竣工验收方案及汇报-建设单位汇报材料

天地和苑一期（1#～10#楼）、二期（11#、16#、17#、18#、24#楼）及地下车库建设单位汇报材料我是河南天地新居置业有限公司天地和苑项目负责人刘磊。一、工程概况我单位开发的天地和苑一期（1#～10#楼）、二期（11#、16#、17#、18#、24#楼）结构形式为剪力墙结构，地下车库结构形式为框架结构，1#楼总建筑面积15994.19m2，地下1层，地上26层（其中1层为物业用房，2层及以上为公租房）；2#楼总建筑面积2460.24m2，地下局部1层，地上2层（均为商铺）；3#楼总建筑面积1476.05m2，地上2层（均为商铺）；4#楼总建筑面积4954.96m2，地下局部1层，地上2层；开闭所建筑面积152.04m2，地上1层；5#楼总建筑面积20553.53m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；6#楼总建筑面积2083.82m2，地下1层，地上1层（为便民店及菜市场）；7#楼总建筑面积23507.16m2，地下1层，地上27层（其中1层、2层为物业用房，3层及以上为公租房）；8#楼总建筑面积20848.89m2，地下1层，地上26层（均为住宅）；9#楼总建筑面积20503.62m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；10#楼总建筑面积21630.46m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；11#楼总建筑面积11057.35m2，地下1层，地上26层（均为住宅）；16#楼总建筑面积11470.415m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；17#楼总建筑面积21625.37m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；18#楼总建筑面积20517.57m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；24#楼总建筑面积20563.12m2，地下1层，地上27层（均为住宅）；地下车库总建筑面积50411.40m2，地下1层；地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，建筑物设计使用年限50年，安全等级为二级,建筑物地下防水等级为2级。本工程人防位于1#、6#楼地下一层及周边车库，其中人防建筑面积2000m2；抗震设防烈度为7度，耐火等级为1级（口部建筑物为二级），建筑物设计使用年限50年，工程等级为二级,抗力级别核6常6，防化级别丙级。二、工作依据我单位在开发过程中严格执行国家现行的法律、法规、政策和现行规范、有关技术标准及与工程有关的其它资料进行开发建设。主要依据以下法律、法规。1、《中华人民共和国建筑法》2、《工程建设强制性条文》3、《建设部建设工程质量管理条例》4、《河南省建设工程质量管理条例》三、工程合同履约情况在工程勘察、设计、施工过程中我单位能全面履行有关合同条款规定，并能及时拨付工程款。在执行合同过程中，建设单位无转包、分包、肢解工程等违规行为。四、在工程开发建设中执行国家法律、法规和建设工程强制性标准情况该综合项目工程立项审批后，我单位即委托河南省郑州地质工程勘察院勘察、河南省城乡规划设计研究总院有限公司对天地和苑项目工程进行了施工图设计，经规划部门审批并取得了有关手续后，我单位通过对该工程的监理、施工单位进行了公开招标，经过评审后确定中标单位下发中标通知书，并及时与中标单位签订相关合同。由郑州广源建设监理咨询有限公司进行监理、中国五冶集团有限公司组织施工。随后对以上责任主体进行考察、确认无越级现象。工程建设中要求各责任主体严格按照合同约定内容实施该项目工程的建设。在工程建设各环节我单位无违反法律、法规和强制性标准条文的情况。五、施工过程控制：在工程施工中我单位制定了较为完善、严格的管理制度，各专业人员分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，在工程建设实施中能经常到施工现场对工程质量监督抽查，及时发现并处理了工程施工中出现的质量和其它问题。能够严格执行国家的有关规定，严格按有关技术规范和行业标准要求自己和其他责任主体。六、总结情况：由监理单位总监组织，在建设、勘察、设计、监理、施工等各责任主体单位人员的密切配合及郑州市工程质量监督站监督下，本综合项目于2018年5月30日已完成工程竣工预验收，预验收中发现的问题施工单位已按要求整改完毕，经监理单位复验合格，项目工程实体质量符合设计及规范要求，达