小产权房买卖合同样式详细版合集3篇

小产权房买卖合同样式详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****身份证号码：********买受人(乙方)：****身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于**************的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积****平方米；厂房一处，建筑面积****平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整(*****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金**万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日见证人：***********年**月**日小产权房买卖合同样式详细版(第二篇)小产权房买卖合同合同编号：[合同编号]出卖方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所/地址：[甲方住所/地址]购买方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所/地址：[乙方住所/地址]经过甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的小产权房，达成如下合同，并共同遵守合同条款：第一条合同摘要本合同为甲、乙双方就小产权房买卖相关事宜所签订的有效合同。合同内容经双方充分商议，明确双方的权益和义务，旨在确保合同的履行及保护双方的合法权益。第二条合同基本信息1.小产权房地址：[小产权房地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋权属：小产权房5.房屋用途：住宅用途6.清偿方式：付款方式/分期付款方式（根据实际情况选择）7.交付日期：[交付日期]8.交付条件：交房前完成清偿/交房前付款比例，如分期付款9.交付要求：[交房要求]第三条价格及支付方式1.乙方购买小产权房的总价款为[总价款金额]，币种为人民币。2.乙方以[支付方式]方式进行付款，根据实际情况选择一次性支付或分期支付。3.乙方应在指定日期前支付首付款，其金额为[首付款金额]，支付方式为[首付款支付方式]。4.乙方须在付清全款后十个工作日内办理产权过户手续。第四条交付及验收1.甲方按照合同约定的时间和要求，交付房屋给乙方，乙方有权进行验收。2.乙方对房屋的交付进行验收后，如发现合同约定外的质量问题，须在[验收期限]内书面通知甲方并协商解决。3.若乙方未在约定的交付期限内验收或提出异议，则视为乙方已验收合格。第五条产权过户1.乙方在付清全部房款后十个工作日内，应将产权过户手续办理完毕。2.产权过户费用由乙方承担。3.产权过户完成后，甲方应向乙方提供完整的产权证明文件和其他相关材料。第六条违约责任1.一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方不按合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部房款，并由甲方支付违约金。3.如乙方不按合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金和相关违约金。第七条争议解决1.本合同的解释与执行适用中国法律。2.如因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出卖方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：小产权房买卖合同样式详细版(第三篇)小产权房买卖合同合同编号：[合同编号]出卖方：[出卖方姓名/公司名称]地址：[出卖方地址]电话：[出卖方电话]买受方：[买受方姓名/公司名称]地址：[买受方地址]电话：[买受方电话]鉴于，出卖方是对以下小产权房土地使用权和建筑物所有权拥有合法权力的合法持有者；买受方拟购买出卖方所持有的该小产权房并符合相关规定；为明确双方权利和义务，双方经友好协商达成以下合作内容：第一条：出售物业1.1出卖方同意将其拥有的位于[房屋地址]的小产权房（以下简称物业）出售给买受方。1.2物业的具体信息如下：（1）土地使用权证号：[土地使用权证号]（2）建筑物所有权证号：[建筑物所有权证号]（3）面积：[物业面积]第二条：买受价格2.1买受方同意按照[货币单位][购房总价]的价格购买物业。2.2买受方应在合同签署之日起[付款期限]内，一次性支付购房款项。第三条：过户和交付3.1出卖方应在买受方付款完毕之日起[过户期限]内，协助买受方办理物业的过户手续。3.2物业的交付应在过户完成之日起[交付期限]内完成，买受方应自行承担相关费用和责任。第四条：其他约定4.1买受方在购买物业之前，已详细了解并同意物业所存在的小产权房的性质和相关限制。4.2双方根据合作诚意，保证合同的真实性和有效性。第五条：违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的一切经济和法律损失。第六条：争议解决6.1本合同的解释和执行均适用于[法律适用地]的法律。6.2若因履行本合同而产生任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁/法院]解