商铺房屋租赁合同协议（三篇）

第页共页商铺房屋租赁合同协议甲方：________________（以下简称“出租方”）乙方：________________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租位于________________（具体地址）的商铺房屋事宜达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋的位置、结构和面积详见房屋租赁协议附件。第二条租期及租金2.1租期为________________年/月（自________________年____________月____________日至________________年____________月____________日），共计________________年/月。2.2租金为________________元/月（大写：________________）。承租方应在每个月的第一个工作日前支付当月租金至出租方指定的收款账户。2.3出租方在合同签署之前已经收到承租方支付的押金________________元（大写：________________）。租赁期届满后，承租方如无任何违约行为，出租方应在扣除履约保证金（未支付的租金、违约金等）后的十个工作日内返还押金。第三条使用权3.1承租方在租赁期内享有合法使用租赁房屋的权利。3.2承租方应按照约定使用租赁房屋，不得将所租房屋转租、转让或用于其他商业用途，不得改变房屋格局和用途。3.3出租方保证所提供的房屋的合法性，如出现法律问题，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应的责任。第四条维修和维护4.1承租方应当按照相关法律法规和合同约定对租赁房屋进行合理和适时的维修和维护，并保持房屋的正常使用功能。4.2出租方负责房屋的大修和非人为原因造成的损坏修理，但若是承租方造成的损坏，则承租方应承担相应的修理费用。第五条开业时间和承租方的义务5.1承租方应当在签订本合同后的__________个月内开业。5.2承租方在租期内有义务按时缴纳物业管理费、水电费、燃料费等相关费用。第六条合同解除6.1若承租方提前终止租赁合同，须提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金______________元（大写：__________）作为违约金，同时不予退还押金。6.2若出租方违反本合同的条款，致使承租方无法正常经营，承租方有权解除租赁合同，并要求出租方承担违约金______________元（大写：__________）的违约赔偿。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。7.2任何相关争议应由双方友好协商解决。协商不成的，应由合同约定的仲裁机构进行仲裁。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并以邮寄方式送达双方。7.4本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，并经双方签字确认后生效。甲方：（盖章）签字：________________日期：________________乙方：（盖章）签字：________________日期：________________商铺房屋租赁合同协议（二）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成租赁合同协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1甲方将位于____________________的商铺房屋出租给乙方使用，具体地址及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日。2.2如乙方需要续租，则应提前____个月书面通知甲方。双方协商一致后，可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元/人民币，共计____元/人民币。3.2租金按每月______日支付给甲方，如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2若乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金用于赔偿，如押金不够赔偿，则乙方应承担相应的赔偿责任。第五条使用权及维护责任5.1甲方保证其所出租的商铺房屋具备合法使用权，并保证乙方在租赁期间的持续使用权。5.2乙方在使用商铺房屋期间，应按照约定使用，并及时缴纳相关费用，保持商铺房屋的良好状态。5.3如乙方因使用不当导致商铺房屋损坏，应承担修缮费用。5.4甲方应负责及时维修商铺房屋的基本设施设备，乙方在正常使用过程中产生的非人为损坏由乙方承担修理费用。第六条解除合同6.1若乙方需提前解除合同，则应提前____月书面通知甲方，并支付相应的违约金。6.2若甲方违反合同内容，乙方有权解除合同，并可以要求返还已支付的租金和押金。第七条保密条款7.1本合同一方未经另一方书面同意，不得将本合同的全部或部分内容透露给第三方。7.2未经甲方同意，乙方不得将商铺房屋转租给其他单位或个人。第八条管辖法律及争议解决8.1本合同签订地为____________________。8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。8.3本合同及其附件如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或解除合同为止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________商铺房屋租赁合同协议（三）商铺房屋租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商业用途的房屋产权人，并有权出租上述房屋。经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜达成如下协议，以声明双方权益并维护各自利益：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋详细信息：房屋地址：房屋面积：租赁用途：1.2租赁期限：起始日期：结束日期：第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（以下简称“元”）__________元，共计租期内总计人民币__________元。2.2租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户，乙方支付租金时应注明房屋编号及月份。2.3滞纳金：如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取租金金额的5%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，并承诺不得将房屋用于非商业用途。3.2甲方保证房屋在租赁期内不因房屋质量问题对乙方的正常使用产生影响。如房屋发生意外损坏或需要维修，甲方应及时通知乙方，并在合理时间内进行修复或更换。3.3乙方应负责按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、煤气等公用事业费用。3.4乙方有权要求甲方提供安全、卫生的使用环境，并保证乙方的安全及财产不受侵害。第四条物业管理4.1物业管理：乙方应按照甲方所要求的规定秩序规范经营商铺，并应遵守物业管理规定。4.2物业费用：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费用。第五条合同终止及违约责任5.1合同终止：租赁期满，本合同自动终止。双方协商可以续签或终止合同。5.2提前终止：甲方或乙方如需提前终止合同，需提前______天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。5.3违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同争议解决6.1合同争议的解决：本合