停车场租赁合同样本-咖啡馆

PAGEPAGE1停车场租赁合同样本-咖啡馆本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条停车场位置及面积1.1停车场位于：____________________。1.2停车场面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按年支付，乙方应在每年的租期开始之日起十五日内，将全年租金一次性支付给甲方。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对停车场拥有合法的出租权，并保证停车场符合国家相关法律法规的规定。4.2甲方负责维修、保养停车场的设施设备，确保停车场正常使用。4.3甲方有权对停车场进行必要的改造和扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.4甲方应保证乙方在租赁期间对停车场的正常使用，不得无故干涉。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并享有相应的使用权。5.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用停车场，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场的设施设备。5.4乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2甲方未按约定提供停车场或干涉乙方正常使用停车场的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期支付租金千分之五的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车场租赁合同样本-咖啡馆目录一、合同双方二、停车场位置及面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件：1.停车场平面图2.停车场规章制度正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、停车场位置及面积2.1停车场位于：____________________。2.2停车场面积为：____________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金按年支付，乙方应在每年的租期开始之日起十五日内，将全年租金一次性支付给甲方。4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证对停车场拥有合法的出租权，并保证停车场符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方负责维修、保养停车场的设施设备，确保停车场正常使用。5.3甲方有权对停车场进行必要的改造和扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.4甲方应保证乙方在租赁期间对停车场的正常使用，不得无故干涉。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并享有相应的使用权。6.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用停车场，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场的设施设备。6.4乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供停车场或干涉乙方正常使用停车场的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期支付租金千分之五的违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件1：停车场平面图附件2：停车场规章制度附件列表：1.停车场平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证4.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供停车场或干涉乙方正常使用停车场的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用停车场，违反停车场的规章制度，或损坏停车场的设施设备的，视为乙方违约。4.乙方将停车场转租、转借或以其他方式转让给第三方使用的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并同意将其出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指愿意租赁并使用停车场的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间，从开始日起至结束日止。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车场设施设备的维修和保养：甲方应确保停车场的设施设备正常运行，并及时进行维修和保养。2.停车场使用权的保护：甲方不得无故干涉乙方的正常使用，乙方也应遵守停车场的规章制度。3.租金的支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾期或拖欠。4.合同的变更和解除：如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。解决方法：1.对于停车场设施设备的维修和保养问题，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。2.对于停车场使用权的问题，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并在合同中进行详细规定。3.