建筑改造工程分包合同范本

PAGEPAGE1建筑改造工程分包合同范本（实用文档）甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其建筑改造工程项目的部分施工内容委托给乙方完成，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程期限：_______二、承包方式2.1乙方按照甲方的要求，承担本合同约定的工程内容，并按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和规范进行施工。2.2乙方对工程的施工质量、安全、环保、进度等承担全部责任，并按照合同约定的价格和期限完成工程。2.3乙方不得将本合同约定的工程内容全部或部分转包给第三方，否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。三、工程价格3.1工程总价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程价格包括：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切与工程有关的费用。3.3工程价格调整：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场价格波动等因素影响，双方协商一致，可对工程价格进行调整。四、工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3如因不可抗力等因素影响，导致工程延期，双方协商一致，可对工程期限进行调整。五、工程质量管理5.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对存在的问题及时进行整改。5.3工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定，提供完整的工程技术资料和保修服务。六、工程安全管理6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理。6.2乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定和合同约定，承担相应的责任。七、合同解除和终止7.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。7.2合同履行完毕，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑改造工程分包合同范本（实用文档）目录一、总则二、工程概况三、承包方式四、工程价格五、工程期限六、工程质量管理七、工程安全管理八、合同解除和终止九、争议解决十、其他约定附件一：工程质量验收标准附件二：安全生产责任书附件三：工程进度计划附件四：工程变更及签证程序附件五：工程支付及结算办法附件六：违约责任及赔偿一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（以下简称“发包方”）：[发包方名称]乙方（以下简称“承包方”）：[承包方名称]1.2本合同旨在明确双方在建筑改造工程分包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程内容：[工程内容]2.4工程规模：[工程规模]2.5工程期限：[工程期限]三、承包方式3.1乙方按照甲方的要求，承担本合同约定的工程内容，并按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和规范进行施工。3.2乙方对工程的施工质量、安全、环保、进度等承担全部责任，并按照合同约定的价格和期限完成工程。3.3乙方不得将本合同约定的工程内容全部或部分转包给第三方，否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、工程价格4.1工程总价格：人民币（大写）：[总价格]元整（小写）：[总价格]元。4.2工程价格包括：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切与工程有关的费用。4.3工程价格调整：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场价格波动等因素影响，双方协商一致，可对工程价格进行调整。五、工程期限5.1工程开工日期：[开工日期]5.2工程竣工日期：[竣工日期]5.3如因不可抗力等因素影响，导致工程延期，双方协商一致，可对工程期限进行调整。六、工程质量管理6.1乙方应严格按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2乙方应在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对存在的问题及时进行整改。6.3工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定，提供完整的工程技术资料和保修服务。七、工程安全管理7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理。7.2乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定和合同约定，承担相应的责任。八、合同解除和终止8.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。8.2合同履行完毕，本合同自动终止。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：工程质量验收标准2.附件二：安全生产责任书3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程变更及签证程序5.附件五：工程支付及结算办法6.附件六：违约责任及赔偿违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方将工程全部或部分转包给第三方。2.乙方未按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和规范进行施工，导致工程质量不符合约定。3.乙方未按照合同约定的期限完成工程。4.乙方未采取必要的安全防护措施，导致施工现场发生安全事故。5.乙方未按照合同约定支付工人工资、材料款等费用，导致工程停滞或纠纷。6.甲方未按照合同约定支付工程进度款或结算款。法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程建设项目所有权或管理权的单位或个人，负责将工程分包给承包方。2.承包方：指具备相应资质和能力，承担工程建设项目的施工任务，并对工程质量、安全、环保、进度等承担全部责任的单位或个人。3.工程建设项目：指按照发包方的要求，进行新建、改建、扩建、装修等建筑活动的项目。4.工程质量：指建筑工程满足国家有关法律法规、技术标准和规范的程度。5.工程安全：指建筑工程在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.工程进度：指建筑工程按照合同约定的期限完成的程度。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程质量不符合约定：双方应明确工程质量验收标准，乙方应严格按照标准进行施工，甲方及监理单位应加强对工程质量的监督检查。2.工程延期：双方应明确工程期限，如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致进行调整。3.工程安全：乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，防止安全事故的发生。4.工程支付及结算：双方应明确工程支付及结算办法，确保工程进度款的及时支付和工程结算的顺利进行。5.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约责任，一旦发生违约行为，应按照合同约定追究违约方的责任。解决方法：1.加强沟通与协调，确保双方对合同条款的理解一致。2.明确工程质量验收标准，严格按照标准进行施工和验收。3.制定合理的工程进度计划，确保工