房屋搬迁合同资料

PAGEPAGE1房屋搬迁合同参考资料甲方（搬迁方）：____________________乙方（被搬迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方搬迁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、搬迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于____________________（具体地址），房屋产权证号为____________________。1.2乙方房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3乙方房屋附属设施包括____________________（具体设施），设施产权归乙方所有。二、搬迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地政府相关规定，对乙方进行搬迁补偿。2.2补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。2.3补偿金额包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用补偿、停产停业损失补偿等。2.4补偿金额支付方式为：本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方补偿金额的____%；剩余补偿金额在搬迁完成后____个工作日内支付。三、搬迁期限及要求3.1乙方应在合同签订之日起____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付甲方。3.2乙方搬迁过程中应遵守国家有关搬迁规定，确保搬迁安全、文明、有序进行。3.3乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助，包括搬迁车辆、搬迁人员等。四、搬迁后的产权归属4.1乙方搬迁后，房屋及附属设施所有权归甲方所有，甲方享有相应的使用权、收益权和处分权。4.2乙方搬迁后，与房屋及附属设施相关的权利义务一并转移给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付补偿金额的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金。5.3乙方未按照约定搬迁的，应按照合同约定支付逾期搬迁违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（搬迁方）：____________________乙方（被搬迁方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋搬迁合同参考资料目录一、合同双方基本信息二、搬迁房屋基本情况三、搬迁补偿四、搬迁期限及要求五、搬迁后的产权归属六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：搬迁补偿清单附件2：搬迁费用明细附件3：搬迁后的产权归属证明甲方（搬迁方）：____________________乙方（被搬迁方）：____________________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________二、搬迁房屋基本情况2.1乙方房屋位于____________________（具体地址），房屋产权证号为____________________。2.2乙方房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。2.3乙方房屋附属设施包括____________________（具体设施），设施产权归乙方所有。三、搬迁补偿3.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地政府相关规定，对乙方进行搬迁补偿。3.2补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。3.3补偿金额包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用补偿、停产停业损失补偿等。3.4补偿金额支付方式为：本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方补偿金额的____%；剩余补偿金额在搬迁完成后____个工作日内支付。四、搬迁期限及要求4.1乙方应在合同签订之日起____日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付甲方。4.2乙方搬迁过程中应遵守国家有关搬迁规定，确保搬迁安全、文明、有序进行。4.3乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助，包括搬迁车辆、搬迁人员等。五、搬迁后的产权归属5.1乙方搬迁后，房屋及附属设施所有权归甲方所有，甲方享有相应的使用权、收益权和处分权。5.2乙方搬迁后，与房屋及附属设施相关的权利义务一并转移给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付补偿金额的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金。6.3乙方未按照约定搬迁的，应按照合同约定支付逾期搬迁违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：搬迁补偿清单附件2：搬迁费用明细附件3：搬迁后的产权归属证明甲方（搬迁方）：____________________乙方（被搬迁方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：搬迁补偿清单2.附件2：搬迁费用明细3.附件3：搬迁后的产权归属证明违约行为罗列及认定：1.甲方未按照约定支付补偿金额的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定搬迁的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.房屋搬迁合同：指搬迁方与被搬迁方之间，就搬迁房屋及相关事宜达成的具有法律约束力的协议。2.补偿：指搬迁方根据法律规定，对被搬迁方因搬迁所遭受的损失进行的赔偿。3.迁移：指被搬迁方根据合同约定，将房屋及其附属设施从原址搬迁至新址的行为。4.产权归属：指房屋及附属设施的所有权、使用权、收益权和处分权归谁所有。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.搬迁过程中的安全问题：搬迁过程中应确保人员安全，避免发生意外事故。2.补偿金额的支付问题：甲方应按照合同约定的方式和时间支付补偿金额，避免逾期付款。3.房屋及附属设施的交付问题：乙方应在搬迁完成后，将房屋及附属设施交付给甲方，并确保设施的正常使用。4.合同解除问题：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解决方法：1.针对搬迁过程中的安全问题，应提前做好搬迁计划和安全措施，确保搬迁过程中的安全。2.针对补偿金额的支付问题，甲方应按照合同约定的方式和时间进行支付，如有特殊情况，应及时与乙方沟通并协商解决。3.针对房屋及附属设施的交付问题，乙方应在搬迁完成后，将房屋及附属设施交付给甲方，并确保设施的正常使用。如有问题，应及时与甲方沟通并协商解决。4.针对合同解除问题，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如有争议，可以通过友好协商或法律途径解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.政府或企业进行城市改造