房屋买卖协议2篇

房屋买卖协议(样本)房屋买卖协议(样本)精选2篇（一）房屋买卖协议（样本）本协议由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同订立，双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋描述1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋所在楼层：__________________楼4.房屋产权证号：__________________二、房屋价格与付款方式1.房屋总价：__________________（大写：__________________）2.买方应于签署本协议后三日内向卖方支付定金__________________元，买方支付给卖方的定金将在最终买卖交付时抵扣房屋总价。3.买方应在签署本协议后60日内支付房屋的所有款项，同时卖方应在买方支付房屋总价的三日内办理过户手续。三、房屋权属保证1.卖方保证拥有上述房屋的合法所有权，并保证房屋无任何纠纷或债务。2.若因卖方的原因导致房屋产权无法办理过户手续，买方有权解除本协议并要求卖方退还已支付的款项。四、附属设施与权益1.房屋内的附属设施（如家具、电器等）属于买方，不包括在房屋总价内。2.房屋所在小区的权益（如停车位、游泳池等）属于买方，不包括在房屋总价内。五、房屋交付与验收1.卖方应确保房屋在签署本协议后15日内办理过户手续，并将房屋交付给买方。2.买方接收房屋后，应在7日内进行验收，若出现瑕疵，需及时通知卖方并一同解决。六、违约与争议解决1.若一方未能履行本协议规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，双方各持一份有效。买方签字：__________________日期：__________________卖方签字：__________________日期：__________________房屋买卖协议(样本)精选2篇（二）协议书甲方：（买方信息）乙方：（卖方信息）根据双方自愿，就以下事项达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.面积：（房屋面积）3.房屋现状：（房屋现状描述）二、房屋交易1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋。2.房屋交易价款为（交易价款）（大写：）。甲方已向乙方支付定金（定金金额）（大写：）作为购房意向确认，余款在（交房日期）前支付给乙方。3.房屋交割：双方约定在（交房日期）完成房屋交割手续。乙方应保证房屋在交房时处于良好状态，并清空所有个人物品和财产。甲方在交房时进行验收，确认房屋及配套设施是否符合协议约定。4.甲方购买房屋后，应当承担相应的税费，并办理房屋所有权过户手续。三、违约责任1.若甲方在（交房日期）前未支付余款，甲方将视为违约，乙方有权解除协议并没收甲方支付的定金。2.若乙方在交房时未如约交房，乙方应按照双方协议承担违约责任，并退还甲方已支付的全部款项。四、其他约定（可根据双方协商情况，添加其他约定事项）五、争议解决双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决。若协商不成，双方均同意将争议提交至当地人民法院进行诉讼解决。六、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。如有需要，双方可在本协议生效后另行签订补充协议。甲方：乙方：签字：