(多应用场合版)房地产配套供配电建设合同范本

(多应用场合版)房地产配套供配电建设合同范本房地产配套供配电建设合同范本甲方（委托方）：________房地产开发有限公司乙方（承包方）：________供配电工程有限公司鉴于甲方拟开发建设________房地产项目，乙方具备供配电工程设计及施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担房地产项目配套供配电工程的设计、施工、验收及维护等事项，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：________房地产项目配套供配电工程1.2工程地点：________1.3工程规模：________1.4工程内容：包括但不限于供配电工程设计、施工、验收、维护等。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。三、工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程总工期：____天四、设计及施工4.1乙方应根据甲方提供的工程资料及要求，完成供配电工程设计，并提交甲方审核；4.2乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工，并确保施工质量符合国家及地方相关标准；4.3乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、设备清单等；4.4乙方应确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。五、验收及维护5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、验收报告等；5.2甲方应在收到竣工资料后____天内组织验收，乙方应予以配合；5.3验收合格后，双方签署工程验收证书；5.4乙方应按照国家及地方相关规定，对工程提供质保服务，质保期为____年。六、违约责任6.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；6.2如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同附件包括但不限于：《供配电工程设计方案》、《设备清单》、《验收报告》等。甲方（盖章）：________房地产开发有限公司乙方（盖章）：________供配电工程有限公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日附件：《供配电工程设计方案》、《设备清单》、《验收报告》等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府重点工程增加条款：（1）乙方需遵守政府相关法规和政策，确保工程质量和安全；（2）乙方需按照政府要求提交相关报批、报建手续；（3）乙方需接受政府相关部门的监督和检查。2.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：（1）合同采用国际通用法律法规，如FIDIC条款；（2）乙方需具备国际工程承包资质和能力；（3）双方约定使用英语作为合同沟通和文件传递的语言；（4）乙方需遵守项目所在国的法律法规。3.特殊应用场合：高海拔地区工程增加条款：（1）乙方需针对高海拔地区的特殊环境，制定相应的施工方案；（2）乙方需提供适应高海拔地区的设备和材料；（3）乙方需对施工人员进行高海拔作业培训；（4）乙方需确保工程质量和安全。4.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：（1）乙方需按照环保部门的要求，制定环保施工方案；（2）乙方需采取有效措施，确保施工过程中的环境污染得到控制；（3）乙方需对施工人员进行环保知识培训；（4）乙方需配合环保部门进行环保检查。5.特殊应用场合：紧急工程增加条款：（1）乙方需在约定工期内完成工程，如无法按期完成，应提前通知甲方；（2）乙方需制定应急预案，应对可能出现的突发情况；（3）乙方需对施工人员进行紧急作业培训；（4）甲方应在合同签订后尽快支付预付款，以便乙方及时启动工程。附件列表及要求说明：1.附件：《供配电工程设计方案》要求说明：设计方案应包括工程概况、设计依据、系统图、平面布置图、设备选型、主要技术参数、施工要求等。2.附件：《设备清单》要求说明：设备清单应详细列出工程所需的供配电设备、规格、数量、产地、生产厂家等。3.附件：《验收报告》要求说明：验收报告应包括工程概况、验收依据、验收结果、验收结论等。4.附件：《施工图纸》要求说明：施工图纸应包括供配电工程的各种图纸，如系统图、平面布置图、接线图等。5.附件：《施工方案》要求说明：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工安排、施工进度计划等。6.附件：《环保施工方案》要求说明：环保施工方案应包括环保措施、环保设施、环保监测等。7.附件：《应急预案》要求说明：应急预案应包括可能出现的突发情况、应对措施、应急组织等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方需求变更导致工程延期。解决办法：双方应签订补充协议，明确变更内容、工期调整、费用承担等。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，直至符合约定质量标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按合同约定提交相关资料。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提交相关资料，如乙方逾期未提交，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方应协商解决。如协商无果，可按照相关法律法规处理。6.问题：合同价款支付出现争议。解决办法：双方应依据合同约定的付款方式和时间进行支付。如有争议，应通过友好协商解决；协商无果的情况下，可依据合同约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。7.问题：工程材料和设备不符合合同约定的质量标准。解决办法：乙方应立即更换不合格的材料和设备，确保其符合约定的质量标准。如乙方无法提供合格的材料和设备，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。8.问题：工程进度不符合合同约定的进度计划。解决办法：乙方应立即调整施工计划，采取有效措施加快工程进度。如乙方无法按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.问题：工程安全和环保标准不符合法律法规要求。解决办法：乙方应立即整改，确保工程安全和环保措施符合法律法规的要求。如乙方无法整改，甲方有权要求乙方承担因此造成的所有损失，并有权解除合同。10.问题：工程竣工后，乙方未按合同约定提供质保服务。解决办法：甲方有权从质量保证金中扣除相应的费用，用以支付因乙方未提供质保服务而产生的额外费用。如质量保证金不足以覆盖全部费用，甲方有权要求乙方补足差额。11.问题：合同履行过程中，乙方发生重大违约行为。解决办法：甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，采取必要的法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失、解除合同等。12.问题：合同文本存在歧义或遗漏。解决办法：双方应通过友好协商，对合同文本进行澄清或补充