简单商品房买卖合同2篇

简单商品房买卖合同简单商品房买卖合同精选2篇（一）买卖合同甲方〔卖方〕：_______________________身份证号：_______________联络：_______________乙方〔买方〕：_______________________身份证号：_______________联络：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上达成如下协议，以确保双方的合法权益并明确各自的责任和义务：一、房屋根本情况：1.乙方同意购置甲方名下的位于_____________________〔详细地址〕的商品房，详细面积为_____________平方米，房产证号为_____________。2.房屋使用权归属明晰明确，甲方正当合法拥有该房屋的所有权，无任何纠纷。二、交付和支付：1.甲方承诺按照约定的时间将房屋交付给乙方，房屋交付日期为______________________。2.乙方同意按照以下支付方式支付购房款：(1)首付款：_______________元〔人民币〕，在签订合同之日起的______天内支付；(2)尾款：_______________元〔人民币〕，在房屋交付之日起的______天内支付。3.乙方在支付购房款之前，可要求甲方提供房屋产权证书、购房发票等相关证明文件。三、违约责任：1.甲方承诺在规定时间内将房屋交付给乙方，如未按时交付，甲方应承当违约责任，并按双方协商的方式进展赔偿。2.乙方在规定时间内支付购房款，如未按时支付，乙方应承当违约责任，并按双方协商的方式进展赔偿。四、其他事项：1.买方支付购房款后，甲方应妥善保管相关购房款发票和购置房产的相关证明文件。2.乙方购房后，应按照国家规定缴纳相关税费，并办理房屋过户手续。乙方应自行承当相关费用。3.本合同经双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：签字：签字：日期：日期：简单商品房买卖合同精选2篇（二）以下是一份简单的商品房买卖合同范本：商品房买卖合同甲方：〔买方〕身份证号码：：：乙方：〔卖方〕公司名称〔或个人姓名〕：住所〔或地址〕：：根据《中华人民共和国合同法》第四百三十四条的规定，甲乙双方本着平等互利、公平合理的原那么，达成如下协议：第一条商品房的根本情况1.工程名称：2.房号：3.使用面积：4.建筑面积：5.户型：6.建筑构造：7.总价款：第二条付款方式1.甲方应当在签订本合同之日起三日内向乙方支付定金，定金金额为总价款的百分之十。定金支付后，甲方应当于约定的付款期限内以银行转账等方式将剩余款项支付给乙方。第三条房屋交付和过户手续1.乙方保证所售商品房的土地使用权和房屋所有权的合法性，并保证无限制地处分权；2.乙方应当在约定的交房日期之前将商品房交付给甲方，并办理相关过户手续；3.房屋过户费用由乙方负担；4.乙方保证房屋没有抵押、查封、债权纠纷等法律纠纷。第四条违约责任1.假设甲方未履行本合同规定的支付义务，在守约方发出书面通知后七日内仍未支付，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金；2.假设乙方未按本合同规定的时间将商品房交付给甲方，乙方应当向甲方支付每日违约金，违约金的计算标准为签署本合同时约定的总价款的1‰。第五条合同争议解决方法对于因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决。假设协商不成，可向法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；3.已经签署的合同附件具有本合同同等效力。甲方：〔买方〕签字：_____