房屋销售代理委托代理授权协议

PAGEPAGE1房屋销售代理委托代理授权协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（委托人）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号：[甲方身份证号]乙方（代理人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方愿意委托乙方作为其房屋销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其代理人，负责代理甲方出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行代理职责。第二条代理权限2.1甲方授权乙方代为办理与该房产销售相关的所有事宜，包括但不限于：（1）发布该房产的销售信息；（2）接待潜在买家，并带领其参观该房产；（3）与潜在买家进行价格谈判；（4）协助双方签订房屋买卖合同；（5）协助办理房屋过户手续。2.2乙方在履行代理职责时，应严格遵守甲方的指示和要求，并在授权范围内行使代理权。第三条代理期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[代理期限]个月。3.2代理期限届满后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。第四条代理费用4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为：（1）代理费用为该房产成交价格的[百分比]；（2）代理费用应在房屋买卖合同签订后[天数]内支付给乙方。4.2乙方在履行代理职责期间发生的必要费用，如广告费、交通费等，由乙方自行承担。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容以及与该房产销售相关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密条款在本协议终止或解除后仍具有法律效力。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方在履行代理职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经双方签字或盖章后生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（委托人）：________________签字日期：________________乙方（代理人）：________________签字日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋销售代理委托代理授权协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、代理权限五、代理期限六、代理费用七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、前言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（委托人）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号：[甲方身份证号]乙方（代理人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方愿意委托乙方作为其房屋销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“该房产”指位于[房屋地址]的房产。2.2“代理费用”指甲方应向乙方支付的代理费用。2.3“成交价格”指该房产实际出售的价格。三、委托事项甲方委托乙方为其代理人，负责代理甲方出售该房产。四、代理权限甲方授权乙方代为办理与该房产销售相关的所有事宜，包括但不限于发布销售信息、接待潜在买家、进行价格谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。五、代理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为[代理期限]个月。代理期限届满后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。六、代理费用甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为代理费用为该房产成交价格的[百分比]。代理费用应在房屋买卖合同签订后[天数]内支付给乙方。七、保密条款双方应对本协议的内容以及与该房产销售相关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密条款在本协议终止或解除后仍具有法律效力。八、违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方在履行代理职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字或盖章后生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（委托人）：________________签字日期：________________乙方（代理人）：________________签字日期：________________附件：附件1：房屋产权证明附件2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明请注意，以上仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有该房产的合法产权。2.甲方身份证明：证明甲方的身份信息，如身份证复印件。3.乙方身份证明：证明乙方的身份信息，如身份证复印件。法律名词及解释：1.委托人：甲方，授权代理人代表其行事的人。2.代理人：乙方，接受委托人的授权，代表委托人行事的人。3.代理权限：委托人授予代理人的权利范围。4.代理费用：代理人履行代理职责所应得的报酬。5.违约责任：一方违反合同约定所应承担的责任。6.争议解决：双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.代理人未能履行职责：确保合同中明确代理人的职责和义务，并在违约情况下追究其责任。2.房屋销售过程中出现争议：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在争议发生时及时解决。3.保密信息泄露：在合同中明确保密条款，并对泄露保密信息的行为追究法律责任。4.合同条款不明确：在签订合同前仔细审阅合同条款，确保所有内容明确无歧义，必要时可咨询专业律师。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋销售：甲方委托乙方代理销售其房产。2.房屋买卖：甲方委托乙方代理进行房屋买卖合同的签订和过户手续的办理。3.房屋租赁：甲方委托乙方代理进行房屋租赁