办公室场地租赁合同范文

第页共页办公室场地租赁合同范文办公室场地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、平等互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方出租的办公场地（以下简称“场地”）的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方出租位于（详细地址）的办公场地，面积为（具体面积），具体划定见附件一（场地图）。1.2场地的用途为乙方进行办公和商业活动，不得擅自改变用途。1.3场地内的设施和装置为甲方所有，乙方应妥善保管并按要求使用，不得随意移动或损坏。第二条租期和费用2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（总租期）个月。2.2乙方应在租赁期开始前（起始日期前）向甲方支付第一个月的租金和押金。租金为每月（具体金额），合计为（总租金）；押金为（具体金额）。2.3乙方应在每月（具体日期）前向甲方支付当月的租金。2.4乙方如需续租，应于租期届满前（终止日期前）提前（续租通知期）个月书面告知甲方，并按照双方协商的租金调整进行支付。2.5乙方应按时支付租金和物业管理费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期天数乘以每日租金的5%。第三条使用规定3.1乙方应按照相关法律法规和甲方制定的规章制度使用场地，不得从事任何违法违规行为。3.2乙方应合理使用场地及设施设备，不得进行违法改造和损坏。3.3乙方有责任保持场地的整洁和卫生，如因乙方原因导致场地需要额外清洁或修复的，乙方应承担相应费用。3.4乙方应妥善保管场地内的设施和装置，如有损坏或遗失，需按实际成本进行赔偿。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应缴纳押金作为履行本合同的保证。押金将在本合同终止之后（租期届满或提前解除）的（天数）内退还给乙方。4.2若在租期内发生乙方违反合同规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，如押金不足以弥补甲方的损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维护和维修5.1甲方负责场地的主体结构维护和维修，如屋顶、墙体、地板等。5.2乙方负责场地内设施和装置的日常维护和保养，如电器设备、卫生间、空调等，应按规定定期保养和维修，并承担相应费用。5.3如场地因不可抗力、自然灾害、政策调整等非乙方原因导致无法正常使用，甲方应按照相关法律法规的规定解决。第六条保密条款6.1甲、乙双方在租赁过程中可能涉及到双方的商业秘密和敏感信息，双方应互相保密，并不得向第三方透露或使用。6.2本保密条款的保密期限为本合同终止后的（保密期限）年。第七条解除合同7.1若乙方需要提前解除本合同，应提前（提前解除通知期）个月书面告知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租期金额的30%。7.2若甲方违反本合同规定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还剩余租金和押金。第八条争议解决8.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同传