【多场景条款】房产中介保密协议

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《民法典》、《反不正当竞争法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务过程中的保密事宜，达成如下协议：第一条定义1.1“保密信息”指甲方在委托乙方提供房产中介服务过程中，向乙方提供的与房产交易相关的信息，包括但不限于甲方个人信息、房产信息、交易价格、交易进度等。1.2“保密义务”指甲方对乙方在履行本协议过程中所获悉的保密信息，应当承担的保密责任。第二条保密义务2.1乙方在履行本协议过程中，对甲方提供的保密信息，应当予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露、传播、复制、使用或允许他人使用该保密信息。2.2乙方应当采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息泄露、遗失、被盗用或被滥用。如因乙方原因导致保密信息泄露，乙方应当承担相应的法律责任。2.3乙方不得利用甲方提供的保密信息，进行任何与履行本协议无关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于任何商业目的。第三条保密期限本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。无论本协议因何种原因终止，乙方仍需承担本协议约定的保密义务。第四条违约责任4.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取一切必要措施消除影响。4.2乙方违反本协议的保密义务，导致甲方遭受经济损失的，乙方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。4.3乙方违反本协议的保密义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的一切法律责任。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场景一：亲戚朋友间的房产交易应用场合：当甲方和乙方是亲戚或朋友关系时，进行房产交易时签订保密协议。注意事项：在这种情况下，可以在合同中明确指出双方的关系，并在保密条款中增加一条，说明双方在交易过程中应保持诚信，不得泄露对方隐私。同时，在违约责任部分，可以适当减轻赔偿责任，以体现亲情或友情的考虑。2.场景二：公司内部员工购房应用场合：甲方为公司，乙方为公司员工，公司为员工提供购房福利，签订保密协议。注意事项：在这种情况下，可以在合同中明确员工的身份，并在保密条款中增加一条，说明员工在购房过程中应遵守公司规定，不得泄露公司机密。同时，在违约责任部分，可以增加一条，说明员工如违反保密协议，将面临公司内部纪律处分。3.场景三：房产中介与客户之间的保密协议应用场合：甲方为房产中介，乙方为客户，签订保密协议以确保客户隐私安全。注意事项：在这种情况下，可以在合同中明确指出双方的责任和义务，强调中介在服务过程中应保护客户隐私。同时，在违约责任部分，可以适当加重中介的赔偿责任，以促使其严格遵守保密协议。4.场景四：房产投资合作伙伴间的保密协议应用场合：甲方和乙方为房产投资合作伙伴，签订保密协议以保障双方投资安全。注意事项：在这种情况下，可以在合同中明确双方的投资权益，并在保密条款中增加一条，说明双方在投资过程中应共享信息，但不得泄露给第三方。同时，在违约责任部分，可以增加一条，说明如一方违反保密协议，将面临投资失败的风险。5.场景五：房产租赁代理与房东之间的保密协议应用场合：甲方为房产租赁代理，乙方为房东，签订保密协议以确保房东隐私安全。注意事项：在这种情况下，可以在合同中明确指出代理的责任和义务，强调代理在服务过程中应保护房东隐私。同时，在违约责任部分，可以适当加重代理的赔偿责任，以促使其严格遵守保密协议。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：一方泄露了对方的保密信息，如何处理？解决办法：受害方应立即与泄露方沟通，要求其停止泄露行为。然后，根据合同约定，要求泄露方承担相应的赔偿责任。如果泄露方拒不赔偿，受害方可以寻求法律途径解决。2.问题：合同到期后，一方仍然需要保密信息，如何处理？解决办法：在这种情况下，双方可以签订补充协议，延长保密期限。同时，双方应明确新的保密期限和保密义务，以确保双方权益。3.问题：一方在签订合同前已经知道了对方的保密信息，如何处理？解决办法：在这种情况下，双方可以在合同中明确指出已知保密信息的情况，并约定在合同履行过程中，双方不得泄露该保密信息。同时，双方应加强沟通，确保保密信息的安全。4.问题：一方在合同履行过程中，发现对方的保密信息已经泄露，如何处理？解决办法：受害方应立即与泄露方沟通，要求其采取措施消除影响。然后，根据合同约定，要求泄露方承担相应的赔偿责任。同时，受害方可以寻求法律途径解决。三、原始合同所需附件1.双方联系复印件2.房产证复印件3.交易双方的联系方式4.交易房产的基本信息，如面积、户型、楼层等5.交易价格及支付方式6.交易进度安排7.双方签字（或盖章）的合同原件8.补充协议（如有）9.法律法规规定的其他相关文件总之，在签订和履行房产中介保密协议时，双方都应严格遵守合同约定，确保保密信息的安全。同时，在遇到问题时，双方应积极沟通，寻求解决办法，以保障双方的权益。房产交易，保密重要，签订协议，确保无忧。甲乙双方，诚信为本，共享信息，不泄露。中介服务，隐私保护，违反条款，责任自付。亲朋好友，交易互惠，保持信任，亲情永驻。公司员工，福利购房，遵守规定，不泄机密。投资合作，共享共赢，保守秘密，风险共担。租赁代理，房东安心，保护隐私，责任不轻。合同条款，理解要透，遇到问题，沟通解决。保密期限，可以延