农业游览景区承包合同

PAGEPAGE1农业游览景区承包合同甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方农业游览景区相关事宜，达成如下协议：一、承包景区概况1.1乙方拥有位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村农业游览景区的经营权。1.2景区总面积为_______亩，其中耕地面积为_______亩，水域面积为_______亩，其他面积为_______亩。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前_______个月重新签订合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方支付承包费用的方式为：合同签订后_______个工作日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金，剩余款项在承包期限开始之日起_______个工作日内一次性支付完毕。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包景区内依法开展农业游览活动，并享有承包景区内的经营收益。4.2甲方应按照国家相关规定，合理利用和保护承包景区内的土地、水域等资源，确保景区生态环境的可持续发展。4.3甲方应自行承担承包景区内的经营管理费用，包括但不限于人员工资、设备购置、维修保养等费用。4.4甲方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证甲方在承包期限内的合法权益，不得无故收回承包景区。5.3乙方应对甲方在承包景区内的经营活动进行监督，确保甲方依法经营，保护景区生态环境。5.4乙方在承包期限内不得将承包景区另行转包给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。6.3乙方违反本合同约定，提前收回承包景区或另行转包的，应向甲方支付相当于合同约定的承包费用总额_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-农业游览景区承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包景区概况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（承包方）：__________1.2乙方（发包方）：__________二、承包景区概况2.1乙方拥有位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村农业游览景区的经营权。2.2景区总面积为_______亩，其中耕地面积为_______亩，水域面积为_______亩，其他面积为_______亩。三、承包期限3.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前_______个月重新签订合同。四、承包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方支付承包费用的方式为：合同签订后_______个工作日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金，剩余款项在承包期限开始之日起_______个工作日内一次性支付完毕。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权在承包景区内依法开展农业游览活动，并享有承包景区内的经营收益。5.2甲方应按照国家相关规定，合理利用和保护承包景区内的土地、水域等资源，确保景区生态环境的可持续发展。5.3甲方应自行承担承包景区内的经营管理费用，包括但不限于人员工资、设备购置、维修保养等费用。5.4甲方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的承包费用。6.2乙方应保证甲方在承包期限内的合法权益，不得无故收回承包景区。6.3乙方应对甲方在承包景区内的经营活动进行监督，确保甲方依法经营，保护景区生态环境。6.4乙方在承包期限内不得将承包景区另行转包给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。7.3乙方违反本合同约定，提前收回承包景区或另行转包的，应向甲方支付相当于合同约定的承包费用总额_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于景区平面图、景区规划方案、承包费用支付凭证等）甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.景区平面图2.景区规划方案3.承包费用支付凭证4.合同双方的身份证明文件（公司营业执照或个人身份证）5.相关政府部门的批准文件或经营许可证6.甲方经营计划书或商业计划书7.双方的授权代表证明（如果合同由代表签署）8.任何双方同意的其他文件或资料违约行为罗列及认定：1.未能按时支付承包费用。2.未按照合同规定合理利用和保护景区资源。3.未经乙方同意，甲方将承包权转让给第三方。4.乙方在承包期限内将景区另行转包给第三方。5.甲方在景区内从事违法活动。6.乙方无故提前收回承包景区。7.任何一方泄露对方商业秘密或保密信息。8.任何一方未能履行合同中的其他明确义务。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担景区经营管理的合同方。2.发包方（乙方）：指拥有景区所有权或经营权的合同方。3.合同标的：指合同双方权利义务指向的对象，即景区的承包权。4.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。5.诉讼：指合同纠纷无法通过协商解决时，通过法院进行的争议解决程序。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.景区资源的合理利用与保护：甲方应确保经营活动符合环保要求，避免对生态环境造成破坏。2.费用的支付与核算：确保支付凭证的准确性和及时性，避免因支付问题产生纠纷。3.合同变更与解除：任何合同变更或解除都应以书面形式进行，并经双方同意。4.保密义务：双方应遵守合同中的保密条款，保护商业秘密。5.应急处理：制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害或其他突发事件。解决方法：1.对于资源利用与保护问题，甲方应定期进行环境影响评估，并采取必要措施减少对环境的影响。2.对于费用支付问题，建议采用电子支付方式，并保留支付凭证。3.对于合同变更与解除，应及时沟通，并以书面形式确认变更或解除协议。4.对于保密义务，双