房地产场地租赁合同简单版范本（标准版）

房地产场地租赁合同简单版范本（标准版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产场地事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的房地产场地位于__________（具体地址）。1.2该场地面积为__________平方米，具体范围和界限以双方确认的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地用途4.1乙方租赁场地仅用于__________（具体用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁场地内从事的经营项目应符合国家法律法规及甲方的要求，不得从事违法经营活动。五、甲方权利与义务5.1甲方应在合同签订后，将租赁场地交付乙方使用。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设施的更新改造，确保租赁场地符合乙方使用要求。5.3甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的水、电、气等供应，并承担相应的费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁场地上进行合法经营活动，但不得侵犯他人的合法权益。6.2乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地内的设施、设备的日常维护保养。6.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁场地的维修、保养及设施的更新改造。6.4乙方应按约定支付租金及各项费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定交付租赁场地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.3乙方未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方实际需求为准，并在签订前由专业律师审核。2024带目录带附件详细版-房地产场地租赁合同简单版范本（标准版）目录一、前言二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁场地用途六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产场地事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁场地2.1甲方出租给乙方的房地产场地位于__________（具体地址）。2.2该场地面积为__________平方米，具体范围和界限以附件一租赁场地平面图为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。4.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、租赁场地用途5.1乙方租赁场地仅用于__________（具体用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。5.2乙方在租赁场地内从事的经营项目应符合国家法律法规及甲方的要求，不得从事违法经营活动。六、甲方权利与义务6.1甲方应在合同签订后，将租赁场地交付乙方使用。6.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设施的更新改造，确保租赁场地符合乙方使用要求。6.3甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的水、电、气等供应，并承担相应的费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁场地上进行合法经营活动，但不得侵犯他人的合法权益。7.2乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地内的设施、设备的日常维护保养。7.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁场地的维修、保养及设施的更新改造。7.4乙方应按约定支付租金及各项费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定交付租赁场地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.3乙方未按约定支付租金及各项费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方实际需求为准，并在签订前由专业律师审核。附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自改变用途：乙方未经过甲方书面同意，擅自改变租赁场地用途的，视为乙方违约。3.未合理使用租赁场地：乙方未按照约定的用途合理使用租赁场地，导致场地损坏或环境污染的，视为乙方违约。4.未进行设施维护：乙方未按照甲方要求对租赁场地内的设施进行日常维护保养的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房地产场地并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房地产场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方将房地产场地出租给乙方使用的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方出租的房地产场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地交付问题：甲方应按照合同约定的时间交付租赁场地，如未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.租赁场地维修保养问题：甲方应负责租赁场地的维修保养，如未能履行该义务，乙方有权要求甲方进行维修保养，并要求甲方承担因此产生的费用。3.租金支付问题：乙方应按照合同约定的支付期限支付租金，如未能按时支付，应承担滞纳金的责任。解决方法：1.对于租赁场地交付问题，乙方应在合同中明确约定交付期限，并要求甲方在交付时进行场地验收，确保场地的交付符合合同约定。2.对于租赁场地维修保养问题，乙方应在合同中明确约定甲