儿童用品店门面租赁协议_第1页
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PAGEPAGE1儿童用品店门面租赁协议本协议由以下双方签订:甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面用于经营儿童用品店事宜,达成如下协议:第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于:____________________(以下简称“租赁门面”)。1.2租赁门面面积为:____________________平方米。1.3租赁门面用途为:儿童用品店。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁门面租金为每年人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日的前____日内,将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本协议的同时,向甲方支付租赁保证金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后,乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地归还甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,剩余保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方应当按照甲方提供的租赁门面规划用途使用,不得擅自改变门面用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施,并承担门面及附属设施的日常维护保养责任。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本协议,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,乙方支付甲方违约金,金额为剩余租期内租金的____%。6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本协议,应提前____个月书面通知乙方,并支付乙方违约金,金额为剩余租期内租金的____%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-儿童用品店门面租赁协议目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面使用及维修六、提前解除协议七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一:租赁门面平面图附件二:租赁门面附属设施清单甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面用于经营儿童用品店事宜,达成如下协议:一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于:____________________(以下简称“租赁门面”)。1.2租赁门面面积为:____________________平方米。1.3租赁门面用途为:儿童用品店。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为每年人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日的前____日内,将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本协议的同时,向甲方支付租赁保证金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后,乙方按照本协议约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务地归还甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,剩余保证金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应当按照甲方提供的租赁门面规划用途使用,不得擅自改变门面用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施,并承担门面及附属设施的日常维护保养责任。5.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。六、提前解除协议6.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本协议,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,乙方支付甲方违约金,金额为剩余租期内租金的____%。6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本协议,应提前____个月书面通知乙方,并支付乙方违约金,金额为剩余租期内租金的____%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件一:租赁门面平面图附件二:租赁门面附属设施清单附件列表:1.附件一:租赁门面平面图2.附件二:租赁门面附属设施清单法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.出租方:拥有租赁物并将租赁物提供给承租方使用的一方。3.承租方:支付租金并使用出租方提供的租赁物的一方。4.租赁期限:租赁双方约定的租赁起始和结束的时间。5.租金:承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.租赁保证金:为保证承租方履行合同义务而由承租方支付给出租方的款项。7.违约责任:因违反合同约定而产生的责任。8.争议解决:当合同履行过程中出现争议时,双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁门面及附属设施的维修保养责任:双方应明确租赁期间维修保养的具体责任,以避免纠纷。2.租赁期满后的续租问题:双方应在租赁期满前明确是否续租,以便提前做好相关准备。3.租赁保证金的退还:双方应明确租赁保证金退还的条件和流程,以免产生纠纷。4.提前解除协议的违约金:双方应明确提前解除协议的违约金比例,以保障双方权益。5.争议解决方式:双方应选择合适的争议解决方式,以便在出现争议时能够得到有效解决。解决办法:1.在合同中明确租赁门面及附属设施的维修保养责任,并定期进行检查,确保设施正常使用。2.在租赁期满前,双方进行沟通,明确是否续租,如需续租,则提前签订新的租赁协议。3.在合同中明确租赁保证金退还的条件和流程,并在租赁期满或提前解除协议时按照约定执行。4.在合同中明确提前解除协议的违约金比例,

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