施工图审查研讨会内容汇报

2021年施工图审查研讨会内容汇报福建省建筑工程施工图审查中心施锦华2021年度一、二级注册建筑师继续教育培训汇报内容一、施工图审查研讨会回忆二、防火标准局部三、强制性条文局部四、其他标准局部一、施工图审查研讨会回忆2004年建设部第134号部令及省建设厅闽建设[2004]51号文?实施细那么?发布后，省建设厅组织召开过三次施工图审查研讨会。1、2005年3月17、18日原省建设厅组织召开施工图审查研讨会。?福建省建设厅关于印发施工图审查专家研讨会各专业研讨纪要的通知?〔闽建设[2005]12号〕消防局部如与消防部门意见有分歧时，以当地消防部门意见为准。2、2007年1月19日原省建设厅、省消防总队联合召开建筑专业消防标准研讨会。?关于印发建筑专业消防设计标准研讨会有关问题汇总表的通知?〔闽建设[2007]6号〕3、2021年11月16、17日省住建厅组织召开施工图审查人员〔建筑专业〕培训研讨会。〔1〕收集施工图审查机构和设计单位提出的问题；〔2〕组织专家对问题归纳、提出初步“判定原那么〞；〔3〕召开施工图审查人员〔建筑专业〕培训研讨会；〔4〕组织专家认真讨论“判定原那么〞；〔5〕与?高规?标准编制组进行沟通，形成“判定原那么〞；〔6〕福建省勘察设计协会经省住建厅同意，2021年3月16日?关于印发施工图审查研讨会建筑专业有关问题讨论意见汇总表的通知?〔闽设协[2021]5号〕。二、防火标准局部序号1：1〕居住建筑中，单身公寓的消防定性问题。2〕住宅与少量单身公寓混合设置时的消防定性问题。1〕单身公寓按照GB50016-2006第条条文说明定性为非住宅的居住建筑。2〕标准对此问题未明确，具体工程与当地消防部门协商。?建规?第条条文说明：将9层及9层以下的公寓、宿舍等非住宅的居住建筑也包括在本标准的适用范围内。序号24：9层建筑，一层为食堂、餐厅或活动室，二～九层为宿舍，问按?建规?还是?高规?？一层为宿舍自用的活动室时，按?建规?；一层为食堂、餐厅时，按?高规?。?宿舍建筑设计标准?JGJ36-2005第条：每栋宿舍应设置管理室、公共活动室和晾晒空间。序号2：?高规?条，当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2。问：防火墙等防火分隔设施是否一定要严格按主楼的边界分隔？是否一定要在高层建筑的投影线上？图集06SJ812第6页图示1，塔楼与裙房应以防火墙分隔。当防火墙不在高层主楼投影线上时，防火墙内应按高层主楼划分防火分区，防火墙外可以按裙房划分防火分区。?高规?第条：裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。〔条文说明：与高层主体相连的裙房楼梯间，允许采用封闭楼梯间，这样，既对平安疏散提供平安保障，又利于节约投资。〕序号4：1〕商业效劳网点300m2可否用防火卷帘来分隔？不可以。2〕二层商业效劳用房建筑面积不超过300m2，设门通向一层，可否按照商业效劳网点设计？设有独立的楼梯疏散至一层，可以按照商业效劳网点设计。3〕商业效劳网点，层数2层，按图集06SJ812第11页图示，仅一部楼梯，那么?高规?第条如何解释？与?高规?第条不矛盾〔该条仅针对公共建筑〕，但应符合商业效劳网点的平安疏散距离〔30m〕。4〕商业效劳网点小于300m2的店面，如果有两层店面每间分别均小于300m2，可以视为商业效劳网点吗？不可以〔应定性为商住楼〕。1〕楼梯净宽不应小于1.1m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m。2〕门净宽度不应小于1.40m，并不应设置门槛。序号6：1〕11层跃12层及18层跃19层高层住宅，可以按11层及18层进行消防设计吗？2〕18层跃19层高层住宅，防火分类是否可以按二类高层设计，并设置一个平安出口？1〕11层跃12层及18层跃19层高层住宅，应按12层及19层进行消防设计。2〕19层高层住宅为一类高层，应设置二个平安出口。?住建规?GB50368-2005第条：19层及19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的平安出口不应少于2个。序号9：地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为2000m2〔设有自动灭火系统时4000m2〕，作为非机动停车时，是否也可行？非机动停车应按照戊类仓库设计，并且应划分独立的防火分区。参照?人民防空工程设计防火标准?GB50098-2021第条条文说明：自行车库属于戊类物品库。闽建设[2007]6号第23条：“非机动车库也应按戊类仓库另设独立的防火分区。〞序号10：中庭屋顶为局部可开启天窗或侧面开窗，中庭是否可视为室外？具备什么条件可以视同室外？中庭屋顶及侧面均为窗时，不可视为室外；中庭屋顶侧面开敞不设窗时，可以视为内院〔室外〕。序号11：18层及18层以下单元式住宅，单元之间相邻外窗水平距离小于2m时，采用外挑垂直隔墙进行分隔，外挑隔墙能否沿周边长度进行计算〔即应外挑2m，还是1m〕？凹缝中确有困难时，可以设置外挑0.9m的隔墙。序号12：1〕18层及18层以下的塔式住宅牵手后，能否分别按照塔式住宅而不按单元式住宅进行消防设计？2〕独立的一梯两户住宅应按照单元式住宅，还是按照塔式住宅进行消防设计？1〕塔式住宅牵手后，符合第条、第条和第条时，可以分别按照塔式住宅进行消防设计。2〕应按照塔式住宅进行消防设计。?高规?第４.2.1条、第条：高层建筑防火间距；?高规?第条：设防烟楼梯间和消防电梯。序号13：1〕18层及18层以下单元式住宅户门应为甲级防火门。多户通过敞开外廊通至楼梯间，问：户门是否全部为甲级防火门，还是只有开向楼梯间为甲级防火门即可？2〕能否将凸窗内侧栏杆底座反口高度计入窗槛墙高度？1〕户门均应为甲级防火门，开向楼梯间可以为乙级防火门。2〕可以。序号13：3〕超过18层的住宅，18层以上每层相邻单元之间的楼梯通过阳台和凹廊连通可设一个平安出口，但图集06SJ812第61页图示6，连廊处不得开窗，实际连廊处设计为卧室、厅或厨房，此种方案形式在设计中无法实施。连廊应按图示设计，但这种形式采光、通风不好，应尽量防止采用这种方案。序号14：1〕高层建筑裙房或公建主体，当二个平安出口距离不小于5m，并分别设置前室，能否采用剪刀楼梯?可以。2〕塔式住宅确有困难时可设置一个前室。但条文说明“与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内〞〔即三合一前室〕不能采用，与条文本身是否矛盾？不矛盾，允许设“二合一前室〞，但不允许与消防电梯合用为“三合一前室〞。?高规?第条：塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯。序号15：剪刀楼梯与消防电梯合用为“三合一前室〞，不能采用，前室套前室可以吗？两个前室互相穿越时，疏散门出现反向开启可否？可以。序号16：高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，局部开向前室的户门均应为乙级防火门。这里局部开向前室的户门，数量如何界定？标准对开向前室的户门数量未作具体规定。序号17：?高规?第条:公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.4m。但在图集06SJ812第71页图示1中，位于袋形走道两侧的房间门净宽都要求≥1.4m。问：一般办公、公寓、旅馆，开间3.6～3.9m时，如何设计此门？位于袋形走道两侧的房间，面积小于60m2时，可以设置一个净宽不小于0.9m的门。序号18：防烟楼梯间入口处设置阳台或凹廊，按图集06SJ812第81页图示1，开向阳台、凹廊和楼梯间的门均为乙级防火门。问：此处如为住宅客厅或厨房，是否也要为乙级防火门？

阳台、凹廊的门可以为普通门，开向防烟楼梯间应为乙级防火门。序号19：地下室与地上层共用楼梯间，已在首层防火分隔，地下室是否应为防烟楼梯间。原那么上无直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。?高规?第条：封闭楼梯间，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。?人民防空工程设计防火标准?GB50098-2021第条：与室外出入口高差大于lOm时，应设置防烟楼梯间；高差不大lOm时，应设置封闭楼梯间。〔第条：封闭楼梯间地面出口不能采用自然通风时，应采用防烟楼梯间。〕序号21：疏散楼梯间首层应有直通室外的出口，条文说明允许在短距离内通过公用门厅，是否可短距离通过走道，短距离如何确定？公建参照?高规?第条不超过30m，住宅按照?住建规条不超过15m。?高规?第条：高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m。?住建规?条：在楼梯间的首层应设置直接对外的出口，或将对外出口设置在距离楼梯间不超过15m处。序号22：1〕?高规?第条：11层及11层以下的单元式住宅户门应为乙级防火门，与第条矛盾。总层数为11层及11层以下的单元式住宅，户门可以为乙级防火门。3〕住宅开向前室或楼梯间的户门〔防火门〕的开启方向是否一定要向疏散方向开启？住宅的户门允许不向疏散方向开启。序号23：塔式住宅〔包括10层11层〕应设消防电梯与?住建规?12层以上应设消防电梯不一致。塔式住宅〔包括10层11层〕按?高规?第条应设消防电梯。?住建规?第条：12层及12层以上的住宅应设置消防电梯。序号26：?建规?第条、第条：“厂房内〞、“仓库内〞严禁设置员工宿舍，“厂房〞、“仓库〞上部允许建宿舍吗？“厂房内〞、“仓库内〞是指整个建筑内均不允许设置员工宿舍。本条标准明确规定不允许厂房、仓库与宿舍合建，即不允许“三合一〞建筑。

序号27：?高规?第条：高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。?住建规?第条：10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。是否矛盾？分别按标准执行。高层住宅可按?住建规?，即至少沿建筑的一个长边设置消防车道。序号28：经常遇到设计中含开敞楼梯间与无电梯间的电梯，做为每层一个防火分区设计，而非叠加计算。对于一面敞开，三面为实体围护结构的疏散楼梯间、无电梯间的电梯可以不必叠加计算。国家标准?建筑设计防火标准?管理组2007年11月13日?关于标准第条、第条和第条有关问题的复函?〔公津建字[2007]92号〕；闽建设[2007]6号第5条。序号31：2〕“超过2层的商店等人员密集的公共建筑〞应采用室内封闭楼梯间或室外楼梯。按?中华人民共和国消防法?第七十三条规定，学校教学楼、幼儿园等建筑属人员密集场所，是否执行本规定？按标准条文说明。?建规?第条条文说明：商场等空间开敞、人员集中等类似建筑、设有歌舞娱乐放映游艺场所的建筑内人员密度大、火灾时烟气大、疏散困难等火灾危险性较大的公共建筑，为防止火灾蔓延和保证人员平安疏散，根据近几年的火灾情况，对该类场所的楼梯间设置作了较严格的规定。序号31：3〕超过5层的外廊式公共建筑，面向外廊的室内疏散楼梯是否也应设置封闭楼梯间？序号33：2〕通廊式分为内廊式和外廊式，面向外廊的室内疏散楼梯是否也应设置封闭楼梯间？面向外廊的可以不设置封闭楼梯间。?建规?第条：超过5层的其它公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。闽建设[2007]6号第7条“按标准要求应设封闭楼梯间〞。?建规?〔2021征求意见稿〕第条：但采用敞开式外廊的公共建筑中与其敞开式外廊相通的楼梯间除外。序号33：1〕通廊式宿舍是否为通廊式居住建筑，?建规?第条：“通廊式居住建筑当层数超过2层时应设封闭梯间〞，?宿舍建筑设计标准?第条：“七层至十一层的通廊式宿舍应设封闭楼梯间〞。一层至六层通廊式宿舍是否设封闭楼梯间？通廊式宿舍属于通廊式非住宅类居住建筑，当层数超过2层时应设封闭楼梯间。序号34：1〕坡屋顶建筑，楼梯间未通至屋顶，仅设上人孔或在闷顶层封闭通道连通，是否可行？2〕居住建筑的楼梯间宜通至屋顶，坡屋面可否不通至屋顶？多层可以不通至屋顶，高层应通至屋顶。国家标准?建筑设计防火标准?管理组2021年2月20日?关于“关于多层坡屋面住宅楼梯间不出屋面问题的函〞的复函?〔公津建字[2021]14号〕闽建设[2007]6号第8条：1〕超过四层的居住建筑应通至屋顶。2〕居住建筑为坡屋顶时也应通至屋顶，单元间可通过平台连接。序号35：?建规?第条：楼梯间的首层应设置直通室外的平安出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的平安出口设置在离楼梯间≤15m处；5层公共建筑的非封闭楼梯间可否套这条。不可以，5层公共建筑设置的非封闭楼梯间首层应直通室外。序号36：公建内的报告厅〔阶梯地面〕每百人疏散指标是否可按?建规?第条表计算？可以。表为剧院、电影院、礼堂等场所每100人所需最小疏散净宽度。序号37：高层建筑中裙房及地下室每百人疏散宽度指标取值是否可以参照?建规?第条表5.3.17-1？不可以，应按?高规?第条执行。序号38：1〕宿舍或单身公寓是否应执行?建规?第条〔该条说的是“住宅〞，但条文说明说的是“居住建筑〞〕？2〕这条可否适用于高层建筑?商住楼上部住宅的平安疏散、消防设施等防火设计可否按纯住宅的要求进行消防设计？1〕标准对宿舍或单身公寓无明确规定。2〕采取可靠的防火分隔措施，商住楼上部的住宅可以按纯住宅的要求进行消防设计。序号40：?建规?第条：门厅为公共交通空间，当兼有其他功能的房间需与门厅开敞设置时，如何满足本款要求？疏散楼梯直接对外时，门厅与相邻房间可以敞开设置，否那么应按标准进行防火分隔。?建规?第条：以下建筑或部位的隔墙应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体，隔墙上的门窗应为乙级防火门窗：4〕一、二级耐火等级建筑的门厅。序号41：一至二层与三层以上楼梯在相邻两个开间布置，虽有改变楼梯位置，但在上下方向均能直接发现楼梯位置，是否可以？上、下楼梯处在一个互通的空间内允许转换。序号42：民用建筑疏散门应向疏散方向开启，如防火墙之间的防火门疏散时需互通，如何解决疏散方向问题，是否要考虑设两扇开启方向相反的防火门。可以设置两扇开启方向相反的甲级防火门。序号43：室外停车场与建筑物之间的防火间距是否不再限制？建筑物周边的停车位可以不按6m考虑，但不应影响消防车通行及消防车操作面作业。〔闽建设[2007]6号第19条〕?汽车库、修车库、停车场设计防火标准?GB50067-97第条：车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他建筑物之间的防火间距不应小于表的规定。〔强条〕

序号46：?住建规?第条：楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。公建是否要按此规定？?建规?、?高规?对此无明确规定。序号47：规划部门要求沿街阳台要封闭，封闭阳台应按窗槛墙高度0.8m〔1.2m〕设计，设计单位采用阳台侧向开启百叶窗的方法，认定为敞开阳台，窗槛墙高度小于0.8m〔1.2m〕，这样处理是否可以？可以。序号48：住宅建筑中剪刀楼梯在一层是否必须设两个出口，还是能够共用一个门厅出口？应分别设两个平安出口，不能共用一个门厅出口。三、强制性条文局部序号1：单身公寓的日照、楼梯是否可参照宿舍标准的要求？可以。序号2：大局部户型满足住宅日照要求，个别一、二套〔或单身公寓〕不满足住宅日照要求，可以吗？不可以。序号3：住宅厨房应设排烟井道，但标准中未明确。标准第条已明确。序号7：?住建规?第4.1～4.3条，规划部门已经批准，施工图审查如何把握。在规划部门审批权限内的，以规划批准为准。序号8：宅前路的路面宽度≥2.5m是否就满足?住建规?第条“每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车〞的要求？可以。?住建规?第条：宅前路的路面宽度不应小于2.5m。序号9：?住建规?第条规定通行轮椅车的坡道宽度应≥1.5m，而标准JGJ50-2001第条规定有台阶的建筑入口无障碍坡道宽度应≥1.2m。是否有矛盾？没有矛盾，本条是指小区内的无障碍通路〔住宅外部的无障碍设施〕。序号10：?住建规?第条“新区的绿地率不应低于30%〞，如与当地规划部门规定有矛盾时，如何处理？以当地规划审批意见为准。序号11：以固定窗作为低窗防护措施时的具体构造做法。可以参考?全国民用建筑工程设计技术措施?〔2021年版〕第199页第条规定和图集06SJ813第6-30页图示2。序号12：住宅候梯厅深度是否应≥1.8m？是否要设无障碍电梯？七层及七层以上的住宅候梯厅深度≥1.8m是必须执行的强制性条文，而住宅设无障碍电梯不做强制性要求。序号14：电梯与卧室、起居室紧邻布置时，隔声、减振措施如何确定？

在电梯机房设置减振装置和在电梯轨道和井壁之间设置减振垫来减小电梯运行时经结构传播的固体噪声。

序号15：?住建规?第条：“卧室、起居室〔厅〕、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7。〞?民用建筑设计通那么?第条规定0.8m以下的局部不应计入有效采光面积，而?住宅设计标准?第条规定低于0.5m局部不计入采光面积，如何执行？暂按?住宅设计标准?执行〔该标准讨论稿已改为0.8m〕。序号16：?住建规?第条规定住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5％，而?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准?规定外门窗的可开启面积不应小于其所在房间地面面积的8％，如何执行？夏热冬暖地区应按外门窗的可开启面积不应小于外门窗所在房间地面面积的8％或外门窗面积的45%执行。序号17：1〕关于住宅层数的计算，底层是架空层算不算一层？多层已明确，符合?建规?第条注2规定的，可以不算层；高层应算层。?建规?第条注2：“建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。〞序号17：2〕底层层高如何控制？如何计算？是否从室外地面起算？〔实际工作中存在：当底层层高大于3m，设计提高地面标高，到达不增加层数，然而却增加室内外高差，这样符合要求吗？〕底层层高按?住建规?第条折算。序号18：跃层住宅上下层相连通开口部位间的窗槛墙是否按?住建规?第条执行？〔0.8m〕本条是对上下相邻套房开口部位间设置窗槛墙的规定，跃层住宅上下为同套住宅，可以不执行。序号19：

多层楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。如楼梯间内开有卫生间高窗可否？

不可以。

序号20：各种建筑类型无障碍设施的内容能否适当取取舍？按照原省建设厅会议纪要[2003]22号执行。

序号21：工厂小型办公、垃圾站、变配电所、水泵房、制冷机房等设备用房，要考虑无障碍设计吗？按标准办公、宿舍等应进行无障碍设计，其他厂房、仓库、设备用房等可以不考虑。序号22：独立小商铺及一～二层的商业效劳网点是否也要要考虑无障碍设计?可以考虑无障碍设计，但不做强制性要求。序号26：?民用建筑设计通那么?第条：“公共建筑人流众多的场所梯段宽度应取上限值〞〔即不小于1.4m〕，问：?中华人民共和国消防法?第七十三之〔三〕、〔四〕条所指建筑能否执行本规定。按?通那么?条文说明。?民用建筑设计通那么?第条条文说明：楼梯梯段宽度在防火标准中是以每股人流为0.55m计，并规定按两股人流最小宽度不应小于1.10m，这对疏散楼梯是适用的，而对平时用作交通的楼梯不完全适用，尤其是人员密集的公共建筑(如商场、剧场、体育馆等)主要楼梯应考虑多股人流通行，使垂直交通不造成拥挤和阻塞现象。序号27：染毒区一侧墙面，假设用其他防毒面层〔如水泥石灰砂浆抹光〕，是否可以代用？按标准规定用水泥砂浆抹光。序号28〔节能设计〕：1〕外墙的梁柱是否有保温要求？外墙K值是否要计算包括结构性热桥在内的平均值？公共建筑外墙K值应计算包括结构性热桥在内的平均值Km，居住建筑按照闽建科函[2005]6号文执行。序号28〔节能设计〕：2〕底面接触室外空气的架空或外挑楼板，保温隔热节能措施范围如何确定。按标准并参照有关标准图。3〕住宅底层架空，架空层顶板节能措施中未要求作保温，其上层住户节能未到达要求，如何处理？标准对住宅架空楼板节能未做要求。4〕公共建筑地面热阻应如何计算？计算根底持力层以上各层材料的热阻。序号28〔节能设计〕：5〕采用卷帘门的店面节能如何计算？住宅底层采用卷帘门的敞开式店面可以不做节能设计，公共建筑底层采用卷帘门的敞开式店面按照架空楼板考虑。6〕节能设计时，对于封闭阳台，外墙如何界定？按敞开式阳台进行节能设计。序号28〔节能设计〕：7〕幼托根据原省建设厅文件按住宅节能考虑，但电气等专业按公建要求，如何统一？还是各按各的要求进行节能设计。标准JGJ75-2003第条条文说明已明确幼托建筑为居住建筑。?夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准?JGJ75-2003第条条文说明：居住建筑主要包括住宅建筑(约占92％)和集体宿舍、招待所、旅馆以及托幼建筑等。序号28〔节能设计〕：8〕?福建省居住建筑节能设计使用手册?附录中塑料型材透明玻璃窗的遮阳系数SC为0.70，与?福建省居住建筑节能设计标准实施细那么?附录的热工指标不一致，如何掌握？按照有关标准及手册选用的数值均可以。9〕原省建设厅闽建科［2021］23号文规定外墙为剪力墙时应进行保温，但有的设计采用比照评定法能满足节能要求，是否可以？可以。序号28〔节能设计〕：10〕中国土木工程学会组织的国家消防在闽研讨会要求外墙保温材料应到达防火的要求，现保温材料无耐火极限指标，如何掌握？应符合?民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定?〔公安部、住建部公通字[2021]46号〕。四、其他标准局部序号1：卫生间布置有三件卫生洁具，净面积缺乏3m2，不符合?住宅设计标准?第条规定。该条不做强制性要求。序号2：顶层阳台上部的屋面出挑均