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文档简介

合肥商品房买卖合同一、当事人1.卖方乙方：（以下简称“卖方”）2.买方甲方：（以下简称“买方”）二、物业信息1.房屋坐落房屋坐落于：2.房屋状况房屋面积：房屋结构：3.装修情况房屋装修情况：三、房屋交付1.交付时间卖方应当在本合同生效之后14个工作日内向买方交付房屋，具体交付日期以《房屋交付书》为准。2.房屋交付标准本合同的物业描述是以最后居住条件为准的,以交付时物业的实际状况为准，对整套房屋各项状况及配套设施进行检验，且买方与卖方共同参与勘验确认各项状况，并且未发现任何问题及瑕疵。如买方在签署本合同之前已经自行对房屋状况进行了全面了解，则买方认可了房屋实际状况及相关问题，本合同的物业描述仅供参考。四、房屋交付和付款1.付款方式本合同规定支付方式为：买方在收到开发商出具的请求付款书中，应在规定的日期内向卖方账户支付应付的房屋价款；房屋完工以后，买方应当在一个月内付清房屋价款；如买方未按照上述规定向卖方支付全额房屋价款，则应当依法支付违约金以及不满足的违约利息。2.交付的内容房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家规定、行业标准以及《商品房销售管理条例》的规定；卖方对房屋质量和安全负责，如买方发现房屋质量或者安全存在问题，可以要求卖方免费维修或者更换。房屋权属：卖方应当保证所售房屋的权属清晰，房屋不存在任何争议。如因卖方原因导致房屋产权发生争议，卖方应当承担全部责任并赔偿买方因此遭受的损失。交付的时间和方式卖方应当在本合同生效之后14个工作日内向买方交付房屋，具体交付日期以《房屋交付书》为准。五、违约责任如买方逾期不支付房屋价款，应当承担违约责任。同时，如买方因故不能按照约定的时间交付房屋，则应当承担相应的违约责任。此外，如双方存在其他违约行为，应当按照《合同法》的相关规定进行处理。六、争议解决如发生争议，双方应当协商解决。如果协商无法解决，则双方可以依据法律程序委托有关仲裁单位调解，或者向合同签订地法院起诉解决。七、附则1.本合同的生效本合同经由双方协商确认并签字盖章后生效，包括合同正本和副本。合同副本具有同等法律效力。2.本合同的补充和变更在签署本合同之前，任何与本合同有关的协议均无效。对于本合同的补充和变更，必须事先取得双方的书面同意。3.本合同的有效期本合同自卖方与买方在合同中确定的物业转移日起生效，有效期为两年。4.本合同语言本合同采用中文书写。5.本合同的解释本合同如存在争议，以

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