正式版本二手房买卖合同样板合集3篇

正式版本二手房买卖合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：***********身份证号码：***********乙方(买受人)：***********身份证号码：***********甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于**************************。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价*******。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********。第五条全部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。第七条违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。第八条争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：***********乙方签名：***************年**月**日正式版本二手房买卖合同样板(第二篇)正式版本二手房买卖合同样板合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋类型：[住宅/商业/其他]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属：[产权证号/其他权属证明]5.房屋现状：[房屋使用情况描述]二、买卖价格及交付方式：1.买卖价格：[二手房买卖价格]2.交付方式：[全款/按揭]三、交付日期及房屋权属转移：1.交付日期：[约定交付日期]2.房屋权属转移：自交付日期起，乙方享有房屋所有权。四、交易款项及支付方式：1.交易款项：[买方应支付的总款项]2.支付方式：[分期支付/一次性支付]五、房屋权属保证：1.甲方保证所出售的房屋的合法权属，并承诺不因任何原因导致该房屋的权属有任何争议。2.如因甲方所售房屋产生的权属纠纷，乙方有权提出退还房款的要求，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、房屋状况保证：1.甲方保证所出售的房屋的建设质量和使用状况符合有关法律法规规定，保证无法律、行政法规禁止出售的情形。2.如因甲方所售房屋存在质量问题或违法情况，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求退还房款或进行维修或翻新。七、合同生效及争议解决：1.本合同经双方签字并加盖印章后生效，并成为双方当事人之间的约束性文件。2.若因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：1.[其他双方协商一致的事项]摘要：本合同是甲乙双方在友好协商基础上签署的二手房买卖合同，约定了房屋基本信息、买卖价格及交付方式、交付日期及房屋权属转移、交易款项及支付方式、房屋权属保证、房屋状况保证、合同生效及争议解决等事项。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：正式版本二手房买卖合同样板(第三篇)正式版本二手房买卖合同样板合同编号：[合同编号]本合同由以下双方当事人于[合同签订日期]签署：买方：姓名/名称：[买方姓名/买方公司名称]住所/注册地址：[买方住所/买方公司注册地址]联系电话：[买方联系电话]卖方：姓名/名称：[卖方姓名/卖方公司名称]住所/注册地址：[卖方住所/卖方公司注册地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于买卖双方均具备签署本合同的完全民事权利和行为能力，为明确双方权益、规范交易行为，特订立本合同，并约定如下条款：第一条买卖标的及数量1、标的物：【二手房基本情况描述，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构等】。2、数量：【签订销售合同约定的数量】。第二条交易价格1、本次交易的总价款为：【具体金额(人民币大写)】（￥【具体金额(人民币小写)】）。2、交易价格的支付方式及时间约定：【详细描述具体的支付方式和时间要求】。第三条产权保证1、卖方保证出售的房屋为合法有效产权，无任何转让纠纷、查封、查封限制、抵押、异议或其他合法权益纠纷。2、如因卖方原因导致产权纠纷，卖方承担相应的法律责任，并按法定标准向买方支付相应违约金或赔偿款项。第四条房屋状况及装修1、房屋状况：房屋系二手房，由买方充分了解并接受房屋现状，包括但不限于结构、装修、设施等，并不存在重大瑕疵。2、装修状况：【房屋装修的情况简要描述】。第五条过户与税费1、过户手续：买卖双方应共同负责办理过户手续，过户费用由买卖双方共同承担。2、税费负担：交易过程中产生的涉税费用由买卖双方按照法律法规规定分别承担。第六条交付与验收1、交付日期：卖方应在本合同生效之日起【具体天数】个工作日内办理房屋交付手续。2、验收标准：买方在接受房屋交付时，有权对房屋进行合理的验收，卖方应积极配合并解决出现的问题。第七条违约责任1、卖方违约责任：如卖方未按合同约定履行主要义务，买方有权要求卖方支付违约金。2、买方违约责任：如买方未按合同约定履行主要义务，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不能解决，则提交【仲裁机构名称】仲裁。第九条其他约定1、本合同一式【具体份数】份，买方、卖方各持【具体份数】份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，由双方协商解决。第十条合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效，并成为双方当事人共同遵守的法律文件。买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：_