停车场物业转让协议书

PAGEPAGE11停车场物业转让协议书本停车场物业转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的停车场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让物业的基本情况1.1该物业的详细地址为：______市______区______路______号。1.2该物业的面积为______平方米。1.3该物业的产权证号为：______。1.4该物业的用途为停车场。第二条转让价格及支付方式2.1该物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供该物业的产权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。3.2甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。3.3该物业的过户手续费用由乙方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证该物业的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证该物业的使用用途符合相关法律法规的规定。4.3甲方保证该物业的设施设备齐全、完好，并已按照相关规定进行了维护保养。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议的约定支付转让款。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法使用该物业，不得擅自改变其用途。5.3乙方应承担该物业的维修、保养等费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定时间提供相关证件或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向该物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________2024带目录带附件详细版-停车场物业转让协议书目录一、定义与术语二、转让物业的基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件以下是协议正文：2024带目录带附件详细版-停车场物业转让协议书本协议由以下双方于2024年【月】【日】签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于【市】【区】【路】【号】的停车场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、定义与术语1.1该物业：指甲方拥有的位于【市】【区】【路】【号】的停车场物业。1.2转让款：指甲方根据本协议约定向乙方收取的物业转让款项。二、转让物业的基本情况2.1该物业的详细地址为：【市】【区】【路】【号】。2.2该物业的面积为______平方米。2.3该物业的产权证号为：______。2.4该物业的用途为停车场。三、转让价格及支付方式3.1该物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供该物业的产权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。4.2甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。4.3该物业的过户手续费用由乙方承担。五、甲方保证5.1甲方保证该物业的产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方保证该物业的使用用途符合相关法律法规的规定。5.3甲方保证该物业的设施设备齐全、完好，并已按照相关规定进行了维护保养。六、乙方义务6.1乙方应按照本协议的约定支付转让款。6.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法使用该物业，不得擅自改变其用途。6.3乙方应承担该物业的维修、保养等费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定时间提供相关证件或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的______%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的______%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向该物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________附件：1.该物业的产权证复印件2.该物业的土地使用权证复印件3.该物业的平面图4.该物业的设施设备清单附件列表：1.该物业的产权证复印件2.该物业的土地使用权证复印件3.该物业的平面图4.该物业的设施设备清单法律名词及解释：1.产权证：指证明物业所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的官方文件。3.过户手续：指将物业的所有权从一方转移到另一方的法定程序。4.违约金：指当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.产权纠纷：在转让前，应仔细核查物业的产权归属，确保没有权属纠纷。2.使用用途限制：乙方应确保物业的使用用途符合相关法律法规的规定，避免违法使用。3.设施设备状况：甲方应提供设施设备清单，并确保设施设备齐全、完好，避免后期维修保养问题。4.过户手续费用：乙方在办理过户手续时，应注意相关费用的承担，避免额外支出。5.违约责任：双方应明确违约责任，并在合同中约定违约金的计算方式，以便在违约发生时进行赔偿。解决办法：1.针对产权纠纷，双方应在签订合同前进行产权调查，确保产权清晰。2.针对使用用途限制，乙方应了解相关法律法规，并在合同中明确约定使用用途。3.针对设施设备状况，甲方应提供详细的设施设备清单，并在合同中约定维修保养责任。4.针过户手续费用，双方应在合同中明确约定