2024年-(多应用版)宾馆升级装修合同范本(通用)

宾馆升级装修合同范本(通用)甲方（委托方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有宾馆升级装修项目，并希望通过招标方式选择合格的承包方进行施工；乙方愿意参与投标，并承诺按照甲方的要求完成宾馆升级装修工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：宾馆升级装修，包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统、消防系统等（具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准）。4.工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.支付方式：a)预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款。b)中期支付：工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价的__%。c)竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__%。d)质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付乙方合同总价的__%作为质保金。三、施工质量及验收1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告、质保书等。3.甲方应在收到乙方提交的竣工资料后__日内组织验收，并在验收合格后__日内支付乙方相应的工程款项。四、工期延误及违约责任1.如乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的__%作为违约金。2.如甲方未能按照合同约定的支付方式支付工程款项，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价的__%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件：a)施工图纸b)工程量清单c)质保书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的宾馆升级装修增加条款：a)乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相应的环保检测报告。b)乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工过程中的噪音、粉尘等环境污染得到有效控制。c)乙方应负责施工结束后对宾馆进行室内空气质量检测，确保空气质量符合国家标准。2.特殊应用场合：历史建筑宾馆升级装修增加条款：a)乙方在施工前应进行历史文化价值评估，并制定相应的保护措施。b)乙方应严格按照相关文物保护法规进行施工，不得破坏原有历史风貌。c)乙方应负责对原有建筑结构进行加固和维护，确保施工过程中建筑安全。3.特殊应用场合：高科技智能化宾馆升级装修增加条款：a)乙方应提供高科技智能化系统的设计方案，包括智能照明、智能温控、智能安防等。b)乙方应确保智能化系统的稳定运行，提供相应的技术支持和售后服务。c)乙方应对智能化系统的数据进行保密，并确保数据的安全性。4.特殊应用场合：度假型宾馆升级装修增加条款：a)乙方应考虑度假型宾馆的特殊需求，提供舒适、宜人的装修风格和材料。b)乙方应增加休闲娱乐设施的设计和施工，如健身房、游泳池、SPA等。c)乙方应考虑绿化环境的营造，提供景观设计和施工服务。5.特殊应用场合：主题型宾馆升级装修增加条款：a)乙方应根据主题要求进行设计和施工，确保装修风格与主题相符合。b)乙方应提供特色装饰和艺术品的设计和制作服务。c)乙方应考虑主题特色的文化内涵和历史背景，提供相应的文化元素设计和施工。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注尺寸、材料、施工工艺等。2.工程量清单：详细列出各项工程的名称、规格、数量、单位等，用于计算工程量和工程造价。3.质保书：乙方提供的质保书应包括质保期限、质保内容、售后服务等。4.环保检测报告：针对环保要求高的宾馆升级装修，乙方需提供装修材料的环保检测报告。5.历史文化价值评估报告：针对历史建筑宾馆升级装修，乙方需提供历史文化价值评估报告。6.智能化系统设计方案：针对高科技智能化宾馆升级装修，乙方需提供智能化系统设计方案。7.休闲娱乐设施设计图：针对度假型宾馆升级装修，乙方需提供休闲娱乐设施的设计图。8.主题特色设计方案：针对主题型宾馆升级装修，乙方需提供主题特色设计方案。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方应及时沟通，乙方根据甲方的要求进行设计变更，并签订补充协议，明确变更部分的工程量、费用和工期等。2.问题：施工质量不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。如乙方无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：工程进度延误解决办法：乙方应采取有效措施加快施工进度，如无法按期完成，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。如乙方因自身原因导致工程延误，应按照合同约定支付违约金。4.问题：合同款项支付延误解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付。如甲方因自身原因导致支付延误，应按照合同约定支付违约金。乙方有权暂停施工，直至收到相应的款项。5.问题：合同争议解决解决办法：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。6.问题：施工中出现不可预见的障碍或条件解决办法：如果施工过程中遇到不可预见的地质条件、隐藏缺陷或其他障碍，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。双方应协商解决额外的工作量和费用问题，必要时签订补充协议。7.问题：材料供应和质量问题解决办法：乙方应确保所使用的材料符合合同规定和国家标准。如果材料存在质量问题，乙方应及时更换，并承担由此产生的费用和工期延误责任。甲方有权对材料进行抽检，以确保质量。8.问题：施工安全管理和事故处理解决办法：乙方应负责施工安全管理，遵守相关安全法规和标准。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取紧急措施。乙方还应承担因安全事故造成的损失和责任。9.问题：竣工验收和缺陷责任期解决办法：工程完成后，双方应按照合同约定进行竣工验收。乙方应在缺陷责任期内对工程缺陷进行修复，确保工程达到合同约定的质量标准。甲方应在验收合格后及时支付剩余款项。10.问题：知识产权和保密解决办法：乙方应保证其设计和施工不侵犯第三方的知识产权。双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。乙方还应保护甲方的商业秘密和客户信息。11.问题：合同终止和清算解决办法：如果合同需要提前终止，双方应协商解决终止后的清算问题，包括已完成的工程量结算、已支付款项的处理、未完成工程的交接等。合同终止应遵循法律程序，并书面通知对方。12.问题：不可抗力因素解决办法：如果合同履行受到不可抗力因素的影响，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决由此产生的工期延误、费用增加等问题，并根据情况调整合同条款。13.问题：合同文件的解释和适用解决办法：如果合同文件之间存在不一致或矛盾，应以本合同为准，除非另有明确约定。合同的解释应遵循合同的目的、条款和行业惯例，以及适用法律法规。14.问题：变更和解除合同的通知解决办法：任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明理由。变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。单方面变更或解除合同将构成违约。15.问题：合同转让