(详尽场景版)商业装修合同书样本(通用)

(详尽场景版)商业装修合同书样本(通用)(详尽场景版)商业装修合同书样本(通用)(详尽场景版)商业装修合同书样本(通用)(详尽场景版)商业装修合同书样本(通用)商业装修合同书样本（通用）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________4.工程内容：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。（1）合同签订后__日内，支付工程总造价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总造价的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付工程总造价的__%；（4）剩余__%的工程款项作为质量保证金，待工程保质期满后支付。三、工程质量和验收1.乙方应按照国家有关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查。乙方应积极配合并提供便利条件。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后__日内组织验收。4.验收合格后，双方签署工程验收单，办理工程结算手续。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。四、工程变更和违约责任1.工程施工过程中，甲方有权根据需要对工程内容、设计等进行变更。乙方应积极配合，办理相关手续。2.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的款项；导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的款项。3.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额__%的违约金。4.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额__%的违约金。五、工程保修1.工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.工程保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行维修，直至达到国家规定的质量标准。3.工程保修期满后，乙方不再承担维修责任。如甲方要求乙方继续维修，乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________工程质量的定义和标准：1.工程质量指的是装修工程在施工过程中以及竣工后，其安全性、功能性、美观性、耐用性等方面达到国家相关标准和甲方的要求。乙方应严格按照国家关于建筑工程质量的相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。2.甲方有权要求乙方按照特定的设计图纸、施工方案和材料标准进行施工，乙方应确保工程质量的各项指标符合甲方的要求。工程质量监督和检查：1.甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供便利条件。甲方可以指派专业人员进行现场检查，乙方应提供必要的协助，如提供施工图纸、材料检验报告等。2.甲方有权对工程使用的材料、施工工艺、施工进度等进行检查，乙方应保证所使用的材料符合国家环保标准和安全标准，施工工艺符合行业规范。工程竣工验收：1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，包括施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、施工日志等。2.甲方应在收到竣工报告后一定工作日内组织验收。验收应包括工程质量的各个方面，如墙面、地面、天花板的平整度、涂料、瓷砖等材料的粘贴牢固度、水电线路的安装等。3.验收合格后，双方签署工程验收单，办理工程结算手续。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。工程质量问题和整改：1.如甲方在验收过程中发现工程质量问题，应在验收单中详细记录，并要求乙方进行整改。2.乙方应在约定的时间内完成整改，并通知甲方进行复验。复验合格后，双方签署复验合格证明。3.如乙方未能在约定时间内完成整改，或整改后仍未能达到甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续整改直至合格。工程保修：1.工程保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行维修，直至达到国家规定的质量标准。保修期通常为一年，但双方可以根据具体情况协商确定。2.保修期内，如甲方发现工程存在质量问题，应通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后一定工作日内进行维修。3.工程保修期满后，乙方不再承担维修责任。如甲方要求乙方继续维修，乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。工程变更：1.工程变更指在合同执行过程中，由于设计调整、甲方需求变化、现场条件限制或其他不可预见因素，需要对原定工程内容、设计、材料、施工方案等进行修改。2.任何工程变更都应以书面形式提出，并经甲乙双方协商一致后签署变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、费用和工期调整等。3.乙方在收到甲方提出的工程变更要求后，应尽快评估变更对工程成本和工期的影响，并向甲方提供书面评估报告。甲方在收到报告后应在约定的时间内作出是否批准变更的决定。4.经甲方批准的工程变更，乙方应按照变更协议进行施工。未经甲方批准，乙方不得擅自进行任何工程变更。违约责任：1.违约责任是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务，应当承担的法律后果。2.甲方违约责任：如果甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额一定比例的违约金。逾期超过一定期限，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。3.乙方违约责任：如果乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额一定比例的违约金。逾期超过一定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.质量违约责任：如果乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改。乙方未能在约定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因质量问题造成的直接损失。其他违约情况：1.如果甲方未按约定提供施工场地、资料或协助，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。2.如