农村集体土地房屋买卖合同合集3篇

农村集体土地房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)身份证号码：*******电话：**************乙方：*****(以下简称乙方)身份证号码：*******电话：**************甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议；一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为****，建筑面积****，北屋****，东屋****，西屋****，南屋****，院落面积为****，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起****日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起****日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付****元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后***日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付****元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******农村集体土地房屋买卖合同(第二篇)农村集体土地房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）:姓名/单位名称：______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）:姓名/单位名称：______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是农村集体土地房屋的合法所有人，并有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照以下条款达成买卖合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：________________________2.房屋所有权性质：______________________3.房屋面积：________________________4.房屋结构与用途：________________________5.房屋权属证明：________________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：________________________2.支付方式：________________________乙方应在签署本合同之日起______天内，支付房屋买卖总价的______%作为首付款。剩余款项应在______天内支付完毕。三、权益保证1.甲方保证其为房屋合法所有人，房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等问题。2.甲方承诺提供合法、有效的房屋权属证明及相关手续。四、过户手续1.双方同意自买卖合同签署之日起共同办理房屋过户手续。2.过户费用由乙方承担。五、违约责任1.若一方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任；2.违约方应支付对方合同总价的______%作为违约金。六、争议解决1.本合同若发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，应提交相关争议给______仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）:乙方（买方）:签字：_________签字：__________日期：_________日期：__________摘要本合同是一份农村集体土地房屋买卖合同范文。合同内容简洁明了，包括房屋基本信息、买卖价格及支付方式、权益保证、过户手续、违约责任、争议解决等条款。合同双方应在合同生效之日起履行各自义务，如有违约行为将承担相应的违约责任。合同未尽事宜由双方协商解决。签署合同前双方应认真阅读并明确各自权利义务。合同自双方签字盖章之日起生效。农村集体土地房屋买卖合同(第三篇)合同编号：___________农村集体土地房屋买卖合同甲方（出卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________住址/注册地址：_____________________乙方（买受方）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________住址/注册地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出卖其拥有的农村集体土地上的房屋，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方承诺其所出售的房屋位于___________________（地址），房屋面积为_____________平方米，属性为农村集体土地上的___________（居民住宅/经营性建筑等）。1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以____________________（人民币/其他货币种类）__________________（金额）的价格购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签署后的__________日内向甲方支付全部购房款项。2.3支付方式为_____________________（银行转账/现金等）。第三条过户与产权3.1甲方保证房屋没有担保物权、查封、保全、抵押等限制其转让行为的情形，保证其享有合法的出售权利，并具备签署本合同的法律能力。3.2乙方于支付全部购房款项后，甲方应向乙方办理房屋过户手续，并将产权证书、不动产权证明等相关证件办理移交给乙方。3.3甲方在办理过户手续时所产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1一方违反本合同约定，应按照违约条款给对方方支付相应的违约金。4.2在房屋交付之前，双方一方解除合同的，应支付对方_____________（合同总价百分之______）的违约金。第五条争议解决5.1因合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼。5.2仲裁裁决/法院判决对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，并作为本合同的补充。甲