精美办公楼装修合同模板

PAGEPAGE1精美办公楼装修合同模板甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼装修工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：________（包括但不限于墙面、地面、天花、水电、空调等装修工程）二、工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。3.2工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行验收。3.3工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后，双方签署《工程验收单》。四、工程造价4.1工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。4.2付款方式：4.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；4.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的35%；4.2.4工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的5%作为质量保证金。五、材料供应5.1乙方负责采购、运输、保管工程所需的材料、设备，并承担相应费用。5.2材料设备质量：乙方应采购符合国家相关标准及甲方要求的材料设备，并提供产品合格证、质保书等相关资料。六、工程变更6.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的费用增减，甲乙双方应协商确定，并签订书面补充协议。七、工程保修7.1乙方对工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修，直至达到约定质量标准。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的1%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程验收单4.材料设备清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-精美办公楼装修合同模板目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程质量五、工程造价六、材料供应七、工程变更八、工程保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括但不限于墙面、地面、天花、水电、空调等装修工程）三、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天四、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。2.工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行验收。3.工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后，双方签署《工程验收单》。五、工程造价1.工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a.工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；c.工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的35%；d.工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的5%作为质量保证金。六、材料供应1.乙方负责采购、运输、保管工程所需的材料、设备，并承担相应费用。2.材料设备质量：乙方应采购符合国家相关标准及甲方要求的材料设备，并提供产品合格证、质保书等相关资料。七、工程变更1.如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，甲乙双方应协商确定，并签订书面补充协议。八、工程保修1.乙方对工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修，直至达到约定质量标准。九、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的1%作为违约金。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。十二、附件1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程验收单4.材料设备清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.工程施工图纸2.工程预算书3.工程验收单4.材料设备清单5.工程变更协议（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.诉讼相关文件（如有）违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定工期竣工：若乙方未能按照合同约定的竣工日期完成工程，且未与甲方达成书面延期协议，则视为乙方违约。2.乙方工程质量不符合约定标准：若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经甲方或第三方质量检测机构鉴定，则视为乙方违约。3.甲方未按约定支付工程款项：若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，且未与乙方达成书面延期支付协议，则视为甲方违约。4.甲方擅自变更设计：若甲方在工程进行中擅自变更设计，影响工程进度和质量，且未与乙方签订书面变更协议，则视为甲方违约。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.质量保证金：指为保证工程质量，承包方在合同约定的期限内，按照合同约定的一定比例留存于发包方的一笔款项。4.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能由于设计变更、材料供应不及时等原因导致。注意事项：及时沟通，签订书面变更协议，记录工期延误的原因和影响。2.质量问题：可能由于施工不规范、材料不合格等原因导致。注意事项：进行质量监督和检测，及时整改不合格工程。3.款项支付纠纷：可能由于支付时间、支付金额等方面的争议导致。注意事项：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，保留支付凭证。4.合同变更：可能由于设计变更、工程量增减等原因导致。注意事项：签订书面变更协议，明确变更内容、费用和影响。解决方法：1.工期延误：与乙方沟通，明确延误原因和责任，签订书面变更协议，调整工期和费用。2.质量问题：要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，若乙方无法整改，可寻求第三方专业机构进