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PAGEPAGE1委托书:代为办理房屋租赁合同甲方(委托人):__________身份证号:__________地址:__________乙方(受托人):__________身份证号:__________地址:__________鉴于甲方因工作繁忙,无暇亲自办理房屋租赁相关事宜,现甲方特委托乙方代为办理房屋租赁合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、委托事项1.甲方委托乙方代为寻找合适的租赁房源,并代表甲方与房东签订房屋租赁合同。2.乙方负责办理租赁合同备案手续,确保租赁合同的合法性。3.乙方负责协调甲方与房东之间的租赁关系,处理租赁期间的纠纷。二、委托期限本委托书自双方签字盖章之日起生效,至租赁合同到期日止。三、委托费用1.甲方支付给乙方的委托费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方在签订房屋租赁合同后,甲方支付乙方委托费用。3.乙方代为支付的费用(如中介费、押金等),甲方应在收到乙方提供的有效凭证后及时予以报销。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权了解乙方办理委托事项的进展情况,并要求乙方提供相关资料。2.甲方应提供办理委托事项所需的全部资料,并对资料的真实性、合法性负责。3.乙方应按照甲方的要求,认真履行委托事项,确保租赁合同的合法性。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方。五、违约责任1.如乙方未按照甲方的要求履行委托事项,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定支付委托费用,乙方有权拒绝履行委托事项。六、争议解决本委托书在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________年__________月__________日目录一、委托书正文二、附件1:房屋租赁合同范本三、附件2:租赁合同备案指南四、附件3:租赁期间纠纷处理流程正文委托书:代为办理房屋租赁合同甲方(委托人):__________地址:__________乙方(受托人):__________地址:__________鉴于甲方因工作繁忙,无暇亲自办理房屋租赁相关事宜,现甲方特委托乙方代为办理房屋租赁合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、委托事项1.甲方委托乙方代为寻找合适的租赁房源,并代表甲方与房东签订房屋租赁合同。2.乙方负责办理租赁合同备案手续,确保租赁合同的合法性。3.乙方负责协调甲方与房东之间的租赁关系,处理租赁期间的纠纷。二、委托期限本委托书自双方签字盖章之日起生效,至租赁合同到期日止。三、委托费用1.甲方支付给乙方的委托费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方在签订房屋租赁合同后,甲方支付乙方委托费用。3.乙方代为支付的费用(如中介费、押金等),甲方应在收到乙方提供的有效凭证后及时予以报销。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权了解乙方办理委托事项的进展情况,并要求乙方提供相关资料。2.甲方应提供办理委托事项所需的全部资料,并对资料的真实性、合法性负责。3.乙方应按照甲方的要求,认真履行委托事项,确保租赁合同的合法性。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方。五、违约责任1.如乙方未按照甲方的要求履行委托事项,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定支付委托费用,乙方有权拒绝履行委托事项。六、争议解决本委托书在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________年__________月__________日附件1:房屋租赁合同范本(此处为房屋租赁合同范本内容)附件2:租赁合同备案指南(此处为租赁合同备案指南内容)附件3:租赁期间纠纷处理流程(此处为租赁期间纠纷处理流程内容)附件列表:1.附件1:房屋租赁合同范本2.附件2:租赁合同备案指南3.附件3:租赁期间纠纷处理流程违约行为罗列及认定:1.乙方未按照甲方的要求履行委托事项,导致甲方遭受损失。2.甲方未按照约定支付委托费用。3.任何一方泄露对方的商业秘密和个人隐私。法律名词及解释:1.委托人:指甲方,即授权他人代为处理某项事务的人。2.受托人:指乙方,即被委托人授权代为处理某项事务的人。3.租赁合同:指房屋出租人将房屋提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。4.备案:指将合同提交相关部门进行登记,以确保其合法性和有效性。5.纠纷处理:指在合同履行过程中出现的争议,双方通过协商、调解、仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁房源的选择:乙方应充分了解甲方对房源的要求,包括位置、面积、租金等,以确保找到合适的房源。2.合同签订:乙方应仔细阅读并理解房屋租赁合同的内容,确保合同的合法性,避免后续纠纷。3.租赁合同备案:乙方应按照相关指南及时办理租赁合同备案手续,确保合同的合法性和有效性。4.纠纷处理:在租赁期间,如发生纠纷,双方应按照附件3的流程进行处理,友好协商解决问题。解决方法:1.对于租赁房源选择问题,乙方应与甲方充分沟通,了解其具体需求,进行筛选和推荐。2.在签订合同时,乙方应仔细审查合同条款,如有疑问可寻求专业法律意见,确保合同的合法性。3.乙方应按照附件2的备案指南,及时办理租赁合同备案手续,确保合同的合法性和有效性。4.在纠纷处理过程中,双方应保持冷静和理性,按照附件3的流程进行协商和调解,寻求双方都能接受的解决方案。适
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