房产分配继承协议书

PAGEPAGE1房产分配继承协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（继承人）：________身份证号：________乙方（继承人）：________身份证号：________鉴于甲方和乙方均为房产所有权人（以下简称“房产”）的合法继承人，根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方就房产的分配事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：________1.2房产证号：________1.3房产面积：________平方米二、继承份额2.1甲方继承房产的____%份额；2.2乙方继承房产的____%份额。三、房产分配3.1甲方和乙方同意按照本协议第二条所约定的继承份额，对房产进行分配；3.2甲方和乙方应按照本协议的约定，共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下；3.3办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照各自继承份额承担。四、协议的生效和终止4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本协议在房产过户至甲乙双方名下后终止。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（继承人）：________签字/盖章：________日期：____年__月__日乙方（继承人）：________签字/盖章：________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-房产分配继承协议书目录一、前言二、定义和术语三、房产基本信息四、继承份额五、房产分配六、协议的生效和终止七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、前言本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（继承人）：________身份证号：________乙方（继承人）：________身份证号：________鉴于甲方和乙方均为房产所有权人（以下简称“房产”）的合法继承人，根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲乙双方就房产的分配事宜，经友好协商，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于________的房产，房产证号为________，面积为________平方米。2.2“继承人”指甲方和乙方。三、房产基本信息3.1房产位于：________3.2房产证号：________3.3房产面积：________平方米四、继承份额4.1甲方继承房产的____%份额；4.2乙方继承房产的____%份额。五、房产分配5.1甲方和乙方同意按照本协议第四条所约定的继承份额，对房产进行分配；5.2甲方和乙方应按照本协议的约定，共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下；5.3办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照各自继承份额承担。六、协议的生效和终止6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本协议在房产过户至甲乙双方名下后终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、附件9.1房产证复印件9.2继承人的身份证明文件复印件甲方（继承人）：________签字/盖章：________日期：2024年__月__日乙方（继承人）：________签字/盖章：________日期：2024年__月__日附件列表：1.房产证复印件2.继承人的身份证明文件复印件法律名词及解释：1.继承人：指依法继承死者遗产的人。2.房产证：指证明房产所有权归属的官方文件。3.过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。4.税费：指在房产过户过程中需要支付的各种税费，如契税、印花税等。5.手续费：指办理房产过户手续时需要支付的费用。6.争议解决：指甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订协议前，双方应核实房产证的真实性和有效性，确保房产证上的信息与实际情况相符。2.继承份额的确定：双方应明确各自继承房产的份额，并在协议中明确约定。3.过户手续的办理：双方应共同办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。在办理过程中，应了解并遵守相关法律法规，确保手续合法有效。4.税费和手续费的承担：双方应按照协议约定的继承份额承担相应的税费和手续费。在办理过户手续前，应了解相关税费的标准和计算方法，确保费用的合理分摊。5.争议解决的途径：双方应通过友好协商解决争议，如果协商不成，可以选择向人民法院提起诉讼。在解决争议过程中，应遵守相关法律法规，确保争议的公正解决。适用场景：本