场地租赁合同深圳行业模板（参考）

场地租赁合同深圳行业模板（参考）本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租位于深圳市的场地给乙方，乙方愿意承租该场地，双方本着平等自愿的原则，就场地租赁事宜达成如下合同：第一条：场地描述1.1甲方出租的场地位于深圳市____区____路____号，具体位置和面积以附件一《场地平面图》为准。1.2场地用于乙方开展____行业的相关经营活动。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____元，每半年支付一次，每次支付六个月的租金。3.2乙方应在每个租赁期开始前七日内支付当期租金。第四条：保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五条：场地的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图和规定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责场地的主体结构和公共设施的维修，并承担由此产生的费用。第六条：保险6.1乙方应在租赁期内为场地及经营活动投保，保险费用由乙方承担。6.2甲方应为场地投保，保险费用由甲方承担。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条：合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。第九条：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《场地平面图》注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-场地租赁合同深圳行业模板（参考）目录一、合同双方二、场地描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、场地的使用和维护七、保险八、违约责任九、合同的变更和解除十、争议解决十一、其他十二、附件一、合同双方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租位于深圳市的场地给乙方，乙方愿意承租该场地，双方本着平等自愿的原则，就场地租赁事宜达成如下合同：二、场地描述1.1甲方出租的场地位于深圳市____区____路____号，具体位置和面积以附件一《场地平面图》为准。1.2场地用于乙方开展____行业的相关经营活动。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____元，每半年支付一次，每次支付六个月的租金。3.2乙方应在每个租赁期开始前七日内支付当期租金。五、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。六、场地的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图和规定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责场地的主体结构和公共设施的维修，并承担由此产生的费用。七、保险6.1乙方应在租赁期内为场地及经营活动投保，保险费用由乙方承担。6.2甲方应为场地投保，保险费用由甲方承担。八、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。十、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、附件附件一：《场地平面图》注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《场地平面图》2.附件二：《场地使用和维护细则》3.附件三：《保险条款》4.附件四：《违约行为及认定》5.附件五：《法律名词及解释》违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变场地用途或结构3.乙方未履行场地维护和维修义务4.乙方未经甲方同意转租或转让场地5.甲方未履行场地维修义务法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从合同开始日至结束日。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指合同当事人违反合同条款所应承担的责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同的具体条款应明确、详细，以避免双方对合同内容产生歧义。2.在签订合同前，双方应对场地的实际状况进行充分了解，并在合同中明确场地的使用和维护责任。3.双方应按照合同约定及时支付租金和保证金，并妥善保管好相关支付凭证。4.在场地使用过程中，乙方应遵守合同规定，不得擅自改变场地用途或结构，以免产生违约行为。5.双方应按照合同约定履行场地的维护和维修义务，确保场地的安全和正常使用。6.在合同执行过程中，如遇到争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。合同适用的所有场景：1.商业租赁：适用于商业场所、办公楼、商铺等场地的租赁。2.工业租赁：适用于工厂、仓库、生产基地等工