个人房屋转让协议书样本

第页共页个人房屋转让协议书样本甲方(转让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住所地：【住所地】乙方(受让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住所地：【住所地】鉴于：甲方系房屋的合法所有人，并愿意将其所有的房屋转让给乙方；乙方具备购买该房屋的经济实力和购房意愿；为明确双方的权益和义务，特制订本协议。一、转让房屋概况1.1房屋的基本情况：地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】使用权属性：【房屋使用权属性】土地使用权属：【土地使用权属】房屋权证号：【房屋权证号】1.2房屋权属证明：甲方保证所转让房屋的所有权身份确实属实，没有任何纠纷及限制。乙方有权要求甲方提供房屋产权证书及其他相关的产权证明材料。二、房屋转让价格2.1转让价格：甲、乙双方约定本次房屋转让价格为人民币【转让价格】元整，转让款项以现金形式支付。2.2付款方式：乙方应于本协议签署之日起【付款期限】内将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款项之日起，将办理房屋过户手续。三、房屋过户手续3.1过户义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并向乙方提供相关的过户材料和证明文件。3.2过户费用：房屋过户所产生的各项费用，包括但不限于契税、过户手续费、公证费等，由乙方承担。四、其他约定4.1房屋瑕疵：甲方承诺房屋不存在重大瑕疵。如乙方在过户交接后发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行损失赔偿或解除本协议。4.2房屋权益转移：自本协议签署之日起，房屋的所有权及相关权益将全部转让给乙方，甲方不再对房屋享有任何权益。4.3保密义务：双方应对本协议所涉及的房屋转让及相关事项保密，不得向任何第三方透露。4.4争议解决：本协议的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、附条件5.1本协议一式两份，甲乙双方各自持一份并加盖公章作为凭证。5.2本协议自双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。5.3本协议的所有补充、修订或补充协议均应以书面形式制定，并由双方签字或盖章后生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：以上为个人房屋转让协议书样本，仅供参考。具体协议内容请根据实际情况进行调整和完善。个人房屋转让协议书样本（二）甲方：（转让方）身份证号码：住址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：住址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，其拟将其持有的房屋转让给乙方，并经双方友好协商一致达成如下协议：第一条转让房屋的基本信息1.转让房屋的具体地址：2.房产证编号：3.房屋面积：4.房屋现状描述：5.转让价格：第二条转让条件1.履行过程中，甲乙双方应互不干涉对方的正常住房使用权，并妥善保管相关的房屋钥匙、电器、家具等财物。2.甲乙双方保证所交付的所有资料、证件、文件真实、完整、准确。第三条过户手续1.双方签订本协议后，甲方应向乙方提供以下材料：（1）原购房合同及相关补充协议；（2）房产证复印件；（3）如有其他相关证件或材料的，一并提供。2.乙方在签订本协议后，应尽快办理房屋过户手续，并支付相应的税费及过户费用。第四条违约责任1.任何一方在履行过程中违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。2.本协议约定的违约责任不限制双方因其它法律法规或约定所享有的权利。第五条争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条适用法律与管辖本协议的解释和适用应依照中华人民共和国法律的规定执行。如发生纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：附件：1.甲方身份证复印件：2.乙方身份证复印件：3.房产证复印件：4.原购房合同及相关补充协议复印件：个人房屋转让协议书样本（三）个人房屋转让协议书甲方（转让方）：____________________________（身份证号码：____________________），住所：____________________________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_________________________（身份证号码：____________________），住所：____________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），面积为_____________平方米，建筑面积为_____________平方米，现希望将该房屋转让给乙方。双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让标的及交付1.1甲方同意将上述房屋全部权益转让给乙方，包括但不限于房屋的所有权、使用权及所有附属设备、固定装置等权益。1.2甲方在签订本协议后的三个工作日内，将房屋交付给乙方，甲方应确保房屋处于正常使用和居住状态，并提供必要的文件、证件等。1.3甲方应协助乙方办理过户手续，并将房屋所有权证书、土地使用证等相关证件交付给乙方。如因甲方原因导致过户手续无法办理成功，甲方应自行承担相关责任。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币_________万元，小写（￥_________）。2.2乙方应在签订本协议后的三天内支付全部转让价格。支付方式为（选定一种）：（1）一次性付清；（2）分期支付，分期支付期数、金额由双方另行协商确定。2.3乙方在支付转让价格后，甲方应立即提供相关收据，确保款项的来源和真实性。第三条房屋权益保证3.1甲方保证其为房屋合法所有权人，并拥有对房屋的处分权。3.2甲方保证房屋不存在他人的抵押、查封或其他强制措施。3.3甲方保证所有房屋相关税费、表外费用等义务均已清偿完毕，并向乙方提供相关证明。第四条甲方的陈述与保证4.1甲方承诺房屋的实际面积与上述的面积信息一致，并保证房屋用途符合相关法律法规的规定。4.2甲方保证房屋的建筑结构安全、设施设备完好，并承诺依法及时报废、更换老化及故障设备。4.3甲方保证与房屋有关的权属证明、使用证明、装修许可证、消防验收证等文件齐备并有效。第五条乙方的权利与义务5.1乙方在房屋交付后，享有房屋的所有权、使用权等权益，并有权对房屋进行自由处置、出租等合法行为。5.2乙方应按时支付相关税费、物业费等费用。5.3乙方在接受房屋交付后，应立即核实房屋状况，并要求甲方解决如下问题：（1）房屋存在的质量问题；（2）房屋存在的权属纠纷。第六条合同终止6.1本协议终止的情况包括但不限于：（1）乙方未按时支付全部转让价格；（2）因甲方原因导致过户手续无法办理成功。6.2本协议终止后，双方应相互协助办理还原手续，并返还对方已经收到的相关证件、财物等。第七条争议解决7.1因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式两份