公民新房屋买卖合同合集3篇

公民新房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。身份证号码：****住址：电话：*身份证号码：****住址：电话：*买方：******身份证号码：****住址：电话：*依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于*年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在*年***月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方：买方：*********年***月***日***年***月***日公民新房屋买卖合同(第二篇)合同摘要标题：公民新房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]证件号码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方联系地址]乙方（买方）：[买方姓名/名称]证件号码：[买方证件号码]联系地址：[买方联系地址]鉴于甲乙双方经友好协商，就公民新房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋总面积]1.3房屋产权证号：[产权证号]1.4房屋现状：[如无租赁关系请注明]1.5房屋交付日期：[交房日期]第二条价格及支付方式2.1房屋总价：[总价金额]2.2付款方式：(1)首付款：[首付款金额]，在签订本合同后[首付款支付期限]内支付；(2)尾款：[尾款金额]，在房屋交付时一次性支付。第三条房屋权属及过户手续3.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无异议，并提供有效的房屋产权证明。3.2房屋过户手续：房屋交付后[过户期限]内，乙方应办理房屋过户手续。3.3违约责任：一方未按约定办理过户手续的，应向对方支付相当于房屋总价5%的违约金。第四条违约责任4.1甲方违约责任：(1)若甲方无正当理由拒绝交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并赔偿乙方额外的损失；(2)若甲方提供的房屋权属证明发生异议，甲方应负责解决并提供合法有效的房屋权属证明，否则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并赔偿乙方额外的损失。第五条合同解除及争议解决5.1合同解除：(1)除非出现不可抗力事件，否则任何一方不得擅自解除合同；(2)合同解除需经双方协商达成一致，并以书面形式确认。5.2争议解决：(1)合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；(2)如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方义务履行完毕之日终止。6.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：以上为《公民新房屋买卖合同(第二篇)》的摘要。详细内容请以正式合同为准。公民新房屋买卖合同(第三篇)公民新房屋买卖合同合同编号：__________________甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方在居住房产买卖事宜上达成一致意见，现签订本房屋买卖合同。根据相关法律法规，甲、乙双方同意遵守以下条款：第一条：房屋基本信息1.房屋坐落：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋所在楼层：__________________层4.房屋所有权证书编号：__________________5.房屋一手销售情况：新房/二手房（删选其中一项）第二条：房屋交付与付款1.甲方应当将房屋交付给乙方，并保证产权的真实、合法、有效。2.乙方应当按照约定支付房屋购买总价款，支付方式如下：2.1首付款：__________________元，应于合同签订之日起__________日内支付。2.2尾款：__________________元，应于乙方获得房屋所有权证书或预告登记证明之日起__________日内支付。3.甲、乙双方明确，房屋所有权及相关手续办理完毕后，乙方应立即办理过户手续。第三条：产权变更1.甲方应当协助乙方办理房屋所有权转移手续，提供相关资料并支付相关费用。2.若在产权变更过程中发生纠纷，由双方协商解决；如协商不成，提交当地有关部门或仲裁委员会处理。第四条：违约责任1.若乙方逾期不支付首付款项，乙方应按日支付滞纳金，每日滞纳金为总款金额的__________%。2.若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付相当于每日房屋总价款__________%的违约金，直至交付房屋为止。3.若一方违约，应支付守约方的合理律师费用和其他费用。第五条：其他约定1.合同双方确认，本合同的任何修改、补充和解释均应以书面形式进行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________________