关于商用房房屋租赁合同范本2篇

关于商用房房屋租赁合同范本关于商用房房屋租赁合同范本精选2篇（一）商用房房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：法定代表人/签约人：联系地址：联系电话：基本条款：1.出租房屋的地址、面积及用途：2.租赁期限：3.租金及付款方式：4.履行保证金：5.装修及维修责任：6.房屋的交接与验收：7.租赁违约责任：8.其他约定事项：合同条款详细说明：1.出租房屋的地址、面积及用途：甲方同意将位于（房屋地址）的商用房以及相关设施出租给乙方使用，商用房的面积为（具体面积），用途为（商业用途或办公用途）。2.租赁期限：租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。3.租金及付款方式：甲方同意将商用房出租给乙方，乙方每月支付租金为（租金金额）人民币，并且每个月在（租金付款日期）之前支付租金给甲方。租金支付方式为（支付方式，例如：银行转账）。4.履行保证金：乙方同意向甲方支付履行保证金，履行保证金金额为（履行保证金金额）人民币。在租期结束时，如乙方履行租赁合同义务，甲方将退还履行保证金给乙方。5.装修及维修责任：乙方有权对商用房进行装修和改造，但必须事先获得甲方的书面许可并承担装修费用。在租赁期间，乙方负责商用房的日常维修和保养，如产生大修费用，由甲方和乙方共同承担。6.房屋的交接与验收：在签订合同时，甲方将向乙方交付商用房屋的完好状态，并提供所有相关的设备和配件清单。乙方在接收房屋时，应进行详细的验收，并在（验收日期）之前将验收结果以书面形式通知甲方。7.租赁违约责任：如乙方在租赁期内违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租给第三方等行为，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的履行保证金作为违约金。8.其他约定事项：（根据实际情况，双方可以协商具体约定其他事项，如承担水电费用、装修期限等内容。）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。合同签订后即生效，并且在租赁期满之前没有解除合同之前，双方都应按照合同的约定履行义务。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/签约人：法定代表人/签约人：日期：日期：关于商用房房屋租赁合同范本精选2篇（二）商铺租房合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺以租赁的方式交由乙方使用，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：______________1.2商铺地址：______________1.3商铺面积：______________平方米1.4商铺用途：______________1.5商铺租金：______________元/月1.6租赁期限：起始日：______________终止日：______________第二条租金支付2.1乙方应按照约定的租金，于每月的______________日前，向甲方支付当期租金。2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并有权解除合同。2.3如乙方对租金存在争议，乙方应先按约定支付租金，并在争议解决后再行调整。第三条商铺使用权3.1乙方有权在租赁期限内按照商铺的用途使用商铺，并享有商铺的所有权益。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，合理、合法使用商铺，不得从事违法活动。第四条维修和装修4.1甲方应对商铺的主体结构及公共设施进行维修和保养，乙方应对商铺内部进行自行维修和保养。4.2乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1乙方如未经甲方同意擅自转租商铺或将商铺用于与约定用途不符的经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。5.2如因乙方的原因造成商铺损坏、丧失使用功能等情况，乙方应负责修复或赔偿损失。第六条合同解除6.1合同期满后，双方如继续合作，可以再次签订租赁合同。6.2乙方如提前终止合同且未经甲方同意，则应支付剩余租金的相应违约金。6.3双方如发生严重违约行为，任何一方都有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同经甲乙双方盖章后生效，一式两份，