出租房转让协议书样本通用版合集3篇

出租房转让协议书样本通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：************卖方(以下简称甲方)：**********地址：**********联系方式：托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)：地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：**********经办人：**********联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后********************************。3、其它方式：*****************第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)**********************。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)托付代理人托付代理人(签章)XX(签章)签定日期：**年*月*日签定地点：出租房转让协议书样本通用版(第二篇)出租房转让协议书摘要：本协议书由甲方（出租方）与乙方（受让方）共同订立，以明确双方关于出租房转让事项的约定和责任。甲乙双方必须严格遵守并履行本协议的各项规定。一、合同基本信息：甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：二、背景和目的：甲方为拥有并出租位于（地址）的出租房产，出租期限即将届满。乙方希望转让给其它受让方继续租用该房产。三、房产转让条款：1.甲方同意将出租房产转让给乙方，乙方同意接受并继续承担原有租赁协议中的义务和责任。2.转让生效后，乙方有权将出租房产再转让给他人，但需提前书面通知甲方并取得甲方的同意。3.在出租房产转让期间，甲方对该房产的维护和管理责任仍然有效，乙方则享有正常使用房产的权利和义务。4.转让后，租金支付等与房产租赁相关的责任将由乙方承担和执行，甲方不再承担相关责任。四、违约责任：1.任何一方未履行本协议规定的任何义务，应当承担违约责任，并赔偿对方由此遭受的损失。2.发生争议时，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、其他条款：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议生效后，具有同等法律效力。2.本协议及其执行解释适用中华人民共和国法律。3.本协议中未涉及的事项，双方可通过书面补充协议进行约定。合同签署：甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：出租房转让协议书样本通用版(第三篇)出租房转让协议书样本通用版协议编号：[编号]本协议由以下各方（以下合称为“各方”）依据中华人民共和国相关法律法规，就出租房转让事宜达成如下协议：甲方（转让方）：全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表人：[甲方法定代表人/授权代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表人：[乙方法定代表人/授权代表人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1.甲方是出租房的合法权利人，对该出租房享有完全的合法权益；2.乙方有意购买甲方的出租房，并达成协议进行转让；3.各方均具备签署和履行本协议所必需的权力和资质。经各方友好协商，一致达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的出租房（下称“转让房屋”）全部权益，转让给乙方。1.2转让房屋的面积为[面积]平方米，具体户型及配置详见《房屋转让登记表》（附件一）。1.3转让房屋用途为住宅，设备及设施齐全，没有质量问题并符合国家相关法规及行业标准。第二条转让条件2.1甲方将转让房屋的价格设定为[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]）。2.2转让价格由乙方全额支付，并通过[支付方式]方式进行支付。2.3乙方同意在签署本协议之日起[付款期限]内将转让金额支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二），并提供相应的支付证明。2.4一旦甲方确认收到转让金额并核实无误，乙方即取得转让房屋的全部权益。第三条税费及费用3.1转让房屋过户所涉及的税费由乙方承担。3.2其他因本协议执行所引起的费用由各方负责承担。第四条过户手续4.1各方同意在签署本协议后，共同前往有权机关办理转让房屋的过户手续。4.2转让过户手续办理期限为[期限]，各方须配合并提供相关资料及证件。第五条不可抗力对于由于不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，各方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第七条附则7.1本协议自双方签署之日起生效，至转让房屋权益完全转移之日终止。7.2本协议一式[份数]份，各方各持[份数]份，具有同等法律效力。7.3本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.4未尽事宜由各方协商决定并作为本协议的补充。（以下无正文，为签字页）甲方：签字：