物业管理委托付款协议书

物业管理委托付款协议书甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代收物业管理费等相关费用的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代收物业管理费、公共能源费（水、电、燃气费）、车位费等与物业管理相关的费用（以下统称“物业管理费”）。2.乙方负责将代收的物业管理费及时、足额地上交给甲方。二、委托期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代收方式1.乙方应设立专门的收费窗口，为业主提供方便、快捷的缴费服务。2.乙方应定期向甲方提供代收物业管理费的明细表，包括收费时间、收费金额等信息。四、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的代收工作进行监督、检查，并提出合理建议。2.甲方应确保物业管理费的收费标准、政策合法、合规，并及时通知乙方。3.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付代收物业管理费的手续费。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取甲方应支付的代收物业管理费手续费。2.乙方应按照甲方的要求，及时、足额地上交代收的物业管理费。3.乙方应对代收的物业管理费进行严格管理，确保资金安全。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付代收物业管理费手续费的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定及时、足额地上交代收的物业管理费的，应按照逾期上交金额的__%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-物业管理委托付款协议书目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、委托期限五、代收方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、费用和支付九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本协议书旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）之间的权利和义务，以规范物业管理委托付款的相关事宜。二、定义和术语1.物业管理费：指甲方根据物业管理服务合同约定，向乙方支付的各项费用，包括但不限于物业管理费、公共能源费、车位费等。2.代收：指甲方委托乙方代为收取物业管理费的行为。三、委托事项1.甲方委托乙方代收物业管理费等相关费用。2.乙方应确保代收的物业管理费及时、足额地上交给甲方。四、委托期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、代收方式1.乙方应设立专门的收费窗口，为业主提供方便、快捷的缴费服务。2.乙方应定期向甲方提供代收物业管理费的明细表，包括收费时间、收费金额等信息。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的代收工作进行监督、检查，并提出合理建议。2.甲方应确保物业管理费的收费标准、政策合法、合规，并及时通知乙方。3.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付代收物业管理费的手续费。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取甲方应支付的代收物业管理费手续费。2.乙方应按照甲方的要求，及时、足额地上交代收的物业管理费。3.乙方应对代收的物业管理费进行严格管理，确保资金安全。八、费用和支付1.甲方应按照本协议的约定向乙方支付代收物业管理费手续费。2.乙方向甲方支付代收的物业管理费时，应提供相应的支付凭证。九、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付代收物业管理费手续费的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定及时、足额地上交代收的物业管理费的，应按照逾期上交金额的__%向甲方支付违约金。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、附件1.物业管理费收费标准2.代收物业管理费手续费标准甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.物业管理费收费标准2.代收物业管理费手续费标准法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.物业管理条例：《物业管理条例》是国务院颁布的行政法规，用于规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业管理费收费标准可能会发生变化，甲方应及时通知乙方，并在附件中更新收费标准。2.乙方在代收物业管理费时，应确保收费的准确性和及时性，避免出现错误或延误。3.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付代收物业管理费的手续费，避免逾期付款。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：1.建立有效的沟通机制，确保甲方及时通知乙方物业管理费收费标准的变更。2.乙方应加强收费人员的培训和管理，提高收费的准确性和及时性。3.甲方应制定合理的支付流程和内部控制制度，确保按时支付手续费。4.双方应遵守合同约定，通过友好协商解决争议，如协商不成