平仪不不大于mm3mm同高度相邻两根横向构件高度差1mm钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不不不大于35m5mm水平仪幅宽不不大于35m7mm分格框对角线差对角线长不不不大于mm3mm3m钢卷尺对角线长不不大于mm3.5mm注：1~5项按抽样根数检查，6项按抽样分格数检查；垂直于地面幕墙，竖向构件垂直度涉及幕墙平面内及平面外检查；竖向直线度涉及幕墙平面内及平面外检查；在风力不大于4级时测量检查。隐框幕墙安装位置质量应符合如下规定：项目容许偏差检查办法竖缝及墙面垂直度幕墙高度不不不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度不不大于30m，不不不大于60m15mm幕墙高度不不大于60m，不不不大于90m20mm幕墙高度不不大于90m25mm幕墙平面度3mm3m靠尺、钢板尺竖缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺横缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺拼缝宽度（与设计值比）2mm卡尺7）幕墙工程抽样检查数量，每幅幕墙竖向构件或竖向拼缝及横向构件和横向拼缝应各抽查5%，并均不得不大于3根；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于10个。2、幕墙保养与维修幕墙施工单位应对幕墙工程实行不少于三年保修期，保修期内因工程质量因素而产生费用由责任方支付。建设单位对已交付使用幕墙安全使用和维护负有重要责任，必要定期进行保养，至少每五年进行一次质量安全性检测。幕墙工程验收交工后，可使幕墙在使用过程达到和保持设计规定功能，达到预期使用年限和保证不发生安全事故。使用单位应及时制定幕墙保养、维修筹划与制度。幕墙保养应按下列规定进行：应依照幕墙面积灰污染限度，拟定清洗幕墙次数与周期，每年应至少清洗1次；外墙面机械设备应操作灵活以便，以免擦伤幕墙面。幕墙在正常使用时，除了正常定期和不定期检查和维护外，还应每隔五年进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、构造硅酮密封胶条应在不利位置进行检查，以保证幕墙安全使用。对幕墙进行保养与维修应符合下列安全规定：不得在4级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作；幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用机具设备必要牢固、操作以便、安全可靠；在幕墙保养与维修工作中，凡属高处作业者，必要遵守国家现行原则《建筑施工高处作业安全技术规范》关于规定。六、监理工作办法及办法（一）常规检查1、审核施工单位资质及专业工种人员上岗证等。2、施工单位填报《工程技术文献报审表》，经监理审批后按该方案进行施工；所有进场材料经自检合格，填报《工程物资进场报验表》报监理进行核验，合格后方可使用于本工程，不合格材料坚决清退浮现场。3、检查批检查：施工单位在完毕一种检查批施工，通过自检和施工实验合格后，报监理工程师查验，监理工程师应对该检查批进行验收，并在《检查批质量验收记录》上签字。4、分项工程验收：在完毕分项工程后，施工单位应按分项工程进行报验，填写《分项分部工程施工报验表》并附《**分项工程质量验收记录》和有关附件。5、分部工程验收：施工单位在完毕分部工程施工，通过自检合格后，应填写《分项分部工程施工报验表》并附《**分部（子分部）工程质量验收记录》和有关附件，报项目监理部，总监理工程师应组织验收并订立意见。旁站监理依照项目监理部编制《旁站监理方案》对重点部位、核心部位进行旁站跟踪监理，监理人员在实行旁站监理时应填写《旁站监理记录》，并由旁站监理人员及施工单位现场专职质检员会签。监理抽查当监理工程师对质量有怀疑时，可以随时进行抽检，并填写《监理抽检记录》。专项监理对于专业性较强工程或工艺比较复杂特殊子分部（分项）工程需由工程参建各方（建设、监理、勘察、设计、质量监督部门等）共同（按专业规定）检查验收。幕墙工程验收检查文献和记录1、幕墙工程施工图、构造计算书、设计阐明及其她设计文献2、建筑设计单位对幕墙工程设计确认文献。3、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。4、幕墙工程所用硅酮构造胶认定证书和抽查合格证明；进口硅酮构造胶商检证；国家指定检测机构出具硅酮构造胶相容性和剥离粘结性实验报告；石材用密封胶耐污染性实验报告。5、后置理件现场拉拔强度检测报告。6、幕墙抗风压性能、空气渗入性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。7、打胶、养护环境温度、湿度记录；双组份硅酮构造胶混匀性实验记录及拉断实验记录。8、防雷装置测试记录。9、隐蔽工程验收记录。10、幕墙构件和组件加工制作记录；幕墙安装施工记录。（六）幕墙工程材料及其性能指标复验1、铝塑复合板剥离强度。2、石材弯曲强度；寒冷地区石材耐冻融性；室内用花岗石放射性。3、玻璃幕墙用构造胶邵氏硬度、原则条件拉伸粘结强度、相容性实验；石材用构造胶粘结强度；石材用密封胶污染性。（七）幕墙工程隐蔽工程项目验收1预埋件（或后置埋件）。2构件连接节点。3变形缝及墙面转角处构造节点。4幕墙防雷装置。5幕墙防火构造。（八）幕墙及其连接件应具备足够承载力、刚度和相对于主体构造位移能力。幕墙构架立柱连接金属角码与其她连接件应采用螺栓连接，并应有防松动办法。（九）隐框、半隐框幕墙所采用构造粘结材料必要是中性硅酮构造密封胶，其性能必要符合《建筑用硅酮构造密封胶》（GB16776）规定；硅酮构造密封胶必要在有效期内使用。（十）立柱和横梁等重要受力构件，其截面受力某些壁厚应经计算拟定，且铝合金型材壁厚不应不大于3.0mm，钢型材壁厚不应不大于3．5mm。（十一）隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮构造密封胶粘结宽度，应分别计算风荷载原则值和板材自重原则值作用下硅酮构造密封胶粘结宽度，并取其较大值，且不得不大于7.0mm。（十二）硅酮构造密封胶应打注饱满，并应在温度15℃～30℃、相对湿度50％以上、干净室内进行；不得在现场墙上打注。（十三）幕墙防火除应符合现行国标《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）关于规定外，还应符合下列规定：1、应依照防火材料耐火极限决定防火层厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。2、防火层应采用隔离办法。防火层衬板应采用经防腐解决且厚度不不大于1．5mm钢板，不得采用铝板。3、防火层密封材料应采用防火密封胶。4、防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。（十四）主体构造与幕墙连接各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐解决必要符合设计规定。（十五）幕墙金属框架与主体构造预埋件连接、立柱与横梁连接及幕墙面板安装必要符合设计规定，安装必要牢固。（十六）单元幕墙连接处和吊挂处铝合金型材壁厚应通过计算拟定，并不得不大于5．0mm。（十七）幕墙金属框架与主体构造应通过预埋件连接，预埋件应在主体构造混凝土施工时埋入，预埋件位置应精确。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其她可靠连接办法，并应通过实验拟定其承载力。（十八）立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应通过计算，并不应不大于10mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。（十九）幕墙抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位解决应保证缝使用功能和饰面完整性。（二十）幕墙工程设计应满足维护和清洁规定。（二十一）玻璃幕墙检查办法合用于建筑高度不不不大于150m、抗震设防烈度不不不大于8。全玻幕墙肋玻璃厚度不应不大于12mm．76mm。钢化玻璃表面不得有损伤；8．0mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm％～2，0％，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检查办法：观测；检查施工记录。3、高度超过4m全玻幕墙应吊挂在主体构造上，吊夹具应符合设计规定，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间缝隙，应采用硅酮构造密封胶填嵌严密。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4、点支承玻璃幕墙应采用带万向头活动不锈钢爪，其钢爪间中心距离应不不大于250mm。检查办法：观测；尺量检查。5、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体构造之间连接节点、各种变形缝、墙角连接节点应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。6、玻璃幕墙应无渗漏。检查办法：在易渗漏部位进行淋水检查。7、玻璃幕墙构造胶和密封胶打注应饱满、密实、持续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；尺量检查；检查施工记录。8、玻璃幕墙启动窗配件应齐全，安装应牢固，安装位置和启动方向、角度应对的；启动应灵活，关闭应严密。检查办法：观测；手扳检查；启动和关闭检查。9、玻璃幕墙防雷装置必要与主体构造防雷装置可靠连接。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

隐框、半隐框玻璃幕墙安装容许偏差和检查办法项次项目容许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查30m<幕墙高度≤60m1560m<幕墙高度≤90m20幕墙高度>90m252幕墙水平度层高≤3m3用水平仪检查层高>3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢尺检查

（二十二）金属幕墙检查办法

本节合用于建筑高度不不不大于150m金属幕墙工程质量验收。主控项目

金属幕墙工程所使用各种材料和配件，应符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术规范规定。检查办法：检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。金属幕墙造型和立面分格应符合设计规定。检查办法：观测；尺量检查。金属面板品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计规定。检查办法：观测；检查进场验收记录。金属幕墙主体构造上预埋件、后置埋件数量、位置及后置理件拉拔力必要符合设计规定。检查办法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。金属幕墙金属框架立柱与主体构造预埋件连接、立柱与横梁连接、金属面板安装必要符合设计规定，安装必要牢固。检查办法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。金属幕墙防火、保温、防潮材料设立应符合设计规定，并应密实、均匀、厚度一致。检查办法：检查隐蔽工程验收记录。金属框架及连接件防腐解决应符合设计规定。检查办法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。金属幕墙防雷装置必要与主体构造防雷装置可靠连接。检查办法：检查隐蔽工程验收记录。各种变形缝、墙角连接节点应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录。金属幕墙板缝注胶应饱满、密实、持续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；尺量检查；检查施工记录。金属幕墙